Ajándék zártkert értékesítés utáni adózás

Fórum → adózás, illeték és pénzügyek
régebbi elöl     új hozzászólás

Papiros # 2016.06.14. 06:54

Az ingatlan átruházásából származó bevételből le kell vonni az átruházó magánszemélyt terhelő igazolt költségeket:
• a megszerzésre fordított összeget, és az ezzel összefüggő más kiadásokat;
• az értéknövelő beruházásokat;
• a szerzési időponthoz tartozó bevételrész arányában az átruházással kapcsolatos kiadásokat.

A megszerzésre fordított összeg:
Az illeték-kiszabáshoz figyelembe vett érték, ha az ingatlan ajándékozással történt. Ha az illetékügyi hatóság nem szab ki illetéket, az átruházásból származó bevétel 75 százaléka, azzal, hogy más kiadás költségként nem vonható le a bevételből.

lajcsó # 2016.06.14. 06:52

Ha drágábban adod, mint amennyiért szerezted akkor van adó, ha ugyanannyiért vagy olcsóbban akkor nincs adó!

Bea1 # 2016.06.14. 04:20

azt tudom, de az eladás miatt mindenképp.

Viszont az adózását még mindíg nem tudom.

lajcsó # 2016.06.13. 17:34

Közeli hozzátartozók közötti ajándékozás érdekében nem kellett (volna) kivonni a művelés alól.

ObudaFan # 2016.06.13. 16:22

Gondolom, a Tftv. hatálya alól kivont zartkertrol van szó.

lajcsó # 2016.06.13. 10:18

"13. § (1) A tulajdonszerzési jogosultság feltétele - ide nem értve a 10. § (3) bekezdésében, a 11. §-ban, és a 17. §-ban foglalt eseteket -, hogy a szerző fél a tulajdonjog átruházásáról szóló szerződésben, illetve teljes bizonyító erejű magánokiratba vagy közokiratba foglalt nyilatkozatban vállalja, hogy a föld használatát másnak nem engedi át, azt maga használja, és ennek során eleget tesz a földhasznosítási kötelezettségének, továbbá vállalja, hogy a földet a tulajdonszerzés időpontjától számított 5 évig - a (3) bekezdésben meghatározott esetek kivételével - más célra nem hasznosítja." (Földforgalmi törvény)
Hogyan is gondoltad ezt?

Bea1 # 2016.06.13. 05:21

Édesanyámtól idén ajándékba kapott (illetékmentesen ajándékozott) zártkertemet értékesíteném.

Mekkora összeg után kell adóznom, és hogyan?

A zártkerteknél is él ez a 25% 15%-a, mint a lakóingatlanoknál?