ObudaFan
2014.06.15. 18:25
Ha a megbízott ügyvéd nem tesz eleget a szerződéses kötelezettségének, akkor fel kell mondani a szerződést.
Jogi tanács kérése
Kovács_Béla_Sándor
#
2014.06.15. 18:20
Saját magadnak mondasz ellent egyazon hozzászólásban.
Mucus74
#
2014.06.15. 14:11
Tisztelt Szakértők!
Több éve (3) húzódó közúti balesetből kifolyólag folyó peren kívüli megállapodás van a biztosító és általam megbízott ügyvéd között.
Számomra érthetetlen, hogy ennyi idő alatt miért nem lehet elintézni egy ügyet, ha semmiféle komplikáció nem merült fel.
Mit tehetek, ha hónapokig nyaggatnom kell az ügyvédet, hogy intézze a dolgokat, szerezze be a biztosító által kért iratokat, sms-t írok, szájbarágósan megmondom mit tegyen, leordítom a fejét, beolvasok neki és semmi!
Már a biztosító hívott, hogy miért nem válaszolunk a levelükre, mert le szeretnék zárni az ügyet! Ez már nonszensz!
Az ügy indításakor kért pénzt, az ügy lezárásakor az egyezségből kapott pénzből 15 %-ot kér!
Mit tegyek, az egyik úgy 1 éve húzódik, februárban kaptuk egyezségi ajánlatot amire eddig a biztosítótól nem kaptunk választ, mivel azt sem tudom válaszolt-e nekik az ügyvéd, a másik pedig 3 éves ügy!
Köszönöm a választ!
ObudaFan
#
2014.06.15. 05:59
Nem veszem sértésnek, de nem csak az elkövetési érték számít, hanem az elkövetési magatartás is.
Rendben, küldj e-mailt.
Fiat iustitia
#
2014.06.15. 02:23
ObudaFan
Köszönöm szépen a segítséget
A gondnokság már megoldott de nincs visszaható hatálya
Ne vedd sértésnek de egy másik - büntetőjog - topicban valaki 10 és 20ezer közötti értékben lopott és ügyésségi ügy lett belőle, itt pedig nagyságrendekkel több pénzről van szó.
Kb 1 hónapja volt egy ujságcikk a neten hogy 1 vagy 2 személy 2 év börtönt kapott, amiért hitelt vetettek fel valakivel majd kicsalták tőle.
ObudaFan te elvállalnád hogy átnézed az iratokat és véleményt mondasz az ögyről? Mert akkor elvinnénk hozzád a későbbiekben
köszönöm
ngabor83
#
2014.06.14. 19:42
Tisztelt jogi fórum!
Azzal a kérdéssel fordulnék önökhöz hogy nem régiben vásároltunk egy személygépjárművet,amivel becsaptak minket!
S a kérdésem az volna hogy mit tudok olyankor tenni hogy az adásvételi szerződésen nem szerepel a vételár.Viszont 5 szemtanú van rá aki bizonyítani tudja hogy a bizonyos összeg ki lett fizetve.
S az adásvételi szerződés is már előre meg volt írva,csak sajnos utólag vettük észre hogy nincs kitöltve a vételár rublika,illetve ki van húzva.
mit tehetek ez ügyben?
ObudaFan
#
2014.06.14. 05:25
Fiat iustitia
A jövőre nézve nem ártana gondnokság alá helyezést kezdeményezni, a hasonló esetek elkerülése érdekében. Ismerni kellene pontosabban a tényállást, de könnyen lehet, hogy ezzel, ami történt már nem lehet sokat kezdeni.
Zöldövezeti11
#
2014.06.13. 03:02
monalisa1# 2014.06.10. 10:49
Köszönöm.
Kovács_Béla_Sándor
#
2014.06.11. 09:59
„akkor nekünk még pluszban ajándékozási illetéket is kell fizetnünk.”
Ez igaz is. Csak elsőre nem ezt kérdezted.
Maradjon ki, hogy "ingyenesen".
tunti
#
2014.06.11. 05:30
Kedves Kovács_Béla_Sándor!
Köszönöm a válaszod!
Nincs ismerős ügyvédem, így a közvetítő irodáé készíti az adásvételt. A megkapott szerződéstervezetet megmutattam a biztonság kedvért másnak is, és a NAV-ot is felhívtam, mindketten azt mondták, hogy ha ez áll a szerződésben:
"Haszonélvező az adásvételi szerződés aláírásával ingyenesen lemond a ... hrsz-ú ingatlan egészét terhelő holtig tartó haszonélvezeti jogáról.",
akkor nekünk még pluszban ajándékozási illetéket is kell fizetnünk.
