Egyéves az új Polgári Perrendtartás - Lehetőségeket vagy akadályokat teremt az új törvény? - Szakértők válaszolnak | Budapest, 2019. február 8. péntek | Regisztráljon most!

Fórum segítségkérés régebbi elöl     új hozzászólás


szolgalmi jog

nonolet # e-mail 2018.12.06. 22:52

Tehát ez egy szolgalmi út...

Ami bármikor megszüntethető,
ha már nincs rá szükség, mert
MÁS módon belehet jutni a telekre.

Sőt a vezetékek áthelyezése is követelhető!

- -

Tetszettek volna időben megvenni azt területet (közösen) és magánúttá (vagy akár közúttá) átminősíteni...

alfateam # e-mail 2018.12.06. 17:33

Na, akkor ahogy már korábban is elhangzott, csak nem akartad érteni.

geretamas # e-mail 2018.12.06. 17:22

alfateam: nincs.

alfateam # e-mail 2018.12.06. 14:42

.„ Mindig is jelölve volt rajta az út.
Van önálló helyrajzi száma?

geretamas # e-mail 2018.12.06. 14:27

drbjozsef: Igen, hivatalos pecsétes, nem másolat. Ilyen van az összes itt lakónak. De még régebbről is van, hivatalos dokumentum. Mindig is jelölve volt rajta az út.

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2018.12.06. 14:15

(Amin jelölve van a szolgalmi út - de nem önálló ingatlanként.)

www.kbs-ugyved.hu

drbjozsef # e-mail 2018.12.06. 14:11

Az a 2006-os pöcsétes térkép is egy hivatalos térképmásolat a földhivatalból?

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2018.12.06. 13:43

Ja, közmondásosan hülye vagyok, nagyon nehezen értek meg dolgokat. Különösen, ha jogról van szó.

www.kbs-ugyved.hu

geretamas # e-mail 2018.12.06. 13:38

Ügy tűnik, nem érthető amit leírtam...sajnálom.

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2018.12.06. 13:27

Ha az a kérdés, akkor igen, azt az útszolgalmi jogot, amelyre már nincs szükség, meg lehet szüntetni. (Annak megítélésében, hogy szükség van-e egy útszolgalomra, kényelmi szempontok nem nagyon játszanak szerepet.)

(Amit te útnak nevezel, az nem az, hanem egy idegen teleknek az a része, amelyet átjárásra használtok.)

www.kbs-ugyved.hu

geretamas # e-mail 2018.12.06. 12:55

Üdvözletem minden kedves fórumozónak!

Sajnos anyagi forráshiány miatt, nem tudok ügyvédhez fordulni, nagyon köszönöm előre is ha itt segítséget kapok.

1968 óta meglévő, kb.:80 méter hosszú és 4 méter széles úton közelíthető meg a lakóházunk a szomszéd háza és még vagy 10 tulajdonos telke. Más lehetőség a bejutásra nincs.
Az út két oldalán kerítés, az út alatt jön be a vezetékes gáz, illetve telefonos oszlopsoron az internet. Azon telket melyből el lett véve az út valamikor a 60-as években, 3 éve megvette az új tulajdonos és most kapuval le akarja zárnia bejárást. Arra hivatkozik, hogy az út nincs feltüntetve a mostani térkép-másolaton. Úgy tűnik valahogy valakivel levetette okosban, ugyanis nekünk a régebbi 2006-os hivatalos, eredeti, pecsétes térképünk, tartalmazza a bejáró utat. Gondolom a gázosok és a TELEKOM se véletlenül itt vezette be a szolgáltatásikat. Szóval megteheti-e, hogy lezárja az utat kapuval, és egy másik irányból, utcából, nagy kerülővel biztosít hozzánk bejárást, egy négy méter széles homoksávon, amit ő munkagéppel eltolat?
Előre is köszönöm a segítséget! :)

nonolet # e-mail 2018.01.04. 20:17

Nem jár neki szilárd burkolat.

Sőt az autó szélességű út sem feltétlenül jár.
Ha eddig nem volt autóval bejárása.

