Fórum segítségkérés régebbi elöl     új hozzászólás


Válás, vagyonmegosztás

ObudaFan # e-mail 2014.01.23. 16:35

oktondi/oktAndi

Azt majd az ingatlanforgalmi szakértő megmondja, hogy éppen az adott ingatlanra mennyi a lakott érték, vagy a részben lakott érték.
Ezt nem kapod meg, ha nagykorúak lesznek a gyerekek. Gondolom, az meg nem vigasztal, hogy ha addig egyikőtök se kérné a vagyonmegosztást, és közben nagykorúvá válnának, utána már beköltözhető értékkel kell számolni.

Ügyvéd - Bp.

obudafan@freemail.hu

http://members.chello.hu/tarczay

http://nonprofit.hu/…-megszerzese

ObudaFan # e-mail 2014.01.23. 16:33

pohicop

A te esetedben nem itt élnek a gyerekek, tehát itt nem a lakott értéket kell számolni.

Ügyvéd - Bp.

obudafan@freemail.hu

http://members.chello.hu/tarczay

http://nonprofit.hu/…-megszerzese

oktondi/oktAndi # e-mail 2014.01.23. 14:26

Magyarul ez azt jelenti,hogy a ház ér X Ft-ot,abból levonnak valamennyit és azt lehet tovább osztani?
Ez százalékos összeg,fix összeg a gyerek korától függően,vagy hogy van megállapítva?
Ezt valamilyen törvény írja elő? Még hány bőrt lehet lehúzni rólam?
A végén nem kapok semmit a házunkból? Esetleg én fizetek,hogy bennt maradhasson az asszony meg a gyerekek? Ezt az összeget,ha nagykorúak lesznek a gyerekek valami módon visszakapom,vagy elúszott örökre? Bocsánat a sok kérdésért,de ez most szíven ütött!!!

pohicop # e-mail 2014.01.23. 12:20

Ez a lakott érték mit takar pontosan?
Ez érdekel engem is.
Nekem a feleségem elköltözött az anyukájáékhoz a gyerekkel.
Én élek a lakásban. Vagyonmegosztás során ő fizet ki eddig úgy néz ki, vagyis alap verziója, hogy övé a lakás a bíróság előtt, mert a nevén van az együttélés előttről.
Így ne akarjak onnan semmit.
Más kérdés, hogy milliókat költöttem a házra számláim is vannak. Meg én építettem fel az apukámmal és barátokkal, kollégákkal.
Szóval ezen esetben én úgy gondoltam kiszámoljuk kinek mekkora %-a van a lakásban. Felértékelik a lakást és ez után már könnyen látható mennyivel kell kifizetnie.
De akkor ez nem így van? Még ez is kurtítható a lakott értékre?

ObudaFan # e-mail 2014.01.23. 09:12

oktondi/oktAndi

Mivel közös kiskorú gyerekeitek élnek bent, akiknek a lakhatásáról neked is gondoskodni kell, ezért csak a lakott érték (vagy ha az ingatlan meghaladja a gyermekek és anyuka méltányolható szükségleteit, akkor a részben lakott érték) rád eső részére vagy jogosult a vagyonmegosztásnál, ami alacsonyabb a beköltözhető értéknél.

Ügyvéd - Bp.

obudafan@freemail.hu

http://members.chello.hu/tarczay

http://nonprofit.hu/…-megszerzese

ObudaFan # e-mail 2014.01.23. 09:08

xxxxxxxx

Ezt a bíróság esetről esetre mérlegeli, figyelembe veszi a közös háztartás létét, a gazdasági közösséget, az érzelmi és a szexuális közösséget is.

