De nincs! Mert én- mint testvér- sem a gyámhatósági végzésből, sem a közjegyzői hagyatékiból nem kaptam. Telefonon mondták el, hogy a leltárt készítő, a feleség "bemondása" alapján készítette el a leltárt, aki azt nyilatkozta, nem volt SEMMIJE a testvéremnek. Ingatlan- nyilvántartásilag nem is, de minden ingatlant, házat, telket, nyaralót, kocsit házasságban, közösen szereztek. Nem beszélve a gyerekek tanulmányaira spórolt rengeteg pénzről. Az utolsó gondolatait sem hagyta,a feleség, hogy elmondjuk a gyerekeinek!
házastársi közös vagyon feltüntetése
Azért jogorvoslati lehetőség még van a gyámhatóság végzése ellen.
Beszéltem a gyámhatósággal, elzárkóztak, mert a közjegyző vagyontalannak tüntette fel a testvérem (az apai hagyatékon túl) ezért nem rendelnek eseti gyámot. Szerintük, nincs olyan, hogy házastársi közös vagyon,(??) azt mondták nincs joguk a közjegyzőt felülbírálni. A kör ezzel bezárult. Mondták, hogy a gyerekek perelhetnek majd ha egyszer valaha átlátják, a helyzetet. Ha addig anyjuk nem adja el a testvéremmel a házasságuk alatt közösen szerzett ingóságokat... Ennyit a jogról és a jogbiztonságról!
Tegyél bejelentést a gyámhatóságnak. Vagy az ügyészségnek.
De hát épp a törvényes képviselő ( az özvegy) aki átvág mindenkit!
Jogi tanácsot elsősorban ügyvédtől lehet kérni. Ha ügyvédhez fordul a kiskorú gyermek törvényes képviselője, akkor az ügyvéd nyilván mag fogja adni a szükséges tájékoztatást.
Ezzel azt mondod, hogy a kiskorú és épp hogy nagykorú gyerek érdekét- ha az anyjuk áthintázza őket- senki sem védi meg.
KBS, azt mondod "Se a gyámhatóságnak, se a hagyatéki eljárásban eljáró közjegyzőnek nincs e körben tájékoztatási kötelezettsége." De akkor kinek van?
Se a gyámhatóságnak, se a hagyatéki eljárásban eljáró közjegyzőnek nincs e körben tájékoztatási kötelezettsége.
Picit bővebben nem fejtenéd ki?
Se.
Kérem, aki ért hozzá írja meg, hogy a két vér szerinti gyerekeknek a közjegyzőnek vagy a gyámhatóságnak kellett volna felhívnia, a figyelmét az alábbiakra: "A házasság megkötésével a házastársak között a házassági életközösség idejére házastársi vagyonközösség keletkezik. Ennek megfelelően a házastársak osztatlan közös tulajdona mindaz, amit a házassági életközösség ideje alatt akár együttesen, akár külön-külön szereztek, kivéve azt, ami valamelyik házastárs különvagyonához tartozik.
A fenti előírások szerint tehát a lakás és a telkek házastársi közös vagyon tárgyát képezik, mégpedig a felek között egyenlő arányban, függetlenül a tulajdoni lapon feltüntetett tulajdoni hányadtól. Az ettől eltérő tulajdonszerzést a túlélő házastársnak kell bizonyítania (pl. házassági szerződéssel vagy vagyonjogi szerződéssel vagy egyéb olyan okirattal, amely a vagyontárgyak különvagyoni jellegét igazolja).
Amennyiben a lakás és a telkek házastársi közös vagyon tárgyát képezik, úgy – végintézkedés hiányában –az örökhagyó törvényes örököse örököli a hagyaték tárgyait, köztük a lakást és a telkeket is. Az erre vonatkozó igényét a hagyatéki eljárásban vagy póthagyatéki eljárásban lehet érvényesíteni."
