Ingóság értékesítése és lakáskiadás adóelőlege

Fórum → adózás, illeték és pénzügyek
régebbi elöl     új hozzászólás

xulve # 2016.04.18. 10:21

Közben sikerült kiderítenem, hátha érint mást is:

ingóság értéeksítése, adóelőleg fizetési kötelezettség negyedévente:
bevétel-kiadás (90-10 vagy 75-25 elv alapján)= jövedelem, ez lesz az adóalap: SZJA 15%, EHO pedig a jövedelem 75%-ának a 27%-a.

lakáskiadás, adóelőleg-fizetési kötelezettség negyedévente:
bevétel+kiadások (számlák alapján vagy 10% kiadás)= bevétel, ezuátn a kiadásokat levonva kapjuk meg az adóalapot.
Adóalap SZJA fizetési kötelezettségnél 15%.
Ha 1 millió Ft-ot meghaladja éves szinten a bevétel+kiadás, akkor EHO fizetési kötelezettség is fellép, ami a jövedelem 14%-a.

Ezeket az összegeket kell elutalni a nav megfelleő számlaszámaira.

xulve # 2016.04.12. 11:59

Elnézst, éves jövedelmem durván 3,5 millió Ft és
az első negyedévben a jövedelmem 660e Ft.

xulve # 2016.04.12. 11:44

Üdvözletem!

A Vaterán és a Jófogáson árulok kereskedelmi tevékenységéként, adószámos alanyi adómentes magánszemélyként.
Éves bevételem durván 3,5 millió Ft, ennek megfelelően adóelőleg-fizetési kötelezettségem keletkezik.
Az elsó negyedévben a bevételem 660e Ft, ebből a bevétel 165000 Ft, ami az adózás alapja lesz.
Kérdésem, hogy 16% SZJA-t és 27% EHO-t kell most megfizetnem adóelőlegként a 165000 Ft után a NAV-os számlaszámokra?

A másik, hogy kiadtam a lakásomat, a bérleti díjak és a rezsi együttes összege az első negyedévre 461000 Ft.
A 461000 Ft után 16% SZJA és 14% EHO fizetési kötelezettség terhel?

Köszönettel: Zsuzsi