Akkor rád az vonatkozik, amit írtam.
Kérd vissza levélben az adót.
Akkor rád az vonatkozik, amit írtam.
Kérd vissza levélben az adót.
Köszönöm a válaszokat!
2006-ban adtam el az ingatlanrészt.
Legalább 400 ezer forint értékű számla kell.
Az adót pedig külön levélben kell visszakérni az APEH-tól (nem bevallásban).
Khmmm. Mikor is adtad el az ingatlant?
Mert a 2007. évi szabály még így szólt:
Szja tv. 63. § (2) Az (1) bekezdés rendelkezései szerint befizetett adóból visszajár (vagy nem kell azt megfizetni) az ingatlan, vagyoni értékű jog átruházásából származó jövedelem azon része utáni adó (lakásszerzési kedvezmény), amely összeget a magánszemély saját maga vagy közeli hozzátartozója, volt házastársa részére a jövedelem megszerzésének időpontját megelőző 12 hónapon vagy az azt követő 60 hónapon belül lakáscélú felhasználásra fordított (a lakásszerzési kedvezmény alapja). A lakásszerzési kedvezményre vonatkozó rendelkezések alkalmazásában lakáscélú felhasználás:
Ha esetleg méltányosságból engedélyezik a visszaigénylést, akkor a számla az bruttó 100ezer, nettó 100ezer, vagy 100ezer ft áfa tartalmú kell legyen?
Köszönettel
Ez a főszabály. Méltányosságból engedélyezhetik, de azt külön kérelmezni kell.
Ez valamilyen új találmány, hogy nem lehet visszaigényleni? Ez évtől van így? Függetlenül az adóalany anyagi helyzetétől van ez így, általánosan mindenkire vonatkozólag?
Köszönettel
Semekkora. Nem lehet visszaigényelni.
Kedves Válaszadók,
örökölt ingatlan eladása utána 100ezer ft SzJA-t kellett megfizetni. A saját ingatlanhoz egy szobát építettem hozzá 1 évvel az SzJA megfizetése után. Ebből a hozzáépítésből mekkora összegű számla szükséges a 100ezer ft SzJA visszaigényléséhez? Brutto 100ezer ft értékű számla, vagy nettó 100ezer ft értékű, vagy 100ezer ft Áfa-tartalmú számla....?(vagy egyéb variáció:))
Köszönettel
Az egész 70 e Ft. :)
Passz....
Talán ha esetleg 150 ezer forintonként adtad oda... :)))
Jogos. :) Nincs harag. Kezet rá. :D Köszi az infókat.
Azért ez az ajándékozás téma még érdekelne? Mit lehetne kitalálni?
„2.Használatba vételi engedélyt meg kell várni?”
Igen.
Bigdady:
Abból, hogy "a fiam házára költöttem", nem derül ki a 3 új szoba létesítése.
Ha már kezdetben pontosan írsz, mi is pontos választ tudtunk volna adni.
De azért nincs harag :)
Nem tudok jobb szót a visszteher nélküli juttatásra. A nagyobb baj, hogy az APEH illetékfőosztálya se.
Milyen ajándékozás? Mert közvetlen hozzátartozó lakáscélú ingatlan építésére használtam fel? Na ne már.
Tévedés lehet.
Az újonnan történő építés lakáscél. De a számlának az építtető nevére kell szólnia, ugyanakkor kell valami okirat az ajándékozásról. Az ajándékozás pedig főszabályként illetékköteles.
konkrétan 3 szobát létesítettünk mert új ház. most van folyamatban a használatba vételi engedély.
Vagy csak szobára lehet fordytani? Festék ablak tégla kő vagy mi?
A lambériázás, parkettázás stb. NEM lakáscélú felhasználás.
Akkor lenne az, ha új lakószobát építettetek volna etc.
De egy meglévő lakás felújítása nem az.
Most találtam még apeh honlapján:
"Lakásépítés, építtetés, lakás alapterületének növelése:
jogerős használatba vételi engedély
az összeg felhasználását igazoló, a használatbavételi engedély napjáig, illetve a használatbavételi engedélyben megjelölt feltételek teljesítése határidejéig kibocsátott, az építési engedély jogosultja nevére az építés bekerülési költségeit igazoló számla eredetben"
1.Kérdés akkor most a fiam nevére kell a számla vagy az enyémre? Mert fent azt írja, hogy az pítési engedély jogusultja nevére kell
2.Használatba vételi engedélyt meg kell várni?
"A lakáscélú felhasználás esetei a következők:
belföldi lakás tulajdonjogának és a hozzá kapcsolódó földhasználati jognak a megvásárlása,
belföldi lakótelek tulajdonjogának megvétele lakásépítés céljából, ha azt meg is építik legkésőbb 60 hónapon belül,
belföldön fekvő lakás építése, építtetése,
belföldi lakás alapterületének növelése, legalább egy lakószobával,
belföldi lakás haszonélvezetének, használatának, vagy bérleti jogának megszerzése legalább öt évre,
az idősek otthonában vagy a fogyatékos személyek lakóotthonában biztosított férőhely - visszavásárlási és továbbértékesítési jog nélküli - megszerzése, ideértve a térítési díj előre történő megfizetését is. "
Nekem ebbe belefér. Vagy nem?
Mi minősül annak, ez a kérdés?
Amit írsz, az nem lakáscélú felhasználás és semennyit se igényelhetsz vissza.
Miért mi minősül annak?
lambériaáról, szagelszívó, burkolóanyagot vettem nekik, az én nevemre kérve a számlát.
Mit jelent az, hogy "ráköltötted"? Ugyanis nem minden minősül lakáscélú felhasználásnak, amit egy lakásra költenek.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
_gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
_gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
UID | 2 years | No description available. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
i | 1 year | Nincs információ. |
IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3test | 2 years | No description available. |
_ia_uid | 5 months 27 days | No description |
_ia_version | 5 months 27 days | No description |
CONSENT | 16 years 6 months | No description |
INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
legacy-psid | No description available. | |
nxdigitolvasosession | No description | |
psid | session | Nincs elérhető információ. |
yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
yt-remote-device-id | never | No description available. |