Ja, hogy van egy sajátja is. Ahogy korábban mondták, annak az elidegenítése fedezetelvonó lehetne. Ha ingyenesen vagy közeli hozzátartozóra ruházza át, akkor egyenesen vélelmezik a fedezetelvonó jelleget.
Azért a két jelzálogos ingatlan együtt már valószínűleg fedezni fogja a tartozást.
„a kezesnek ne „ússzon“ el a háza”? A tényállás szerint a kezesnek nincs is háza. Ő csak haszonélvező. Ami nem az övé, azt nem is ajándékozhatja el. Egyébként is: a jelzálog egy ingatlanon akkor is rajta marad, ha elidegenítik; arról nem is beszélvel, hogy ezeket a kölcsönöket többnyire elidegenítési tilalom is biztosítja.
Értem. Mondjuk, logikus. Viszont, előfordulhat-e, hogy egy ház+egy lakás nem elég a banknak? Mármint mind a kettőt árulják a húgomék... Jogos követelés, ha a bank kérné édesanyám házát is? Vagy ez megtámadható, ha esetleg bíróságra kerülne az ügy?
9 millió hitelt vettek fel húgomék, jelenleg 13-at kellene visszafizetni... :-(
És ilyenkor vajon mit lehet tenni? Mármint azért, hogy a kezesnek ne "ússzon" el a háza? Ha átíratja valakinek a nevére, mondjuk az enyémre, aki a másik lánya vagyok, akkor ugye neki nem lesz "vagyona", nekem meg illetéket kell fizetni... ami ajándékozás esetén, ha jól tudom, 18 millió ft-ig 5%. Remek.
Új szerződést már nem lehet kötni a bankkal, mivel az ügy már a követelezéskezelőnél van.
Semmi nem kötelezi a bankot, hogy vizsgálja a kezes vagyoni-jövedelmi helyzetét. A készfizető kezes az adóssal egy sorban, teljes vagyonával felel a tartozásáért. (A "haszonélvezet erejéig" nem is nagyon értelmezhető, az ugyanis nem szolgálhat fedezetként.)
Rajtatok már ne segít, de másoknak talán igen: ilyen helyzetben egyáltalán nem indokolt, hogy a haszonélvező kezes vagy adóstárs legyen. A bank azzal is beérheti, hogy a végrehajtás esetére lemond a haszonélvezeti jogról. Ez is nagyon kockázatos a számára, de még mindig nem annyira, mint a kezességvállalás.
Köszönöm a hozzászólást. Abban az esetben is teljes vagyonával felel a készfizető kezes, ha a bank egyáltalán semmilyen vagyonhelyzetet nem vizsgált a kezesnél?
Nem csak a haszonélvezeti jogig terjed a kezessége?
Szeretném, ha egy ebben a kérdésben igazán jártas személy válaszolna - teszem azt egy ügyvéd, ha lehetőség van erre.
Ha az adós nem fizeti a törlesztőrészleteket -vagy csak alacsonyabb összegben-, a bank "előveszi" a kezest és tőle követeli a különbözetet ill. a további tényleges részletfizetést. Ha neki sincs miből akkor sajnos a saját vagyonával felel "a" kezességvállalásért. (Ha ez is kevés akkor a jövedelméből kerül havi 33%-ig letiltás - egálig.)
Később kezes és adós egymással szemben elszámolhatnak...
Javaslom a testvéred kérjen a banktól átmeneti fizetéskönnyítést = szerződésmódosítást. (Sajnos ezzel a hitelfizetés ideje megnyúlik, de a havi törlesztő remélve valamivel kevesebb lesz.) A szerződésmódosítás sincs ingyen.
Minél előbb mennek be a bankba a devízaárfolyam "száguldását" kisebből megusszák.
Húgom és férje hitelből vettek egy családi házat. Mivel semennyi készpénzzel nem rendelkeztek, így a megvásárolt családi házra, valamint húgom korábban vásárolt lakására is jelzálog került. Mivel a korábban vásárolt lakáson édesanyámnak haszonlévezeti joga volt/van, így édesanyám készfizető kezes lett. Viszont semmilyen kimutatást nem kért édesanyám anyagi helyzetére vonatkozóan a bank, ahol a kölcsönt felvették. Jelenleg a bank 90 napot adott arra, hogy húgomék átadják a házat illetve a lakást, mivel nem tudják fizetni a korábban meghatározott törlesztési összeget, hanem kevesebb összeget fizetnek... DE FIZETNEK! Ha a ház+lakás nem "elég" a banknak, akkor édesanyámtól (is) elvehetik a saját házát, aminek kizárólag ő a tulajdonosa?
