lajcsó!
Ha a peres felek nem tulajdonostársak, hanem szomszédok? Az én esetemben a szomszéd úgy gondolja, hogy kárt okoztam a házában, a felém eső telekhatáron lévő részen. Ehhez kért szakértőt, aki nem jelezte előre a jövetelét, illetve a jövetele előtti napon szólt. De az általa jelzett időpontban én dolgoztam.
"Tárgy: felperesnek, alperes elleni tulajdonközösség megszüntetése."
A peres felek nyilvánvalóan tulajdonostársak. Ez alapján a másik félnek szakértői vizsgálattól függetlenül is, joga van bemenni az ingatlanba.
A szakértőnek ki kell-e értesíteni a szemle időpntjáról az érintetteket (a peres feleket)? Ha igen, mennyivel előtte?
Nekem ma délután szólt, hogy holnap reggel jön, amikor én dolgozok. Milyen törvény vagy rendlet szabályozza ezt?
Tisztelt Kovács_Béla_Sándor,
Köszönöm a válaszát.
Valóban nem tudtam pontosan és szakszerűen feltenni a kérdést, de így most kiderült hogy valóban joga volt bejönnie, ott lennie a felperesnek is. Jó lett volna ha ezt közli velem a szakértő mikor előtte beszéltünk telefonon.De hát mást mondott...
Tényleg nem írtam le mindent az első kérdés feltevésekor.
De ezek mint megtörténtek, és azért gondoltam hogy talán a "pázsitszerűen bokrosodó" kérdésekre is választ kapok :)
Egyszóval tőlem "jönnek a kérdések", megpróbáltam kideríteni hogy ami megtörtént a valóságban helytálló e.
Furcsa volt az egész helyzet.
by
Az "ott kell lennie" és a "joga van ott lenni" között nagyon nagy különbség van.
Szerencsésebb lett volna, ha azt kérdezed, az ingatlan birtokosa köteles-e beengedni minden a szemlén részt venni jogosult személyt. Igen.
A többit meg nem értem. Eredetileg ezekről szó se volt. Honnan jönnek ezek a kérdések? Bokrosodnak, mint a pázsit?
Kedves Kovács_Béla_Sándor,
Köszönöm válaszát.
Nemsokára megjön a szakértői szemle eredménye, és ki fog derülni valóban a valós helyzetet mérte e fel a szakértő.
Azt tapasztaltuk, hogy a jelzett hibákat, nem fotózta le, csak a panorámát, és azokat a részeket ahol "normál" állapot volt látható.
A szakértő úr szemle megkezdése előtt kijelentette hogy akarok e szemlét vagy sem, mert ha a felperest nem engedem be (mindenkinek ott kell lenni) akkor elmegy.
Felperes kábé 7 éve nem járt a lakásba /de a szemle alatt buzgón jegyzetelt valamint együtt jött és ment a szakértővel../
Hozzá teszem, megelőzően egyeztettem a szakértővel telefonon, akkor azt mondta mindegy ki van ott, csak valaki engedje be, mert ha nem, másnap bejelenti a bíróságon, hogy akadályozom a bírósági munkát, vagyis kötelességem beengedni, és akár 500 ezer Ft-ig megbüntethetnek ha nem teszem./rákérdeztem hogy lehet e másik időpont mint hétköznap déli 12:00 óra../
Helyesen járt el Ön szerint a szakértő?
Imént írta válaszában hogy nem kell minden tulajnak ott, lenni, de helyben "kötelezett rá". Volt joga megtenni?
Szerencsére ott volt velem az egyik idős nagyszülő, aki mindezt velem együtt hallotta,látta.
Sajnos nem túlzok, és szeretném megérteni miért történtek a fentiek..
Előre is köszönöm szíves segítségét
bj
Igen. Igen. Nem. Igen.
Tisztelt jogászok,szakértők
Szeretném megkérdezni hogy a bíróság által kirendelt igazságügyi szakértő a helyszíni szemlét követően a lakás árát úgy állapítja e meg, hogy beleszámítja azt is hogy az ingatlanon haszonélvezeti jog van. Én úgy tudom, hogy ez csökkenti a lakás értékét.
Kérdésem még, hogy szakértőnek bele kell "számolni" a végösszegbe, ha pl.láthatóan beázik az egyik szoba, a tapéta meg van rongálódva több helyen, vagy ha az ablak alatt a betonban lyuk van és bizony befolyik az esővíz, régi rossz állapotban levő nyílászárókat stb.
Lehet hogy megmosolyogtató a felsorolás, de érdekelne hogy is megy ez.
Érdekelne hogy a helyszíni szemlén valóban ott kell e lenni az összes tulajdonosnak (és haszonélvezőnek) vagy elég ha egy tulaj ott van a megbeszélt időben és beengedi.
Tárgy: felperesnek, alperes elleni tulajdonközösség megszüntetése.
Előre is megköszönve szíves válaszukat,
bj
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
