Szerintem ugyanazok, mint az adósnak.
Autóhitel - kezes
Milyen lehetőségek vannak tehát a kezesnek, ha az adott szerződés több pontban is támadható?
A te kezességeden az egyenes adós halála semmit nem változtat. (Ettől még a banki tájékoztatásban - ha igaz, amit írsz - jó nagy marhaságok vannak.)
Szép Napot! Tanácsra van szükségem. Kezes vagyok egy ismerősöm autóhitelében, aki sajnos 2 hónappal ezelőtt elhunyt, a bank már küldött egy levelet, hogy értesítenek, mint készfizető kezest 'az adós elhunyt' és amennyiben az örökösök által a szerződés nem kerül folytatásra, akkor a szerződés megszűnik és a bank követelése egy összegben lejárttá válik. Vannak örökösök, épp a hagyatékira várnak.
Kérdésem, hogy a készfizető kezességem továbbra is fennmaradt-e az adós halálával attól függően, hogy mit lépnek az örökösök vagy ez a teher most az örökösökre száll át mindenképp és engem már nem szólíthat fel a bank fizetésre törvényesen?
Hallottam olyat, hogy a bank mindenképp megpróbálja a kezest is bevonni a buliba, bár ezt nem törvényesen teszi már, mivel vannak örökösök akik az adós helyébe lépnek, viszont a kezes már nem készfizető kezese a leendő örökösöknek.
Ha mégis fizetnem kellene, mint kezes, mert úgy alakulnak a dolgok (csak eshetőség), akkor jogilag megilletnek azok a jogok, amik az adóst is megillették volna, pl. ha vitatja a tartozás összegét, támadja a szerződés érvényességét stb. azok a lehetőségek, amelyekkel az autós devizahitellel rendelkezők élnek, ha nem értenek egyet a bank követelésének összegével?
Köszönöm!
És akkor mi van? Attól még kezes maradsz.
A legvégén, amikor elhoztuk az autót igen.
De valaki helyettem írt alá. Ennek nincs következménye?
Aláírtad a szerződést, nem? Akkor?
Tisztelt Szakértők!
Autót vásároltunk hitelre a párommal.
Én vagyok a kezes. Az előszerződést nem én írtam alá, ez számomra csak akkor derült ki, amikor elhoztuk a gépkocsit és a végleges szerződést írtuk alá.
a kapcsolatunk azóta természetesen megromlott, feltehetőleg az új kedves írt alá helyettem. Ilyenkor mik a lehetőségeim? Uugyanis egy elhúzódó válásra számítok, mert rengeteg közös szerzemény halmozódott fel, amiről meg kell egyezni, és úgy gondolom ez kedvező pozícióba helyezhet.
Ez okirathamisításnak minősül?
Ilyenkor kiket vesznek elő ? Az autót eladó ügyintézőt, a tulajdonost, a kezest és az hamisan aláírót?
Válaszukat előre is köszönöm.
Cégemen autóhitel van, abban ügyvezetőként kezes vagyok. A hitelszerződésen 1 éve módosítottunk, tőkésítés történt, tehát a tartozás összege megemelkedett. A szerződésmódosítást aláírtuk, de a kezes szerződés nem lett ehhez igazítva, abban módosítás nem történt.
Beszéltem egy ügyvéddel, ő azt mondta, ezen az alapon megtámadható a kezesi szerződés, de bírófüggő a végeredmény. Ez tényleg így van? Nincs erre objektív válasz?
„a haszonélvezettel bejegyzett ingatlan nincs veszélyben, azon nem lehet végrehajtani.”
Azt vélhetően a haszonélvezettel terhelten fogják végrehajtás alá vonni, tehát a haszonélvezeti jog nem lesz akadálya ennek.
„a jelzáloggal terhelt ingatlant végrehajthatják, és elárverezhetik? Most is, vagy csak akkor ha a hitel leketyeg, és a jelzálog lekerül róla?”
A végrehajtási eljárásba be fog kapcsolódni a zálogjogosult is, és ennek során fogják kielégíteni. A kölcsönt pedig felmondják.
Köszönöm. Akkor hogy mégvilágosabb legyen számomra, egy pontosító kérdést had tegyek fel:
tehát:
- a haszonélvezettel bejegyzett ingatlan nincs veszélyben, azon nem lehet végrehajtani.
- a jelzáloggal terhelt ingatlant végrehajthatják, és elárverezhetik? Most is, vagy csak akkor ha a hitel leketyeg, és a jelzálog lekerül róla? (nem értettem milyen későbbi tulajdonosról ír)
Köszönöm a segítséget.
Tisztelt Kámán!
Ön kérdezett, Végrehajtó pedig válaszolt. A végrehajtási jog nem sorol be sehova. Az azt jelenti, hogy a későbbi tulajdonos köteles tűrni, hogy a végrehajtási jog szerint járó összeget érvényesítsék az ingatlan terhére.
Az Ön fizetésének egyharmada, akkor is letiltható, ha Önnek több a kiadása, mint a bevétele. A haszonélvezeti jog nem vonható végrehajtás alá. Fogalmilag kizárt . A haszonélvezeti jog a használtot és hasznok szedésének joga. Független a tulajdonostól.