Mindazt, amit te fizetsz ki az adós helyett, természetesen követelheted tőle. De a jogosulttól nem követelheted, hogy az adóstól próbáljon behajtani, mielőtt veled fordul szembe.
Köszönöm a tájékoztatásod.Azt a tényt, hogy a fizetésemből levonhatják a tartozás összegét ezt eddig is tudtam.Arra lettem volna kíváncsi megoldható-e ez a probléma másképp(ügyvédi segítség stb) Lehetséges-e valmamilyen módon behajtani a kölcsönfelveőtől a tartozást.
Kérdésem lenn. Készfizető kezességet vállaltam egy barátomnak. Egy ideig mindent rendben ment. Fizette a tartozását. De sajnos már hónapok óta nem fizeti a tartozását. Én kértem, hogy valahogy oldjuk meg a problémát, de nem hajlandó velem tárgyalni nem tudom utolérni. Bejelentett munkahelye nincs, viszont tudomásom szerint rendszeresen dolgozik (erre bizonyítékom is van) Az illető rendelkezik nagy összegű vagyontárggyal melyből nem ad el semmit én, viszont nem vehetem el. A kölcsönt adó hitelintézet engem, mát többször felszólított de nem tudok fizetni. A nevemen nincs semmi de, bejelentett munkám van. A kérésem az lenne, hogy miért nem tőle hajtanak be valamit. Úgy bánnak velem, mint ha én vettem volna fel a hitelt. Ha bíróságra kerül a sor, van rá esély, hogy a kölcsönfelvevőtől követeljék az összeget. És lenne még egy kérdés. Mivel az illető még nem töltötte be a 25. életévét ezért kellet a kezes de, azt már nem nézték, hogy a kezes mindössze 21 éves. Ez jogilag szabályos?
Kérdésem lenn. Készfizető kezességet vállaltam egy barátomnak. Egy ideig mindent rendben ment. Fizette a tartozását. De sajnos már hónapok óta nem fizeti a tartozását. Én kértem, hogy valahogy oldjuk meg a problémát, de nem hajlandó velem tárgyalni nem tudom utolérni. Bejelentett munkahelye nincs, viszont tudomásom szerint rendszeresen dolgozik (erre bizonyítékom is van) Az illető rendelkezik nagy összegű vagyontárggyal melyből nem ad el semmit én, viszont nem vehetem el. A kölcsönt adó hitelintézet engem, mát többször felszólított de nem tudok fizetni. A nevemen nincs semmi de, bejelentett munkám van. A kérésem az lenne, hogy miért nem tőle hajtanak be valamit. Úgy bánnak velem, mint ha én vettem volna fel a hitelt. Ha bíróságra kerül a sor, van rá esély, hogy a kölcsönfelvevőtől követeljék az összeget. És lenne még egy kérdés. Mivel az illető még nem töltötte be a 25. életévét ezért kellet a kezes de, azt már nem nézték, hogy a kezes mindössze 21 éves. Ez jogilag szabályos?
Természetesen ha aláírásról van szó, akkor abszolút el fogom utasítani a dolgot. Csak azt nem értem, hogy miféle hitel lehet ez, hogy elegendő egy 3. ember kereseti igazolását bemutatni?! Ez nekem nem áll össze. Aztán persze lehet, hogy az illető csak hülyített, és mikor idejön értem, akkor majd bemondja, hogy "háát mégis csak alá kéne írni valamit", abban reménykedve, hogy akkor már nem utasítom vissza...
Szerintem sem kellene belemenni. Főleg egy ilyen társaságtól, akik mint tudjuk egy havi nem fizetés vagy késés után azonnal felmondják, és brutális kamattal követelik vissza. Mellesleg ha nem fizet, akkor neked kell, ha te sem, akkor még akár a lakásod is rámehet.
Nem. A kezességvállalás szerződés, a felek írásos megállapodása hozza létre. Tehát legalább egy meghatalmazást alá kellene írnod. (Úgy értem ahhoz, hogy kezességet vállalj. Egyébként viszont az a véleményem, hogy egyáltalán semmit nem kellene aláírnod.)
Egyik ismerősöm hitelt szeretne felvenni, 1 millió forintot, de nem lakásra, hanem szabad felhasználásra. Azt mondta, hogy nem banktól venné fel, hanem valami társaságtól, aki nem is hitelként reklámozza ezt, hanem nem tudom miként, de végeredményben ez egy hitel. Azt mondta, nagyon jó lenne, ha ki tudnám segíteni őt, ha vállalnék kezességet.