Most már nem tudom, ki mond igazat =(
hovirag1971
#
2014.06.10. 14:58
Nem siránkozásnak szántam egyáltalán, lehetőségeinkre lettem volna kíváncsi.
Történet azért nem olyan egyszerű.
Azt gondolom, ha semmiből kellene bárkinek új életet kezdeni úgy, hogy folyton más agresszív rosszindulatába ütközik, lehet másként vélekedne...
monalisa1
#
2014.06.10. 12:41
2 éve 30:2= 15e Ft-on vitatkozni miközben ott áll a kocsi a nyakatokon és fizettek rá mindent, hát...
Kovács_Béla_Sándor
#
2014.06.10. 12:24
Hovirag, ebben a hosszú siránkozásban hol is van a kérdés?
Kovács_Béla_Sándor
#
2014.06.10. 12:19
Tunti, majdnem mindegy, elvileg úgyis a hatóság által megállapított érték után fizeted az illetéket, írhatsz bármit.
Másrészt tényleg azt szeretnéd, hogy a szerződést szerkesztő ügyvédnek a fórumon keresztül adjunk tanácsot a szövegezéshez? Miből gondolod, hogy mi jobban értünk hozzá, mint ő? Ha esetleg tényleg, akkor miért rá bízod a munkát?
hovirag1971
#
2014.06.10. 11:55
Tisztelt Jogi fórum!
Közel 3 éve elváltam, jelenlegi férjem szintén. Mivel akkor igazából a bontóper volt az elsődleges, a vagyoni megosztások nem lettek "belekeverve" a tárgyalásokba, ezért viszonylag gyorsan el is váltunk. Sajnos a volt feleség rosszindulata miatt, szinte állandó jelleggel vannak kellemetlenségek, egyik miatt gondoltam, hogy itt hátha kapok valami okos ötletet,vagy jogi tanácsot a megoldásra.
Két gépkocsiról van szó, értékük igazán nem lényeges,viszont a tulajdini viszonyuk annál inkább.
Férjem használatában van a volt felesége nevén lévő autó, volt asszonynál ami van; az pedig a férjem nevén van.
Mivel albérltben,két kiskoru gyermekkel élünk, 2 kocsi is van nálunk, gondoltuk hogy becseréljük egy autóra. Ez szép is lett volna, csak a volt feleségnek esze ágában sincs aláirni az adás vételi, sem üzembentartási szerzòdést. Csak akkor irja alá, ha a nála lévő gépkocsi átirásának felét 30 ezret odaadunk neki, 2 éve nem tudjuk eladni a kocsit, ami azóta lejárt műszakival a ház előtt áll, súlyadót fizetjük, biztositást is.
Voltam a rendőrségen tájékozódni, hogy ilyen helyetben mit tudunk tenni, azt az információt adták, hogy menjünk oda a házhoz ahol a férjem nevén lévő autó van, és hozzuk el azt, mivel ha nem működnek együtt, ez a lehetőség van. Ha nem adják át a kocsit, hivjuk ki a járőrt, és segit,
Hát, szegény párom odament, nem volt együttműködés, hiába hivta ki a párom a rendőrséget, azt mindták, birósági ügy.
Rettenetes, hogy egy szándékosan rosszindulatú bosszúálló ember mindent megtehet, törvények nem adnak vigaszt annak, akit el lehetetlenit.
Kérném segitségüket,hogy mit tudunk tenni ebben a helyzetben?
Páromnak van két nagykoru gyermeke is, de mivel anyjuk viselkedése miatt ők is inkább miattunk fordulnak el,mivel nem akarnak maguknak otthon balhét.
Apukájuk is sajnios csak addig jó, mig a gyermektartást elküldi nekik.
( de ez már másik lapra tartozik)
Nagyon megköszönném, ha segitene valaki.
tunti
#
2014.06.10. 10:56
Kedves Szakértők!
Van egy lakás, amelynek 10,5 MFt a vételára, de van rajta haszonélvezeti jog is. Milyen szövegnek kellene szerepelni az adásvételi szerződésben, hogy mi csak a 10,5 MFt után fizessünk illetéket?
Ha a 2,1 MFt-os haszonélvezetről ingyen lemond, akkor ajándéknak venné a NAV, ami után még adóznunk kellene, de mi csak a 210.000 Ft-tal kalkuláltunk (35 év alatti első vásárlás).
Nagyon köszönöm!
monalisa1
#
2014.06.10. 08:58
A napi 24 órás készenlétet mint "költségezés" felejtsd el, nálatok a mama, ergo valaki bizonyára mindig rá tud nézni. Legfeljebb napi 1-2 órás higiéniai mosdatáshoz stb. külső (tanulatlan) segítő személy igénybevétele, a minimálbér tört időtartamára.