A felesége különvagyona nincs veszélyben a végrehajtási eljárásban.
Kedves végrehajtó1!
Köszönöm a választ. Azt nem értem ha azt mondod mindegyikre igen a válasz, kivéve az utolsóra, akkor hogy lehet, hogy a tulajdoni lapokon a jelzálog és a haszonélvezeti jog után sorol be a végrehajtási jog, és mégis ő érvényesül a többi előtt?
mindre igen.
Az utólsóra nem a válasz.
Sziasztok!
Kezességet vállaltam egy barátom CHF alapú autóhitelében 2007-ben. Ő sajnos nem tudta fizetni, a szerződést 2009-ben felmondták. A végrehajtást hamarosan kezdik. A barátomnak nincs semmije a nevén, nekem van 2 lakás. Az egyiken édesapám holtig tartó haszonélvezeti joga van bejegyezve, a másikon jelzálogjoga egy banknak. A fizetésem kb 110 ezer Ft, a havi saját törlesztőm 130 ezer Ft, és egy gyermeket is el kell tartsunk a feleségemmel (neki is van fizetése+hitele is).
Érdeklődöm, hogy ebben a helyzetben a két lakásra tehetnek-e végrehajtási jogot, és azt lehet-e érvényesíteni a haszonélvezeti és a jelzálog joggal szemben? Vagy a tulajdoni lapra csak ezek után kerül be? Titlthatnak-e le a fizetésemből így hogy ilyen mértékű igazolt kiadásaink vannak mellette? A feleségem ingó és ingatlan vagyona veszélyben van-e a végrehajtás által? (2010 óta vagyok házas)
Válaszaitokat köszönöm előre is!
„van valami ötletetek ügyvéden kivűl???mert az tuti kelleni fog.”
Igen, és majd az ügyvéded lesz abban a helyzetben, hogy az ügy ismeretében tanácsot is tudjon adni neked.
sziasztok!
van egy kis problémánk hátha tudtok segiteni
van egy autom valaha hiteles volt unokatestvérem volt a kezes. 2003 körül ki kellet fizetni a kocsit mert hitelátvállalással vettem és nem irták át a nevemre csak ha kifizetem. addig meg ugy hazsnáltam és fizettem hogy más neve volt a forgalimban(előző tulaj) de a biztositás az én nevemre szólt a rendőrök is b...tattak + káreseménykor nem fizetett a biztositó. a lényeg ki lett fizetve törzskönyv nálam most meg ennyi idő után 4,5 milla körül foglalni akarnak unokatesomnál.
Már csak a törzskönyv van meg ilyen kifizetési bizonylatok 7-9 év távlatában már szanáltuk.
van valami ötletetek ügyvéden kivűl???mert az tuti kelleni fog.
Bocs, tényleg.
Bocs, nem neked cimeztem az elobbi irasom. De kerdeztem.Pont a te valaszod utan, 02.05 en 10:45 kor.
Erre nehéz lett volna korábban válaszolni, mert hogy ezt korábban egyáltalán nem is kérdezted. De ez téged ne zavarjon, sőt, a mi jó anyánkat!
Koszonom. Vegre valaki erdemben valaszol is a kerdesemre, nem csak szorakozik.
Közjegyzőhöz.Utána azonnal végrehajthatod.
Most mar tudom, hogy nagy hulyeseg volt, es hogy meg fokozzam, akkor nem voltunk tisztaban mennyit kell megadni ha megsem tud torleszteni. Azt gondoltuk fedezi a kocsi nagyobb reszet, vagy keves kulonbseget kell megadni.
Nem, nem kaptam meg a 860 at, nekem csak 400 al jott, azt keptam meg,amit most 4 szeresen adok vissza. Tanulo penznek tul sok. Most nekem kell valahogy behajtanom rajta. Ugyvedhez vagy kozjegyzohoz menjek tartozas elismerest iratni vele? Benne van, hogy megadja, de reszletekben a fizujabol.
Áron nagy pénzzavarba került! - feltétlenül szüksége van két pengőre.
Jobb nem jut eszébe, elmegy Kohnhoz, hogy kölcsönkérjen.
Kohn figyelmesen végighallgatja Áron mondandóját, majd így szól:
- Figyelj Áron, adok neked két pengőt.
Zálogba itt hagyod a fejszédet, és tavasszal visszaadsz négy pengőt.
Jó lesz így?
Áron is töpreng kicsit, majd rááll az üzletre. Fogja a két pengőt, odaadja Kohnnak a fejszéjét, és indul haza.
Kohn ekkor utána szól:
- Figyelj csak, Áron! - gondolkodtam.
Zegernye telünk lesz, a tavasz is keservesnek ígérkezik, rossz lesz a termés. Nem fogsz tudni visszaadni egyben négy pengőt. Adj vissza most kettőt, és tavasszal így csak kettőt kell adjál, - jobban jársz.
Áron meghányja-veti a dolgot, és úgy ítéli meg, Kohn-ak igaza van.
Visszaadja neki a kapott két pengőt és indul. Hazafelé kicsit még töpreng magában:
- Hm? Pénzem nincs. Lett két pengő adósságom. S a fejszém is oda... és mégis minden stimmel.