Először nem akartam belemenni, hogy egy 1 millió HUF-os hitel legyen a nyakamban, de tegnap felhívott, és azt mondta, hogy be sem kell mennem aláírnom semmit, csak kérek egy fizetési igazolást a munkahelyemről, oszt csókolom. Ez eléggé hihetetlennek hangzik, tekintettel arra, hogy ez egy komoly kötelezettséget jelent.
Tehát a kérdés az, hogy létezik ilyen? Kezesség úgy, hogy ő belobogtat egy fizetési igazolást egy harmadik személytől?
Egy Kft tulajdonosaként és ügyvezetőjeként Széchenyi kártya hitelt igényeltem - 5 millió Ft - , aminek a részleteit tisztességgel fizettem, a feltételeket betartottam. Később a cégemet értékesítettem - tulajdonrészemet eladtam - de a Széchenyi kártya készfizető kezessége alól a bank nem engedett ki, annak ellenére sem, hogy az új tulajdonos ingatlanfedezetet adott volna. Így a vevő az én részemre egy tartozás-átvállalási szerződés keretében ingatlanfedezetet adott. Később a céget fölszámolták,a hiteltartozást nem fizették ki és most a bank tőlem követeli a tartozás megfizetését. Jelenthet-e mentséget a fizetés alól a bíróság előtt, hogy én a kezességet annak a cégnek vállaltam, amelyiknek a döntéshozója és tulajdonosa voltam, és az esetleges kártyatartozás megfizetését az új tulajdonos átvállalta? És hogyan fordulhat elő, hogy mindezzel az értékesítés után 4 évvel keresnek meg, holott tudomásom szerint a céget már 2 éve felszámolták?
Mi és cookie-kat és egyéb nyomkövetési technológiákat használunk, hogy javítsuk az Ön élményét weboldalunkon. Személyre szabott hirdetések és tartalom, reklámozás és tartalommérés, közönségkutatás és szolgáltatásfejlesztés céljából tárolhatunk és/vagy hozzáférhetünk információkhoz egy eszközön, és feldolgozhatunk személyes adatokat, például az Ön IP-címét és böngészési adatait. Ezenkívül felhasználhatjuk a pontos földrajzi helymeghatározási adatokat és az eszközök beolvasásával történő azonosítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
Customize your consent preferences for Cookie Categories and advertising tracking preferences for Purposes & Features and Vendors below. You can give granular consent for each and . Most vendors require explicit consent for personal data processing, while some rely on legitimate interest. However, you have the right to object to their use of legitimate interest.
A szükséges sütik elengedhetetlenek a weboldal megfelelő működéséhez. Ezek a sütik biztosítják a weboldal alapvető funkcióit és biztonsági jellemzőit, névtelenül.
Süti
Időtartam
Leírás
COOKIE_SUPPORT
1 year
Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket.
JSESSIONID
JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak.
PHPSESSID
Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik.
SERVERID
Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is.
viewed_cookie_policy
1 year
The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
A teljesítménysütiket a weboldal kulcsfontosságú teljesítménymutatóinak megértésére és elemzésére használják, ami segít a látogatók számára jobb felhasználói élményt nyújtani.
Süti
Időtartam
Leírás
Gdyn
1 year 1 month
Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják.
GUEST_LANGUAGE_ID
1 year
Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál.
Az analitikai sütiket arra használják, hogy megértsék, hogyan lépnek kapcsolatba a látogatók a weboldallal. Ezek a sütik segítenek anonim, statisztikai információt szolgáltatni a látogatók számáról, a visszafordulási arányról, a forgalom forrásáról stb.
Süti
Időtartam
Leírás
_ga
2 years
Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához.
_gat_UA-112481-1
1 minute
Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken.
_gid
1 day
Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában.
A hirdetési sütiket arra használják, hogy a látogatókat releváns hirdetésekkel és marketingkampányokkal találkozhassanak. Ezek a cookie-k nyomon követik a látogatókat a webhelyeken keresztül és információkat gyűjtenek, hogy személyre szabott hirdetéseket jeleníthessenek meg.
Süti
Időtartam
Leírás
_goa3session
2 days
Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják.
fr
3 months
A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek.
Gtest
1 year 1 month
Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában.
i
1 year
Nincs információ.
IDE
1 year 24 days
A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg.
mc
1 year 1 month
Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal.
test_cookie
15 minutes
Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat.
VISITOR_INFO1_LIVE
5 months 27 days
Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál.
YSC
session
Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál.