vipi
2015.11.23. 21:29
Kedves office1!
Érdeklődnék, hogy mire jutottál a lent említett kérdéseddel kapcsolatban, mert én is szeretném tudni rá a választ...
Köszönöm!
teremgarázs elővásárlási jog
office1
#
2015.03.30. 13:05
Köszönöm. Esetleg érdemben tudnál segíteni?
Kovács_Béla_Sándor
#
2015.03.30. 10:21
„társasházi lakást és az alapító okirat szerint hozzá tartozó, teremgarázsban található gépkocsibeállót ”
Megnézném, hogy sikerült ezt a telekkönyvbe is bejegyeztetni! Ja, látom, sehogy. Akkor meg miért állítod?
office1
#
2015.03.30. 09:48
Kedves Fórumozók!
Amennyiben társasházi lakást és az alapító okirat szerint hozzá tartozó, teremgarázsban található gépkocsibeállót együttesen értékesítené az eladó, akkor mi a helyzet az elővásárlási joggal? A teremgarázs osztatlan közös tulajdonban áll (15 db tulaj van), ebből egy eszmei hányadot testesít meg a beálló, így a tulajdonostársaknak elővásárlási joguk van. Ha dologösszességként adja el a lakást+beállót az eladó, akkor a földhivatal kéri az elővásárlási jogról lemondó nyilatkozatokat a teremgarázs többi tulajától (2/2009. PK vélemény 9. pont), vagy éppen ellenkezőleg, ilyenkor nem gyakorolható az elővásárlási jog egyáltalán, mivel a dologösszesség részét képező lakást nem terheli az, csak a garázsbeállót, így a dologösszesség nem tárgya az elővásárlási jognak? (BH 1984. 270).
Az aktuális gyakorlat érdekelne, Bp. 1. sz. fh. Köszönöm a válaszokat előre is.