- -

Szolgalmi utat azon a telken át kell kiadni,
amin át a legkisebb hátránnyal-kárral jár.

...és csak annyi szolgalmat kell adni,
amennyi
MINIMUM kell a meglévő állapothoz!

Ha eddig pl.
nem járt be autóval oda, akkor ezután sem fog!
Ha te nem egyezel bele....

Mert te nem vagy köteles az ő fejlődését a saját károdra támogatni.

Persze perelhet az újabb igényével,
de
neki kell a jogosságát bizonyítani.

Az, hogy ő építeni szeretne, nem túl izmos ok az igényre.

Építsen máshol, ahol nem kell e miatt plusz szolgalmat adni neki a kialakulthoz képest.

Vagy vegye meg az ingatlanod :-)
Akkor úgy alakítja, ahogy akarja...

ides # e-mail 2018.01.04. 17:46

A segítségüket szeretném kérni a következő ügyben. Van egy szomszédos földterület a miénk mellett, amely nincs összekötve úttal. Már régóta megy közöttünk az egyeztetés, amely nem járt sikerrel. Mi nem zárkózunk el amitől eddig sem, hogy bejárjon a földünkön keresztül. A szomszéd gazdasági épületet szeretne építeni és csak úgy kap építési engedélyt, hogyha mi aláírunk, hogy útszolgalmat biztosítunk neki, de Ő ezen az utat le akarja betonoztatni, amit mi a területünkön nem akarunk engedélyezni. Most bírósághoz akar fordulni, mert azt mondja, hogy neki ez jár, ingyen és bérmentve. Azt szeretném megkérdezni, hogy amennyiben bíróságra kerül az ügy mik a kilátások számunkra, megítélhetik-e neki a szilárd útburkolat kialakítását a mi területünkön.? Csak olyan válaszoljon akinek volt már hasonló ügye! Segiségüket elöre is köszönöm.

Rexor # e-mail 2002.09.20. 09:50

Kedves Ildikó!

A Ptk. 167. § szerint ha valamely föld nincs összekötve megfelelő közúttal, a szomszédok kötelesek tűrni, hogy a jogosult földjeiken átjárjon. A szolgalom alapításánál a bírói gyakorlat szerint azt kell figyelembe venni, hogy melyik az az ingatlan, amelyen az átjárás legcélszerűbben és a tulajonosok minél kisebb érdeksérelmével megoldható. Az útszolgalom főszabály szerint a gyalogosforgalomra vonatkozik, gépjárművel csak akkor lehet behajtani, ha az ingatlan rendeltetésszerű használatához feltétlenül szükséges (pl. áruszállítás).

 
Rexor # e-mail 2002.09.20. 09:50

Kedves Ildikó!

A Ptk. 167. § szerint ha valamely föld nincs összekötve megfelelő közúttal, a szomszédok kötelesek tűrni, hogy a jogosult földjeiken átjárjon. A szolgalom alapításánál a bírói gyakorlat szerint azt kell figyelembe venni, hogy melyik az az ingatlan, amelyen az átjárás legcélszerűbben és a tulajonosok minél kisebb érdeksérelmével megoldható. Az útszolgalom főszabály szerint a gyalogosforgalomra vonatkozik, gépjárművel csak akkor lehet behajtani, ha az ingatlan rendeltetésszerű használatához feltétlenül szükséges (pl. áruszállítás).

 
Horvath Ildiko # e-mail 2002.09.19. 18:42

Kiderult, hogy a telkunk minden oldalrol magantelekkel mvan korbeveve, tehat szolgalmi jogot kellene kernunk. Kotelezheto-e a DMRV, az egyik szomszed arra, hogy szolgalmi jogot engedjen nekunk, es ha igan, milyen szelessegben, hogy lejarhassunk a telkunkre. ( 12 m minimum? ) A masik szomszed a hozzatartozonk, de nem lenne onnan egyszeru a megkozelites, kotelezheti az onkormi oket a szolgalmi jog engedelyezesere, vagy mi valaszthatunk?

Ildi