Ingatlan - nyilvántartási hiba kiigazítása


Immaculata # 2017.04.20. 16:34

:)) Nem gondolom, hogy mindenki szenvedésnek élte meg.

Nem értem milyen hivatali tévedésről beszéltél.

A földhivatalban lehet kiigazítást kérni, ha az alapító okiratban más négyzetméterek szerepelnek. Mivel új mérést kértek és az alapító okiratot is módosítjátok, így a hibát nem a földhivatal követte el, ha elkövette valaki.

Majd a kimérés után lesz pontos információd, addig csak találgatás minden.

Pircsi45 # 2017.04.11. 14:31

Sürgőssé vált az 1969-ben épült Buda Hegyvidéki 12 lakásos társasházunk alapító okiratának módosítása, mert a földhivatali nyilvántartásban téves adat szerepel a garzon méretű 6 lakás alapterületeként. Ez a lakásonként 10- 10 négyzetmétert kitevő többlet igen hátrányosan érinti a lakástulajdonosokat, mert a törvény szerint a közös költséget a tulajdoni hányad alapján kell kiszámítani, a tévesen bejegyzett lakás-alapterület miatt nem valós a tulajdoni hányad megállapítása sem. Mindenekelőtt közhiteles felmérés szükséges a 12 lakásban és a 3 magántulajdonú garázsban. Ezt követően módosítandó az alapító okirat. Miután a felmérést és az alapító okirat módosítást nem a tulajdonosok hibájából szükséges elvégezni, hanem a hivatali tévedés miatt, vajon kaphat-e kedvezményt a társasház az eljárás lefolytatásának díjából - különös tekintettel az érintett lakástulajdonosok által hosszú évek elszenvedett igen jelentős közös költség többletre.