HA megkapod a házat bőven ki leszel fizetve, ingyen nincs semmi...
monalisa1
#
2014.06.10. 08:49
Mielőbb keress fel egy ügyvédet és/vagy közjegyzőt aki elkészíti a szükséges dokumentumot az ingatlant pl. neked ajándékozza. (A jogásznak házhoz kell menni mert előzetesen meggyőződik a 90+ éves mama szellemi képességéről., azt hogy "írni tud" ad még nem jelent semmit.) Ha tiéd az ingatlan onnantól a tesók elmehetnek...
Minden további kérdésre a jogász megválaszol. (Legyen úgy ca. 100 ezer forintod a fentiek számítható költségére.)
......
laikus hozzászóló
Zöldövezeti11
#
2014.06.10. 08:38
Micsoda véletlen. Az indexen most jelent meg egy cikk .
A sírban is utolér az új törvény
sok mindenre választ ad , de azért nem mindenre.
Zöldövezeti11
#
2014.06.10. 08:16
Engedelmetekkel ide is felteszem.
Még nem temetkezünk, de hamarosan az is eljő.
Tehát adott egy idős személy, túl a 90 -en, majd 91.
Több mint egy éve magunkhoz vettük, ez természetes.
Viszont van az idős személynek egy ingatlana és egy fia. A fia rá se ránt, erősebben fogalmazva rá se szarik.
A dolog mélyére ásva, elvileg igaza is lenne, mivel szabad elhatározásunkból vettük magunkhoz. Legalább is ő így gondolja. A másik testvér tette önként. Csakhogy közben azért változik a helyzete - a másik testvér is egyre kevésbé bírja a terhelést.
Egyszer felvetettük, hogy el kéne adni az ingatlan -a totális elzárkózás volt a reakció a részéről. Vannak ilyen emberek, a múlt szépít mindent. Na a terv a következő .
- a Mama meghirdeti eladásra a házát, jogában áll.
- készítünk egy un. eltartási szerződést,
3 . még ennél is egyszerűbb egy un. öröklési szerződést. Minta van csak le kell másolni.
Kell e ügyvéd vagy elég két tanú ?
Szerencsére a Mama még tud írni, elvileg mindent aláír amit elé tesznek.
Ez útóbbi két konstrukció elviekben nem is derül ki a halálig.
Túl az etikán van e büntetőjogi vonzata ?
mottó :
1 . Nem vagyok én Róbert bácsi,
2. A Krisztus korsóját se őrizték ingyen.
Lenne még egy 3. megoldás : a végelszámolásnál benyújtani a számlát. Csakhogy a költségek fele számla nélküli ( borravaló az orvosoknak, az ápolóknak meg hát a 24 órás készenlétnek is van ára, nem ? )
Tényleg egy hagyatéki eljárásnál ezeket a dolgokat/költségeket a közjegyző figyelembe veszi vagy sem ?
Vélemények ??
Fiat iustitia
#
2014.06.09. 23:44
Tisztelt jogász hölgyek/urak
Azt lenne a kérésem hogy van-e arra valamilyen paragrafus - sajnos én nem találtam - hogy ha egy pszichiátriai beteg embert - a jó ismerősömet, akinek szeretnék segíteni - és aki orvosszakértő által is megállapítottan betegségéből adódóan nagymértékben befolyásolható, sodorható, kihasználható, kevéssé megfontolt- valaki, akinek behízelgő a modora (úgymond nagydumás) rábeszél nagyobb összegű kölcsönfelvételre, aminek több mint a felét utánna kicsalja a hiszékeny emberből, egy olyan közös vállalkozásba téve a pénzt aminek utánna teljesen, 100%-ban átvette az irányítását? És természetesen a bevételekkel is (bizonyíthatóan) nem számolt el a hitelből pénzt adó cégtársa felé.
1-2 hónapja olvastam egy cikket hasonló ügyben, ott el is ítélték az elkövetőt de se a cikket, se a bírósági ítéletet se paragrafust nem találom
Esetleg akkor ez már nem is ide, a polgári jogi forumba való? Azért írtam ide mert polgári per van folyamatban a banki szerződés ellen, jövedelemigazolás nélküli hitelfolyósítás és több más pont miatt is.
A hitel jórészét kicsaló elismeri a tartozást, egy részét visszafizette, de ennek a többszörösét elvitte már a banki kamat, és az élete munkáját veszélyezteti az ingatlanára rátett jelzálog.
Szeretnék neki segíteni, már adtam több ötletet, de most arra gondoltam hogy lehetséges-e az hogy a bank attól a személytől követelje a pénz egy részét aki elismerten azt átvette?
előre is köszönöm a segítséget
IHih
#
2014.06.07. 09:00
Tisztelt Jogi Fórum!