Mivel a közjegyzői okiratban vagyontalannak lett feltüntetve a testvérem, ( az apai 1/4-ed örökségen, -ami a különvagyona volt-túl, a gyerekei- ha az anyjuk eladja a fondorlattal a nevére került ingatlanokat nem örökölnek semmit?? Dühös vagyok sógornőmre, testvérem végakaratát sem teljesítette kegyeletsértő módon.
"Ha különböző volt végig a lakcím, akkor ugye az özvegyi nyugdíj se járna?"
De igen! Azonos lakcím nem jogosultsági feltétel.
Lehet perelni.
- Nincs
- Mindig a kérelem benyújtásának a dátumával jegyzik be a jogot.
(Ezzel végrehajtást nem lehet megúszni.)
Üdvözletem!
A kb. 40 éve házasodott házastársak közös ingatlantulajdonának tulajdonosaként csak a feleség lett bejegyezve. Szeretnék a tulajdoni helyzetet most rendezni és "házastársi közös vagyon feltüntetése" jogcímén kérik a férj 1/2-ed tulajdonának feltüntetését is.
A kérdéseim a következők lennének:
- az ügyletnek van illeték vagy adóvonzata?
- mi lesz a szerzés dátuma? a feleség szerzésével egyező dátum, vagy a jelenlegi megállapodásé?
(a második kérdés egy esetleges jövőbeli értékesítés miatti adóvonzat miatt lenne érdekes)
Előre is köszönök minden választ!
Ez lényegretörő volt! Köszi!
Lehet, visszterhes, nem lesz sem illeték, sem adó.
Üdv mindenkinek,
Véleményt szeretnék kérni az alábbi ügyben, amellyel hozzám fordultak, de egyrészt még kezdő vagyok, másrészt nem is ilyen jellegű ügyekkel szoktam foglalkozni, ezért nem vagyok biztos a dolgokban.
Arról lenne szó, hogy egy házaspár közel 40 évvel ezelőtt házasodott össze, nem sokkal utána vettek egy lakást, de csak a feleség nevére, tehát eddig ő szerepelt a tullapon 1/1-ben. Most szeretnék, ha a férj is fel lenne tüntetve a tulajdoni lapon, de nem simán 1/2-1/2-ben, hanem 1/3 lenne a férjé, és 2/3 a feleségé. Lehet így kérni a házastársi közös vagyon feltüntetését arra hivatkozva, hogy időközben a feleség a különvagyonából beruházott az ingatlanba, ezért a férjet nem 1/2-ben, csak 1/3-ban kérik feltüntetni? És ha ez így működhet, akkor hogyan kell kitölteni a NAV-adatlapot, hiszen azon csak két szerzési jogcím szerepel, visszterhes vagy ajándékozás, de ez az eset egyik sem. Ajándék semmiképp, de visszterhes is csak akkor volt, amikor a feleség nevére megvették közel 40 éve. Tulajdonképpen most vagyonszerzés sem történik a férj részéről, hiszen az már megtörtént elvileg anno, csak épp ingatlannyilvántartáson kívül. A földhivatal viszont ragaszkodik hozzá, hogy be legyen adva a NAV-adatlap.
További kérdés, hogy ha ez az 1/3-2/3-os feltüntetés működhet a fenti hivatkozással, akkor lesz-e illetékkiszabás? A férj elvileg nem most szerezte a tulajdont, csak épp nem tüntették fel, most viszont, amikor feltüntetnék, már nem 1/2 a tulajdona, hanem 1/3. A feleségé 1/1-ben lett bejegyezve, de valójában 1/2 volt, most azonban mire a férjet feltüntetnék, a feleség már 2/3-ra tartana igényt a különvagyoni beruházás miatt. Vagy ez így nem is lehetséges míg tart a házasság? (Amúgy válni készülnek...) Ha viszont lehetséges így kérni a tulajdoni hányadok feltüntetését, akkor elképzelhető, hogy a feleségre vetnének ki illetéket? (Hiszen 1/2 helyett - bár 1/1 volt feltüntetve - 2/3-a lenne) Ha igen, milyen illetéket?
Elnézést, ha túl hosszan írtam, de még így sem biztos, hogy minden részletre kitértem...
A segítséget előre is köszönöm.