Állítólag igaz. Kérd úgy hogy a szocpol erejéig forint hitel a maradék pedig euró, ugyanazon jelzálog mellett és akkor nincs gond. Ha utólag kéred a szovpolt akkor meg a forintosból törlesztődik. Állítólag.
A következőkről szeretnék egy kis felvilágosítást kapni: A megelőlegezett szocpolt tényleg nem lehet deviza alapú hitellel felvenni? A bankban az ügyintéző azt mondta, megoldható úgy, ha megvesszük a lakást és ha már megszülettek a gyermekek, akkor vegyük fel a szocpolt. Nem kizáró ok, hogy akkor már van a nevünköm ingatlan?
Ugye ez nem működhet úgy, hogy pl. pénteken azt modja egyik a másiknak, hogy jövő héten húzz el, azt a 3-4 milliót amit meg betoltál a lakásba, háztartásba betudjuk lakbérként. Ezt senki nem mondhatja komolyan.
Maradni és együttélni a volt élettárssal?
Vagy mit akar?
No mindegy ez nem a mi dolgunk.
Javaslom az Öröklés és családjog felyezetet megnézni, ott sok okosság van a vagyonmegosztásról és az élettársi kapcsolatról.
De ebből szerintem per lesz ahol bizpnyítani kell majkd, hogy ki mennyit tett a lakásba, ki mennyit fizetett a törlesztőből stb.
Gyakorlatilag maradni szeretne, mert úgymond "mindent feltett", nem igen tudna hová menni.
Az én olvasatomban megszűnt az élettársi kapcsolat és az egyik felet elzavarták, nem?
A bankot nem nagyon fogja érdekelni a dolog, gondolom a cél most az, hogy megkapja a jussát a másik fél is.
Vagy rosszul értelmezem?
A közszerzeményi jelleg érvényesítésének nem a büntető feljelentés vagy a banknál történő bemószerolás az adekvát eszköze, hanem a per. Pontosabban előbb fel lehet szólítani, hogy fáradjatok el egy ügyvédhez, aki elkészíti, ellenjegyzi a közös nyilatkozatotokat a földhivatali bejegyzéshez - de a vázoltak alapján ez fölösleges kör lenne.
"(Alkalmatlan eszközzel elkövetett piszkoskodási kísérlet.)" Ez tetszik!
Visszatérve a témára, nem hiszem, hogy néhány millió forint olyen módon való megszerzése, hogy megpróbálja letagadni kevésbé lenne aljas cselekedet.
Ha mindenáron kellemetlenkedni akarsz az illetőnek, akkor keress valami más ürügyet. Ez nem lesz jó. (Alkalmatlan eszközzel elkövetett piszkoskodási kísérlet.)
Ez egy bank általános üzletszabályzatából van: " 3. A Bank részéről az azonnali felmondási jogosultság egyik okául szolgáló súlyos szerződésszegésnek minősülnek az Ügyfél alábbi magatartásai:
* az együttműködési, adatszolgáltatási és tájékoztatási kötetezettség megszegése,
* a bankszámlaszerződés felmondása,
* valótlan információk közlése, adatok eltitkolása vagy más módon a Bank megtévesztése, amennyiben az a kölcsönnyújtás feltételeit befolyásolta,
* a biztosítékokra vonatkozó szerződési rendelkezések megszegése,
* törlesztési kötelezettség megszegése,
* ezen felül az egyes szerződésekben súlyos szerződésszegésként megnevezett okok.
Nekem nem teljesen tiszta. A valóságban ketten vették a lakást, így kellett volna X millió Ft.- önrésszel rendelkezniük. Ezzel szemben a pénzintézetnek a köztisztviselő úgy nyilatkozott, hogy egyedül veszi a lakást, így X milliónál kevesebb önrész is elég volt a vásárláshoz, ill. több hitelt kapott, mint kaphattak volna. A banknak valótlant állított. Ez csak füllentés? Következménye nem lehet? (Csalás, megtévesztés, jogosulatlan anyagi előny, vagy ilyesmi.)
Üdv:yanna
A bankot nem verte át az illető, mert a bank jelzálogjogát és elidegenítési és terhelési tilalmát nem érinti ez, hiszen korábbi ezek bejegyzése, mint az élettárs tulajdoni hányadának bejegyzése lehet egy esetleges per után.
Még jobban pontosítok.
Szerződött azt mondta szerződöttlennek, hogy húzzon a lakásból, mert az csak annak a tulajdona, aki az ing.nyt-ban be van jegyezve. Erre szerződöttlen azt mondta, ne pattogjon a szerződött, mert feljelenti valahol, valamiért, a pénzintézet megtévesztése miatt. Ezért kérdeztem eredetileg, hogy minek minősíthető a bank átverése.
Köszi!
yanna
Nincs itt szó átverésről. A telekkönyvbe be nem jegyzett fél úgynevezett nyilvántartáson kívüli szerzéssel lett az ingatlan bizonyos hányadának tulajdonosa. (Azért nem föltétlenül az 1/2.é, mert nem házastársak.) A szerzés tényét, a tulajdoni hányad arányát szükség esetén perben kell bizonyítani.
Köszi a reagálást!