Ügyvéd - Bp.

obudafan@freemail.hu

http://members.chello.hu/tarczay

http://nonprofit.hu/…-megszerzese

oktondi/oktAndi # e-mail 2014.01.22. 21:54

Valaki tudna nekem segíteni?
A legújabb változat,hogy mégse adjuk el a házat,hanem az asszony benne marad a gyerekekkel(szerinte a gyerekek akarják így). Valami lakott forgalmi értéket emleget,amiből ki kell indulni ilyenkor az elszámolásnál.Ez micsoda?Gondolom nem nekem kedvez,ha Ő mondja! Köszönöm a válaszokat!

xxxxxxxx # e-mail 2014.01.22. 17:04

Azt szeretném megkérdezni, hogy mi az életközösség megszakadásának időpontja?
1, Az elköltözés napja?
2,Házon belüli külön szintre kötözés?
3,Vagy ágytól, asztaltól való elszakadás kaptam ilyen választ is?

ObudaFan # e-mail 2014.01.22. 11:48

JordanJ

A hitel valóban közös. A feleség nevén lévő ház pedig részben közös vagyon, olyan mértékben, amilyen mértékű értéknövekedést jelentett az együttélés alatt megszerzett munkajövedelmetekből a ráépítés.

Ügyvéd - Bp.

obudafan@freemail.hu

http://members.chello.hu/tarczay

http://nonprofit.hu/…-megszerzese

xxxxxxxx # e-mail 2014.01.21. 23:29

Én "okos" ember módjára cselekedtem. Nem csak itt kérdeztem. Nehéz belenyugodni abba amiről nem tehetek, de el kell fogadni. Még annyit Globex részvényünk is volt. "Cigánykodok" érdekes megközelítés? A munka szerződésem ez év végén lejár. És igen csak futok a milliók után.... Köszönöm Mindenki segítségét.

ObudaFan mindig, minden kérdésemre válaszolt, sosem "viccelődött..." NAGYON KÖSZÖNÖM!

JordanJ # e-mail 2014.01.21. 16:13

Sziasztok! Még egyszer beírom a problémám, hátha reagál valaki okosabb nálam.
Segítségeteket kérném vagyonmegosztás ügyben. 19 éves házasság után párommal úgy döntöttünk, hogy új életet kezdünk és elválunk. Sosem veszekedtünk csak kihűlt a kapcsolat. Mostanra már mindketten új kapcsolatban vagyunk, de egy házban lakunk. A vagyonunk a következőképpen alakul: Van egy 1 milliós autónk a férj nevén, rajta 1,8 millió hitel. Van egy 6,5 milliós lakásunk közös néven rajta 9,5 millió hitel. Van egy ház a feleség nevén amit a szüleitől kapott sok éve a házasságunk alatt. Értéke 10 millió, rajta 2,5 millió hitel. A házba be lett építve a férj fizetése + a férj telek eladásából származó pénze, stb. Van egy 1,8 milliós diákhitel a férj nevén. A diákhitel összege is a ház átépítésére lett költve. Az iskolát a férj munkáltatója igazolhatóan állta. Van még egy szilikon mell is 1 millió értékben, amit már kifizettünk. Ez is gondolom közös vagyon. Tudjuk, hogy sokat nem számít, de a férj keresete 3x annyi mint a feleségé. Mivel a CHF hitelek miatt a tőke tartozások nagyobbak mint maga a fedezeti érték, hogyan lenne célszerű ezt elosztani? Mert a férj úgy gondolja, hogy a hitel is közös és a feleség nevén lévő ingatlant is közösnek tartja.
Írjatok véleményt.

ObudaFan # e-mail 2014.01.21. 15:50

Szima

Egyrészt nem a házasságkötés dátuma számít, hanem az, hogy mikortól éltetek együtt. Ha az együttélés előtt vette a telket, akkor az valóban különvagyon, és ha az együttélés alatt építettetek rá, akkor a közös vagyon olyan arányú az ingatlanon, amilyen arányú a felépítmény értéke a teljes ingatlan értékéhez képest.

Ügyvéd - Bp.

obudafan@freemail.hu

http://members.chello.hu/tarczay

http://nonprofit.hu/…-megszerzese

pohicop # e-mail 2014.01.21. 15:29

Hasonló szituációban vagyok.

A telek a külön vagyona. Házasság kötés után pedig minden 50-50%-os a hitel is, amit a házra és egyéb vagyontárgyakra költöttetek.

