Akivel kötötte a szerződést az meg akarta szüntetni később de a bíróság elutasította keresetét.
De mivelhogy nem volt bejegyeztetve a tulajdoni lapra, bíróság szerint ez nem kötelező, attól még érvényes.
A lényeg az hogy így eladta a lakást a benne lakóval együtt, de a szerződésbe bele lett írva hogy van benne lakó és ennyi.
Mivelhogy az adásvételiben szerepel hogy van benne lakó így az előző tulajt nem lehet perelni hisz tudtuk hogy van a házban lakó.
DE: életjáradék szerződés tartalmazza hogy a rezsidíjjakat is fizetni kellene. Erről nem szólt senki.
Aki a házban lakik érvényes életjáradékszerződéssel rendelkezik amihez mi mint 3. tulaj semmi közünk, csak annyi hogy lakik a házban valaki ( ezt még le is nyelnénk) de azt hogy rezsit nem fizet azt nem.
Se nem fizet, kirakni nem lehet, beengedni nem enged.
A lakás társasház, sem a fűtést, sem a vizet sem a gázt nem lehet egyedileg kikapcsoltatni, csak a villanyt, de azt meg fizeti és az van egyedül a nevén.
Tehát ha én mint jóhiszemű vevő nem fizetek akkor a saját lakásomra terhelik azt amit nem én használok el.
Perelni nem tudom az eladót mert a szerződésben bennevolt hogy lakott.
Bennelakót hiába perelném, Ő lobogtatja a szerződését ami miatt lehet sose ürítenék ki a lakást, vagyona meg nincs amiből behajthatnám tehát ha megnyerném a pert akkor se változna semmi, sőt még perköltséget is fizethetnék.
Ezekszerint jobban járok ha eladom egy következő szerencsés embernek. :-)
Vagy tudtok jobbat?
Villanyt átíratni majd kikapcsoltatni?
Ui: ha írok neki "fenyegető levelet" normál hangnemben azért feljelenthet zaklatásért?
Zaklatásnak minősül ha írok neki hogy fizessen? :-)
