ingatlan eladás, elhunyt személy tulajdosi résszel

Fórum → ingatlanügyek
régebbi elöl     új hozzászólás

ObudaFan # 2018.12.04. 12:12

Ha a vevőnek így megfelel, bele lehet írni. Elvileg a póthagyatékit bárki indíthatja, de a leendő örökös tulajdoni hányadát csak a leendő örökös tudja eladni, minden egyéb esetben csak a közös tulajdon megszüntetése per segíthet ellene (ld.: https://biroigyakorlat.blog.hu/…kapcsolatban )

Ezért én a vevő helyében addig biztosan nem szerződnék, amíg ezt nem igazolja, és kérdés, hogy a teljes vételárat a jogerős hagyatékátadó végzésig kifizetném-e.

tave # 2018.12.04. 10:38

Tisztelt Szakértők!
Egy vidéki ingatlant szeretnénk eladni. Az ingatlannak 7 tulajdonosa van, azonban az egyik tulajdonos egy elhunyt személy.
Annak idején az elhunyt személy fia az édesapja hagyatéki eljárásán elfelejtette bejelenteni ennek az ingatlan résztulajdonának az öröklését.
Elmondása alapján póthagyatéki eljárás van folyamatban.
Egy vevő szeretné megvásárolni mihamarabb az ingatlant.
Ebben az esetben az ingatlan adásvételi szerződésbe bele lehet írni, hogy a fent említett ingatlanrész póthagyatéki eljárás alatt van, vagy addig nem lehet eladni, amíg ez nem rendeződik?
Mi van abban az esetben, ha mégsem kezdeményezte a póthagyatéki eljárást és erre nem is hajlandó?
Válaszukat előre is köszönettel!