Az alábbi problémával fordulok Önökhöz:
Helyszín: Láncházas övezet, kb 50-60 m2es kiskertekkel.
Szomszéd 10-20 éve folyamatosan ültette közvetlenül a kerítés (30-50 cm-re) mellé a tujáit, amik 6-7 méteresre nőttek, hullanak, szemetelnek, átnőttek. A fenyők (10-15méteresek)
Felhívtuk figyelmét, hogy eltömíti a csatornát, szemetel, kérjük, hogy vágja vissza, rendezze a növényeit. Amit elérünk levágjuk, de növények jelenlegi magassága emelőlétrás megoldást igényel, illetve a szemetelést nem szünteti meg. Szomszéd részéről semmi reakció, ismerve a szomszédot és tájékozódva a témában, az önkormányzat illetékes osztályához fordultunk birtokvédelmi eljárás ügyében. Az önkormányzatnak van szabályozása az ültetési rendre vonatkozóan. http://kecskemet.hu/…-v-251_0.pdf.
A z igazgatási osztály arra hivatkozik, hogy a fák mérete és áthajlása szomszédjog, ezért forduljunk a bírósághoz, ők esetleg a szemetelés ügyében tudnak helyszíni szemlét tartani. Azzal próbálják az ügyet eltolni,hogy a fenti linkben szereplő rendelet 7. oldala nem a lakosságra, hanem a közterületekre vonatkozik pontatlan fogalmazás miatt. Illetékes osztály szerint ez rossz megközelítés. Tudom, hogy ez egy "tyúkper" de sajnos vannak emberek és helyzetek ,amikor más megoldás nem lehetséges. Mihez van jogom nekem, kérhetem - e az önkormányzatot, hogy a helyszíni szemle során az önkormányzat ültetési rendjére hivatkozva kérje a szomszédot a fák visszavágására, a szabályok betartásával.
A birtokvédelmi eljárás megindításakor kértem az igazg osztályt, hogy kérjenek állásfoglalást a fenti linkben lévő rendelet értelmezésére a főkertész osztálytól, azt mondták, hogy kérnek, ha én úgy akarom,de a főkertész osztály véleménye (ami egyébként egyezik az enyémmel a rendelet 7.oldalára vonatkozóan)nem fogja őket döntésükben befolyásolni, mert, mint fentebb írtam, nem hozzájuk tartozik az átlógás és a magasság.
Köszönöm a választ, elnézést a hosszú levélért.
ObudaFan
#
2014.06.07. 05:59
Mike Miller
- Igen.
- Ha van jogi személyiségük, akkor igen.
- Nincs.
Mike Miller
#
2014.06.06. 09:40
Tisztelt Jogifórum!
Egyesület alapításával kapcsolatban lenne három kérdésem.
- ha idén nyáron vagy ősszel alapítok egyesületet, azt ugye már az új Polgári Törvénykönyv szabályai szerint kell megtennem?
- Egyetemi kar és önkormányzat lehet-e tagja egyesületnek? Van-e bármilyen jogi korlátozás ezzel kapcsolatban?
- Van-e bármilyen jogi korlátozás jogi személy egyesületi tagokra vonatkozóan?
Szíves válaszukat várom. Ebben legyenek szívesek megjelölni a pontos jogszabályhelyet is.
Tisztelettel:
Mike Miller
Giselle
#
2014.06.06. 06:53
Tisztelt Jogi Fórum!
A segítségüket szeretném kérni. Árverésen vásároltunk telket,amin egy gazdasági épület áll.
Az előző tulajdonosnak voltak számlaelmaradásai, így a vízszolgáltatást lekorlátozta a szolgáltató. Amíg nem volt a miénk, addig történt egy szolgáltató váltás, majd megvettük. Kértük a szolgáltatót, hogy vegyék ki a szűkítőt, mert a végrehajtó által elmondottak szerint teljesen tehermentes - ami az árverési jegyzőkönyvben szerepel, természetesen- . A tulajdonos váltás átjelentésénél sem gáz sem villany szolgáltatónál nem volt probléma,csak a víznél. Arra hivatkoznak,hogy a vízi közmű szolgáltatás más, ezért három hónap telefonálgatás és könyörgés után eljutottunk odáig, hogy szemre hányva megjegyezték,hogy nem volt egyszerű az esetünk,kiveszik a szűkítőt, de fizessük ki nekik a kiszállási és a kiszerelés díját.
A díj nem alacsony,de a legfelháborítóbb az egészben,a cég hozzáállása és hozzá nem értése.
Ezt amennyiben tehermentesen,vagyis minden szolgáltatást száz százalékosan kéne elméletileg kapnunk,megtehetik, hogy kifizettetik a helyreállítási költségeket ?
Köszönöm a segítségüket !
