bigdady
2008.10.09. 07:56
4. hezk iegészítés a jzkötelezett nem vitte be a földhivatalba
Tűrésre kötelezés?
bigdady
#
2008.10.09. 07:49
1.Hát a keresetben II rendű alperesként említik a jelzálogjogosultat.
2.A bank ugyan honnan kellett volna hogy tudja, hogy nem 1/1 a tényleges tulajdon?
3.Már több éve megy az ügy és most ért ide
4.a jelzálogot előidéző kölcsön már ki lett fizetve és erről törlési engedély is ki lett adva a jelzálogjogosult által, csak nem vitte be a Földhivatalba
5.Még mindig nem tudom mi a tűrésre kötelezés
monalisa1
#
2008.10.09. 07:36
A házasság alatt közösen szerzett ingatlanvagyon akkor is fele-fele tulajdonú, ha csak az egyik fél neve "fut" a papírokon, azaz földhivatali bejegyzésen kívüli tulajdonság fogalma.
Ennek alapján alperes csak a saját 50%-ra rakhatott zálogot, illetőleg akár az egész ingatlanra is - a felpes tudtával és belegyezésével.
Ha a válóper során a házassági életközösség ideje alatt szerzett ingatlan- és ingóságok dolgában meg tudnak egyezni - az részükről bölcs döntés, ellenben vagyonmegállapítási és megosztási per fog következni, ami költséges és elhuzódó.
Ettől függetlenül a peres felek rendezhetik a bank felé a hitelt, és akkor a jelzálog - függetlenül a válástól - lekerül az ingatlanról.
Zárójelben: válóperben nincs II. rendő alperes., "én" válok és "te" válsz, harmadik személy nincs.
Monalisa
laikus hozzászóló
bigdady
#
2008.10.09. 07:12
Egyátalán mi az hogy tűrésre kötelezné a jelzálogjogosltat? Hogy kötelezően várnia kell amíg le nem záródik a válóper és csak utána fizetnék ki a jelzálogjogot kiváltó tartozást (hitel)?
bigdady
#
2008.10.09. 07:09
Szerintetek mi van akkor ha valaki válóperben II rendű alperesre kér tűrésre kötelezést, mivel az jelzálogot helyezett el egy olyan ingatlanon, ami a alperesnek 1/1 tulajdonában volt, viszont felperessel még a közös házasságuk alatt vásárolták. Arra hivatkozva, hogy nem lett volna joga jelzálogot rakni az ingatlana.
