Az Állami Eszközkezelő megvásárolta az ingatlant 1/4,1/4,1/2, tulajdonosoktól.A bérleti szerződés C Tamást jelöli bérlőnek aki állandó bejelentett lakcímmel rendelkezik az ingatlanban.A másik két személy nem tud életvitelszerűen az ingatlanban lakni,de a szerződésbe lefektetve kötelesek életvitelszerűen ott tartózkodni.A probléma az,hogy a Turkevei Önkormányzat jogot formál a volt haszonélvezőre továbbra is kivetni a kommunális adót holott az ingatlan már nem magántulajdon.A tudomásom szerint a bérlő köteles kommunális adót fizetni.Nos valaki bődületes hibát vétett szerintem,mivel a szerződés megkötésekor már tudatában voltak,hogy a másik két személy nem lakhat ott és nem ott van állandó bejelentett lakcíme.Mégis úgy könyvelik el mint ha mindhárman bérlők lennének,de az adót csak a volt haszonélvezőre kívánják kivetni,mert a bentlakó bérlő nem hajlandó bejelenteni az adózási kötelezettségét.Mit tanácsoltok ?
Segítséget szeretnék kérni abban, hogy pontosan hány adótárgynak számít az, ha egy helyrajzi számon 1 épület áll, de ennek az épületnek két házszáma van?
Segítséget szeretnék kérni abban, hogy pontosan hány adótárgynak számít az, ha egy helyrajzi számon 1 épület áll, de ennek az épületnek két házszáma van?
Az a problémám, hogy nem tudtunk a tartozásról! Egyszer csak levontak egy elég nagy összeget a fizetésből. Ráadásul még pótlékot is számolnak arra az összegre, amiről nem is tudunk, hogy be kellene fizetnünk. Valaki hibázott az önkormányzatnál! Úgy gondolom, biztos van valamilyen törvény, amely ilyen esetben megvédi az embert. Nem volt lehetőségem befizetni az összeget, esetleg részletfizetést kérni stb. Biztos hihetetlen, de semmilyen értesítés nem érkezett, ezért vagyok magamban felháborodva. Ez az eljárás megalázó. És nem jogtalan?
Ha nem a tartozást vitatod, akkor mi a problémád? (Abban eléggé biztos lehetsz, hogy a határozat, ha másképp nem, kézbesítési vélelemmel jogerős lett.)
A testvére örökölte a ház másik felét, akinek a lakcíme is oda szól. Lehet, hogy a testvére kapott levelet, és arra a lakcímre küldtek valamit, de a mi címünkre biztos, hogy nem, így nem tudnának mit megmutatni. És sajnos nem is tudunk semmiről. Ezért érdeklődök, hogy ilyen esetben, mit lehet tenni. Minket nem értesítettek. A tájékoztatás hiánya és értesítés hiányában a levonás jogtalansága érdekel.
Tisztelt Ügyvéd Úr! Köszönöm válaszát. Közös önkormányzat, ahonnan a letiltás érkezett. Személyesen bementünk, de nem tudtak választ adni. Ígérték, hogy telefonon tájékoztatnak. Egy hét elteltével mi kérdeztünk rá és annyit tudtunk meg, hogy az örökölt ingatlanon 5 éves kommunális adó tartozás van. (az adóügyes szabadságon van, arra hivatkoztak). Számomra nem is a tartozás mikéntje az érdekes, hanem, hogy nem tájékoztattak róla. Ilyet megtehet az önkormányzat, hogy nem tájékoztat a tartozásról, csak levonja az összeget? Nem kell betartaniuk a munkabérből való levonás szabályait?
Tisztelt Fórumozók! 2016. decemberben a férjem fizetéséből 50.915.-Ft levonás történt. A munkáltatótól megtudta, hogy kommunális adó+pótlék címen történt a levonás. Édesanyja 2014. szeptemberében elhunyt. 2015 decemberében megtörtént a hagyatéki eljárás. A férjem örökölt egy fél házat. Tartozásról nem tudunk, semmilyen határozatot, illetve értesítést nem kaptunk. A hagyatéki eljárás során tartozást nem említettek. Minden előzetes értesítés, felszólítás és határozat nélkül meg teheti-e az önkormányzat, hogy letiltást foganatosítson? Ha értesítés hiányában jogtalan volt a letiltás mit tehetünk? Mivel nem tudtunk tartozásról, hogy számolhatnak késedelmi pótlékot?
Tehát inkább az a kérdés, hogy mivel ez a mai rendelet szerint ez már mentes, ezért elkérhetik -e visszamenőleg, illetve vajon arányos -e az hogy magánútra alkalmazzák, ami egy az egyben az önkori érdeke.
Én ebben a 3. oldal alján a lentit látom, tehát az alanya lehetek, a tárgya pedig lehet a telek. A telek pedig: "az épülettel, épületrésszel be nem épített földterület" - az előző határozatól szedtem.
Tehát a magánút az akár lehet telek is!? Vagy tévedek?
Köszi szépen, megkerestem, a link sajnos hosszú és valószínűleg ezért a fórum levágta a végét.
Ha valaki szeretné megnézni: AJB-325/2016.
Sajna nem jogvégzett ember vagyok, így nem igazán tudom belőle kihámozni, hogy mit kellene tennem. Tudnál tanácsot adni?
Értem, hogy a fenti esetben nem érvényesül az arányos közteherviselés, és megvan a telek definíciója is. Talán az én ügyem picit más, mert itt az adó tárgya egy olyan ingatlan amit után azért kell adóznom, mert az önkori el akajra venni, a fentiben úgy érzem, hogy az a hangsúlyos, hogy a panaszos túlzónak tartotta az adót, viszont nagyon jó hogy erre az ügyre felhívtad a figyelmem, mert sok a hasonlóság. Pl. Itt is bekerült az adórendeletbe a mentesség.