Tehát a pontos szitu:
Élettársi kapcsolatban a pénzintézettel szerződott fél azt állítja, hogy a hitelből vásárolt ingatlan kizárólag az ő tulajdona, mivel az ingatlannyilvántartásban a másik fél nem szerepel. Természetesen azért nem, mert a bankot "átverték" a kedvezőbb feltételek érdekében. A nem szerződott fél (aki a gyakorlatilag 1/2 arányban tulajdonos) szeretné jobb belátásra bírni a szerződött felet oly módon, hogy az átverés miatt ne nagyon hangoztassa a vélt igazát.
Talán így érthetőbb.
üdv:yanna
Tisztelt Fórumozó jogászok!
A férjem olvasott valahol egy érdekes cikket, amit azóta rengetegszer igyekeztünk megkeresni, kinyomtatni, de nem találjuk.
A cikk arról szólt, hogy egy ifjú pár használt lakást vásárolt, és a bank elutasította kedvezményes hiteligénylésüket és a fél szocpol igénylésüket, mert a lakás értéke meghaladta a törvényben előírt értéket. Erre ők ügyvédet fogadtak, aki bebizonyította, hogy a törvényben a ház értékéről van szó, tehát a megvásárolt ingatlannak külön fel kellett értékeltetni a telkét, aminek az értékét levonták az ingatlan árából, így megkaphatták a fél szocpolt és a kedvezményes hitelt is.
Kérdésem, hogy ez tényleg így van? Nincs ötletük, hol lehetne ennek utána nézni pontosan? Mi is épp hasonló cipőben járunk.
Válaszukat előre is köszönöm!
Nem látom, hogy ki lett átverve. Talán az állam, de annak a nevében nem hiszem, hogy neked kell fellépni.
Szép napot minden fórumozónak!
Nam találtam alkalmasabbat, így itt teszek fel egy aprócska kérdést.
Minek minősül(Ptk.Btk.), ha pénzintézetet vert(ek) át egy kicsit a hitel felvevő(i) 2003-ban? Konkrétan arról van szó hogy, köztisztviselői kedvezmények igénybevétele céljából csak az egyik félnek van hitelszerződése. (Köztisztviselői kedvezmény=akár 0% önrésszel lehetett hitelhez jutni.) A másik fél nem ktv., így bizonyos önrésszel kellett volna rendelkeznie.
Köszönettel:yanna
De a rafinál, nem lesz kevesebb ezt elhiheted ;-) Fél évig fix a törlesztésed HUF-ban. Én tudom :-) (mint benfentes :-))
Csökkenhetett.
A deviazalapó hitel devizában tartják nyilván, de a mindenkori havi törlesztőrészletet átszámítják az aktuális árfolyamon forintra. Ezért a forint erősödésekor a havi forintban megfizetett törlesztőrészlet kisebb lesz.
Szia!
Hónapról hónapra nem csökkenhetett a törlesztésed, mert 6 havi a kamatperiódus. A dolog úgy nézhetett ki, hogy az első fél évben fizettél 65.000 Ft-ot. A második fél évben 56.000 Ft-ot. A harmadik félévre pedig jött az értesítő, amit ugye rosszul küldtek ki. És sajnos igen változó kamatozású és kezelési ktg-ű hitelt írtál írtál alá, ami azt jelnti, hogy mind kettő szabadon változhat. "a bank egyoldalúan módosíthatja" :-(((
És akkor aki nem tudott jól gazdálkodni, az annak rovására fog gazdagodni, akinek volt valamilyen minimális megtakarítása, mert nagyjából annyit költött, amennyit meg is tudott termelni. Arról nem is beszélve, hogy éppen a nagyberuházók veszik fel a kimagasló hiteleket, tehát valóban nagyon méltányos dolog lenne elengedni pl. a Trigránit adósságát, és így bedönteni a befektetési alapokat, aminek köszönhetően mondjuk a magánnyugdíjára mindenki keresztet vethet.
Ez itt a piacgazdaság világa.
Történelmi tények bizonyítják hogy Mo-n mikor már túl sok volt az adós és a földönfutó,akkor előfordult hogy a jobbágyságnak elengedték az adósságát.Hát ha ez bekövetkezik mégegyszer,szerintem reménykedjünk.
Nem ismerjük a szerződést, amelyet a bankkal kötöttél.
Sziasztok, tisztelt Szakértők!
A kérdésem tulképpen az lenne, h meddig emelheti a bank a kamatokat? Alkármeddig, akérmikor? Tavaly nyáron vetem fel lakáshitelt 10 MFt-ot, 30 évre CHF-ban. Akciós volt (nem igazán tudtam vna egyébként sem máshonnan felvenni, mert GYED-en voltam, és más bank akkor még nem adott hitelt jöv.igazolás nélkül). Na már most, akezdő törlesztőrészlet 65.000 Ft volt, ami hónapról hónapra csökkent az árfolyamnak megfelelően. Így az utóbbi időben már 56.000 Ft-ot fizettem. 3 héttel ezelőtt kaptam egy levelet, miszerint megemelik a kamatot, így a továbbiakban havi 60.000 Ft-ot kell fizetnem. Viszont ma is jött egy miszerint bocs, téves levelet küldtek és nem 3,3 hanem 4,8% a kamat, így legyek kedves februárra visszamenőleg havi tizenvalahányezer, összesen 65.000 Ft-ot fizetni. Ezt megtehetik komolyan?? Kvázi addig emelgeti a kamatot, h nehogy jól járjak az árfolyamváltozással? Ja egyébként Raiffeisen Bank. Most mit tegyek, mit javasoltok?
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