El ne költözz, mert birtokon kívülre kerülsz és tényleg nem mehetsz vissza, ha nem enged.

Ott kell maradni, be kell adni a válást. Meg kell várni a válás kimondását és a vagyonmegosztást, ha nem tudtok megegyezni.

Első dolog, szerezz egy jó ügyvédet.... itt lejjebb találsz is, ha elolvasod az oldalt. Én elég jónak gondolom őket az írásaik alapján.

Persze ez csak szerintem......én laikus vagyok....

Szima # e-mail 2014.01.21. 11:46

Sziasztok.
Lenne egy kérdésem: 7 és fél éves házasok vagyunk,2 közös gyermekünk van,a férjemnek volt egy telke amit még a házasságkötés előtt vett,erre építkeztünk házasságkötés után,hitelt is vettünk fel közösen(a hitel még most sincs teljesen visszafizetve), a ház amikor elkészült automatikusan az ő nevére került mivel a telek is az ő nevén volt, és ez azóta is így van.Mostanra a kapcsolatunk erősen megromlott, és ő azzal fenyegetőzik,hogy ha elmegyek ide aztán többet vissza nem jöhetek hiszen ez a ház teljes mértékben az övé nekem nem jár belőle semmi.De én úgy tudom ez azért nem így van.Ti mit tudtok erről,hogy működik ez?

Köszönöm a válaszokat

pohicop # e-mail 2014.01.21. 11:04

Hát a 100 emberbe az ügyvédet is beleszámoltam XD
Ők is emberek :)

De jogos ám, fogadhatna egy ügyvédet tényleg.

Sherlock # e-mail 2014.01.21. 10:27

Az okos pedig megkérdez 100 embert

Az okos megkérdezi az ügyvédjét, nem egy ingyenes fórumon cigánykodik, mikor tízmilliók után fut.

joghallgató

pohicop # e-mail 2014.01.21. 10:21

Hát kicsit túlzásba viszi az fix, de megértem valamilyen szinten mert nagy a baja. Ilyenkor a hülye ember csak a saját igazát hajtja. Az okos pedig megkérdez 100 embert és elgondolkodik mi is legyen a helyes lépés ezután...

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2014.01.21. 08:33

Szerintem a bíró sikítófrászt fog kapni, és önként nyugdíjba megy. Akkor is, ha még csak negyven éves.

www.kbs-ugyved.hu

xxxxxxxx # e-mail 2014.01.20. 21:46

Aki nem úgy járt el, ahogy az az adott helyzetben általában elvárható, annak a magatartása felróható lesz, és főszabály szerint felelősségre vonást von maga után.

Fontos kiemelni, hogy saját felróható magatartására előnyök szerzése végett senki sem hivatkozhat. Aki maga sem úgy járt el, ahogy az az adott helyzetben általában elvárható, a másik fél felróható magatartására hivatkozhat 1959. évi IV. tv. 4. §].

Hivatkozhatok a másik fél magatartására,gondatlanságára ha tudjuk, hogy az általa kötött befektetések magas kockázatúak, irreálisan magas hozamot ígérnek. Különösen úgy hogy az illetőnek ez a 3. olyan befektetése amivel eddig 15 milliót veszít.

ObudaFan # e-mail 2014.01.20. 16:49

rolibuci

Akkor is kérhet részt a feleségem a házból ha a házat a házasság előtt vettem?Élettársi kapcsolatnak minősül ha egy lakcímre voltunk bejelentkezve? Mert a házat akkor vettem amikor egy lakcímen éltünk de nem voltunk még házasok?Válaszát előre is köszönöm!Elnézést hogy érthetetlen vagyok csak nem értek az ilyen dolgokhoz.

Nem az a lényeg, hogy egy lakcímre voltatok-e bejelentkezve, hanem hogy az érzelmi-gazdasági közösség fennállt-e.