De ettől még meg kellett -e vajon fizenie az adót visszamenőleg?
Hogyan tudnám a továbbiakban intézni azt hogy ne kelljen visszamenőleg megfizetnem az adót?
Helyi adóval kapcsolatban szeretnék segítséget kérni.
2011 -ben vásároltam egy ingatlant (családi ház) mely két földrészletre van osztva:
Egyik földrészlet a kivett lakóház és udvar (legyen ez 1000/1 -es helyrajzi szám), illetve
Egy másik földrészlet (legyen 1000/2 -es helyrajzi szám) kivett saját használatú út.
A kettő egy telek, azért van két helyrajzi számon, mert az önkormányzat szabályozási vonallal terhelte az 1000/2 -es számú saját használatú utat. Azaz, ha később az önkrományzat az utca kiszélesítése mellett dönt a földrészletet kisajátíthatják kártalanítés ellenében.
Az 1000/1 -es családi ház után fizettem eddig kommunális adót, viszont kaptam egy levelet az önkörmányzattól, hogy fizessem be visszamenőleg az 1000/2 -es saját használatú út után is az elmaradt adómat majdnem 70.000 Ft -ot.
Az önkormányzat adórendelete 2016 -tól mentesítette az adó alól azokat az ingtalanokat melyek szabályozási vonallal éritnettettek, viszont 2011 és 2015 között adóköteles lett volna a rendelet szerint.
Amennyiben azonos helyrajzi számom lenne a két földrészlet, és nem lenne megosztva nem kellene külön adót fizetnem az út miatt, viszont nem tudom azonosra vetetni a szabályozási vonal miatt.
Tehát gyakorlatilag azért kellene fizetnem külön adót az önkormányzatnak, mert valamikor majd el akarják tőlem venni a telkem egy részét, picit irreálisnak találom.
Kérdéseim:
A rendelet szerint adóköteles "Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő: beépítetlen belterületi földrészlet (a továbbiakban: telek), "
Vajon a saját használatú út teleknek minősül -e?
Visszamenőleg követelhetik -e tőlem ezt az adót (2011 -ben nem adtam bevallást erről az ingatlan részletről?
Akkor is követelhetik -e ha már 2016 -tól adómentes
Hogyan tudnám ezt az irreális adót megfellebbezni sikeresen, hiszen, ha úgy lenne a telek egy helyrajzin, mint ahogy szeretném nem is kellene fizetni, csakhogy a földhivatal ezt nem jegyzi be önkormányzat szabályozási vonala miatt.
Köszi szépen Attila.
Mi és cookie-kat és egyéb nyomkövetési technológiákat használunk, hogy javítsuk az Ön élményét weboldalunkon. Személyre szabott hirdetések és tartalom, reklámozás és tartalommérés, közönségkutatás és szolgáltatásfejlesztés céljából tárolhatunk és/vagy hozzáférhetünk információkhoz egy eszközön, és feldolgozhatunk személyes adatokat, például az Ön IP-címét és böngészési adatait. Ezenkívül felhasználhatjuk a pontos földrajzi helymeghatározási adatokat és az eszközök beolvasásával történő azonosítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
Customize your consent preferences for Cookie Categories and advertising tracking preferences for Purposes & Features and Vendors below. You can give granular consent for each and . Most vendors require explicit consent for personal data processing, while some rely on legitimate interest. However, you have the right to object to their use of legitimate interest.
A szükséges sütik elengedhetetlenek a weboldal megfelelő működéséhez. Ezek a sütik biztosítják a weboldal alapvető funkcióit és biztonsági jellemzőit, névtelenül.
Süti
Időtartam
Leírás
COOKIE_SUPPORT
1 year
Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket.
JSESSIONID
JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak.
PHPSESSID
Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik.
SERVERID
Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is.
viewed_cookie_policy
1 year
The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
A teljesítménysütiket a weboldal kulcsfontosságú teljesítménymutatóinak megértésére és elemzésére használják, ami segít a látogatók számára jobb felhasználói élményt nyújtani.
Süti
Időtartam
Leírás
Gdyn
1 year 1 month
Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják.
GUEST_LANGUAGE_ID
1 year
Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál.
Az analitikai sütiket arra használják, hogy megértsék, hogyan lépnek kapcsolatba a látogatók a weboldallal. Ezek a sütik segítenek anonim, statisztikai információt szolgáltatni a látogatók számáról, a visszafordulási arányról, a forgalom forrásáról stb.
Süti
Időtartam
Leírás
_ga
2 years
Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához.
_gat_UA-112481-1
1 minute
Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken.
_gid
1 day
Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában.
A hirdetési sütiket arra használják, hogy a látogatókat releváns hirdetésekkel és marketingkampányokkal találkozhassanak. Ezek a cookie-k nyomon követik a látogatókat a webhelyeken keresztül és információkat gyűjtenek, hogy személyre szabott hirdetéseket jeleníthessenek meg.
Süti
Időtartam
Leírás
_goa3session
2 days
Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják.
fr
3 months
A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek.
Gtest
1 year 1 month
Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában.
i
1 year
Nincs információ.
IDE
1 year 24 days
A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg.
mc
1 year 1 month
Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal.
test_cookie
15 minutes
Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat.
VISITOR_INFO1_LIVE
5 months 27 days
Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál.
YSC
session
Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál.