Ajándékozott első ingatlan utáni illeték


lajcsó # 2014.09.21. 15:41

Két alternatíva lehetséges:

  1. A lakásnak te vagy a vevője: ekkor fizetsz a lakás szerzésért 2% visszterhes vagyonszerzési illetéket + a nénikédtől kapott 10 millió forint után 18% ajándékozási illetéket. (Az ajándékozást az adóhatóságnak be is kell jelenteni!)
  2. A lakást te meg a nénikéd közösen vásároljátok meg. Ezt követően a nénikéd a tulajdoni hányadát neked ajándékozza. A vásárláskor a nénikéd a tulajdonrésze (10/14) után 4% illetéket fizet, te pedig a tulajdonrészed (4/14)után 2%-ot. Az ajándékozáskor pedig a nénikédtől kapott tulajdonrész után 9% ajándékozási illetéket fizetsz.

A számolás a te dolgod!

MasterZuhl # 2014.09.19. 09:15

Kedves fórumozók!

Első lakás vásárlása előtt állok. Kinéztem egy új építésű lakást, amelynek értéke 14.000.000 forint. Ebből az összegből 10.000.000-t a nénikém állna, a maradékot én fizetném(hitelből). 35 év alatti vagyok. A kérdésem az, hogy mekkora illetékbefizetésre vagyok köteles, illetve, hogy az illetékkedvezményekből pontosan milyen mértékben részesülök, ha részesülök egyáltalán. Válaszukat előre is köszönöm!