A fedezeti ingatlannnal kapcsolatban a férjednek nem lehet semmilyen igénye.
Viszont, ha a közös hitelből valamit (pl.autó, háztartási gép, stb.) vásároltatok, az bizony közös vagyonnak számít.
Örökölt ház eladás
"Férjemet azután ismertem meg hogy a nevemre került 1/1 arányban az ingatlanom pontosabban örököltem az egészet."
Tehát a te külön a vagyonod...
"Az ingatlanra felvettem később x összeget szabad felhasználásra ő lett az adostárs tőlem vonják a hitelt."
A hitel már közös és a törlesztése is, ha ez már a házasság alatt történt.
(vagy a már vagyonközösségnek számító megelőző időszakban, pl. együttélés alatt)
Az ingatlan CSAK fedezet, amíg a hitel rendben zajlik.
"Ha eladom a házam és veszek másikat (természetesen a hitelt a ház árából kifizetjük illetve már úgy kerül eladásra hogy az ki lesz fizetve)"
A hitel tehát RENDBEN lezárul a közös vagyon keretin belül.
A fedezet pedig felszabadul és a külön vagyon jellege megmarad.
" a férjemnek tulajdonjoga lesz rá? "
A fentiek alapján szerintem nem.
Mivel a hitel ügy lezárul a közös vagyon keretein belül.
(akkor merülne fel a tulajdon szerzés kérdése, ha nem zárulna le simán simán a hitel ügy)
"Vagy haszonélvezete?"
Ez meg mire föl lenne neki?!
Lehet. Vagy tulajdonjoga, vagy egy válásnál pénzbeli megtérítési követelése lehet, de ez sokmindentől függ, főleg a nagyságrendje.
Ezt te tudod, nem mi.
Tisztelt Ügyvédek
Férjemet azután ismertem meg hogy a nevemre került 1/1 arányban az ingatlanom pontosabban örököltem az egészet.
Az ingatlanra felvettem később x összeget szabad felhasználásra ő lett az adostárs tőlem vonják a hitelt.
Ha eladom a házam és veszek másikat (természetesen a hitelt a ház árából kifizetjük illetve már úgy kerül eladásra hogy az ki lesz fizetve) a férjemnek tulajdonjoga lesz rá? Vagy haszonélvezete?
Köszönöm a választ