Üdvözletem!
Egy problémám lenne új ház építéssel kapcsolatban, Pár kérdésre szeretnék választ kapni.
Adott egy kész ház terv, kész statikával és gépészet tervel.
A ház egyszerű bejelentéssel és 5% áfa keretén belül épülne.
Azt mondták az idei évtől, mivel behozták a településképi kézikönyvet, ezért új ház építésénél a terveket a helyi főépítésznek be kell mutatni és annak azt el kell fogadnia.
Több konzultáció után a végén kiderült, hogy a főépítész nem adja ki a kért papírt, mivel szerinte a ház nem felel meg az utcaképnek.
Egyedül azt emelt ki, hogy a ház tömege 20-30%-al nagyobb mint az utcában lévő házaké.
Ő ezért nem hagyja jóvá a terveket.
(2 szintes, összesen 270m2 ház, 1000m2 telken)
Kérdéseim:
- Valóban szükséges a helyi főépítész jóváhagyása?
- Ha ez nincs meg későbbiekben milyen következményekkel járhat?
3.Az 5%os építkezés meghiúsulhat az engedély hiánya miatt?
Köszönettel,
Kovács István