Ügyvéd - Bp.

obudafan@freemail.hu

http://members.chello.hu/tarczay

http://nonprofit.hu/…-megszerzese

ObudaFan # e-mail 2014.01.20. 16:45

engedetlen

Én olyan információhoz jutottam, hogy ebben az esetben kiírják a bírósághoz beadott értéken és ha nem kel el, akkor nem csökken automatikusan tovább az értéke, nem lehet olcsóbban adni, illetve gondolom egy újabb eljárás keretében. Mi az igazság?

Nem lehet olcsóbban adni.

Másik kérdés: jogilag lehet-e ugyanezt az ingatlant úgy eladni, hogy az egyik tulajdonos a saját feléért többet kér, a másik kevesebbet?

Lehet.

Ügyvéd - Bp.

obudafan@freemail.hu

http://members.chello.hu/tarczay

http://nonprofit.hu/…-megszerzese

ObudaFan # e-mail 2014.01.20. 16:41

Naki585

Kérdés, hogy te vetted-e a szüleidnek. HA igen, kérdés, hogy ehhez hozzájárult-e a házastársad.

Ügyvéd - Bp.

obudafan@freemail.hu

http://members.chello.hu/tarczay

http://nonprofit.hu/…-megszerzese

jucus34 # e-mail 2014.01.20. 16:40

Férjemmel a szüleimmel laktunk együtt, rezsit nem fizettünk. Jelenleg válunk, kérhetik-e a szüleim a volt férjemtől utólag a rezsiköltség ráeső részét!?

ObudaFan # e-mail 2014.01.20. 16:39

xxxxxxxxx

Az illetékfeljegyzési jog az azt jelenti,hogy a per végén történik a fizetés,ezt a per elején kérhetem, de a 6% előre kell fizetni? Igaz?

Nem igaz.

Azt hallottam, hogy amíg a 6% illeték nincs befizetve addig nincs vagyonmegosztás. Igaz?

Ha illeték-feljegyzést, vagy költségmentességet kapott a fél, akkor nem igaz.

Vagyonmegosztás: Jól értem az új szabályok szerint nem kötelező kérnie?

Eddig sem volt kötelező kérni.

Ha egyikőnk sem kéri akkor akár mi történik?

Akkor nem lesz megosztva a közös vagyon.

Van rá szabály, hogy meddig kérhető?

Bármeddig. De nem jó üzlet a kiköltözőnek sokat várni vele.

Ügyvéd - Bp.

obudafan@freemail.hu

http://members.chello.hu/tarczay

http://nonprofit.hu/…-megszerzese

JordanJ # e-mail 2014.01.20. 16:11

Sziasztok!
Segítségeteket kérném vagyonmegosztás ügyben. 19 éves házasság után párommal úgy döntöttünk, hogy új életet kezdünk és elválunk. Sosem veszekedtünk csak kihűlt a kapcsolat. Mostanra már mindketten új kapcsolatban vagyunk, de egy házban lakunk. A vagyonunk a következőképpen alakul: Van egy 1 milliós autónk a férj nevén, rajta 1,8 millió hitel. Van egy 6,5 milliós lakásunk közös néven rajta 9,5 millió hitel. Van egy ház a feleség nevén amit a szüleitől kapott sok éve a házasságunk alatt. Értéke 10 millió, rajta 2,5 millió hitel. A házba be lett építve a férj fizetése + a férj telek eladásából származó pénze, stb. Van egy 1,8 milliós diákhitel a férj nevén. A diákhitel összege is a ház átépítésére lett költve. Az iskolát a férj munkáltatója igazolhatóan állta. Van még egy szilikon mell is 1 millió értékben, amit már kifizettünk. Ez is gondolom közös vagyon. Tudjuk, hogy sokat nem számít, de a férj keresete 3x annyi mint a feleségé. Mivel a CHF hitelek miatt a tőke tartozások nagyobbak mint maga a fedezeti érték, hogyan lenne célszerű ezt elosztani? Mert a férj úgy gondolja, hogy a hitel is közös és a feleség nevén lévő ingatlant is közösnek tartja.
Vélemény?