:))
Nyertem a lottón, bár nem az enyém a szelvény. Nem tudom, hogy ajak-e a nyereményből a szelvény tulajdonosának.
:))
Nyertem a lottón, bár nem az enyém a szelvény. Nem tudom, hogy ajak-e a nyereményből a szelvény tulajdonosának.
Lakik egy ember a lakásomban életjáradék szerződéssel. Kirakni nem tudom, nem fizet semmit, nem velem kötötte.
Jogosult vagyok mint tulajdonos beköltözni mellé?
koszonom a valaszokat. ferjem ma volt az epitesugyon, ahol kiderult: a szomszed nem arra kert engedelyt, es nem is arra kapott igy, amit elkezdett csinalni. kulon feljarora kerte es kapta az engedelyt. szoval megnyugodtam.
koszonom meg egyszer.
Köszönöm szépen a kérdésemre adott válaszokat, ezek szerint nem egyértelmű a dolog, majd az érintettek lemeccselik egymással az ügyet. :)
Mert nincs benne konkrétan az eladás (rendelkezés), ha meggondolja magát a meghatalmazó, ő is elsőként ebbe kötne bele. Rövidre lehetne zárni egy normálisan megírt meghatalmazással az ilyen vitákat, csak felesleges kockázat.
www.klaw.hu - Jogról, érthetöen.
https://www.facebook.com/kovacslaw/
KBS
"nevemben és helyettem, az említett ingatlannal kapcsolatban bármilyen nyilatkozatot megtenni"
Miért problémáznál...
Mi nem fér bele a bármilyenbe?
Nem ártott volna az ügyvédet is meghatalmazni..
Úgy látszik, a (szerkesző?) ellenjegyző ügyvéd nem problémázott.
A szövegezésből még lehet probléma, ahogy én a földhivatalokat ismerem. Sőt, őszinte legyek? Ha ezzel a meghatalmazással jönne hozzám valaki adásvételit kötni, én is problémáznék.
HA magyarországi keltezésű
ÉS ügyvéd által ellenjegyzett,
akkor OKÉ...
Tisztelt drbjozsef,
köszönöm a gyors választ. A kérdésem lényege kissé elveszett a sok körítésben, és talán félreérthető is voltam kicsit.
A lényeg az, hogy ez a meghatalmazás, ami Y-nál van, ad-e elegendő jogosultságot az ingatlan elidegenítéséhez X jelenléte nélkül. (eladásához)
A megállapodás még Magyarországon íródott, közös jelenléttel magyar ügyvéd előtt. Az ingatlanban X és Y azonos tulajdonjoggal rendelkezik, más teher, széljegyzet, stb. nincs az ingatlanon.
A külföldi szál teljesen mellékes, csak annyiban fontos, hogy az X jelű tulajdonos már nem tud hazaérni addig, míg a vevő tartja az ajánlatát. (és ha ezzel a meghatalmazással mindenki nagy örömére megoldható lenne az adás-vétel, nem is költene felesleges hazaútra egy ügyintézés miatt)
bat976
jájjjj....
A terv IS hozzá lett-e módosítva?!
ÉS
újra bejelentve a változás miatt?!!!
HA nem akkor elkúrtad.
Ami nagyon sokba fog fájni...
Tehát mielőbb új terv és új bejelentés, ha eddig nem történt meg.
HA netán nem lehetne ott "hivatalosan" akkor megint csak elkúrtad.
Ami nagyon sokba fog fájni...
- -
Szóval, addig rakd rendbe a papírjait, amíg nem buksz le vele.
Irány a tervező!!!!!
Az ellenjegyző ügyvéd nem tudja megszövegezni?
(Arra ne is gondolj, hogy bármelyik ügyvéd ellenjegyez neked egy olyan iratot, amelyet nem előtte írt alá a fél.)
Tisztelt Címzett!
Egyszerű bejelentéshez kötött családi ház építését kezdtük meg, melyet a vonatkozó jogszabály alapján bejelentettünk az illetékes építésügyi hatóságnak. A tervdokumentáció szerint a ház mellett egy 8*4 méteres kocsi beálló van, de ebből az építkezés során garázst (100 m3 térfogatnál kisebb) csináltattunk a kivitelezővel (háztető „megnyújtva”, falak OSB lapok+közöttük és kívül szigetelés). A szomszéd háza telekhatárra épült régen, kb 2 méterre van tőle a garázs, de részéről fennmaradhatna így az állapot.
Mivel befejeződött az építkezés Hatósági bizonyítványt kellene kérnünk, de még nem mertük megkérni a fenti, kicsi oldaltávolság miatt. Kérdés: elbontatja az ép.hat. a garázst, vagy büntetéssel fenn maradhat vagy egyéb végkifejlet lehet?
Köszönöm.
bat976
nKati,
ha X emiatt a meghatalmazás miatt Magyarországra utazik, akkor jó is lehet, bár tényleg nem ártana bele célzás arra, hogy kiterjed az ingatlan elidgenítésére is. De ha ide utazik, el is tudná adni, nemde?
Külföldi keltezésű meghatalmazáshoz nem elég az ügyvédi ellenjegyzés, kell a helyi konzul hitelesítése.
A szándék, vagy célzat az hiányzik.
Tiszteletem, az alábbi kérdésben szeretném hozzáértő véleményét megkérdezni:
Ingatlaneladáshoz elegendő-e az alábbi szövegezéssel íródott, ügyvéd által ellenjegyzett meghatalmazás?
(Y adná el Z ingatlant X jelenléte nélkül (tengerentúli tartózkodás, megoldhatatlan hazautazás az adás-vétel sürgősségére való tekintettel)) mindenki magyar állampolgár, magyar ingatlan.
"Meghatalmazás.
Alulírott X meghatalmazom Y-t, hogy engem a Z ingatlannal kapcsolatban teljes jogkörrel képviseljen.
A teljes jogkörű képviselet alapján a meghatalmazás kiterjed a Z ingatlannal kapcsolatos képviseletre. Ennek megfelelően a meghatalmazott jogosult képviseletemben eljárva, nevemben és helyettem, az említett ingatlannal kapcsolatban bármilyen nyilatkozatot megtenni."
Meghatalmazó, meghatalmazott aláírások.
Ügyvédi ellenjegyzés: (ügyvéd ellenjegyzi, hogy megfelel a jogi rendelkezéseknek és mindenki akaratát tartalmazza)
A véleményezést előre is köszönöm!
Bármilyen értékben megegyezhettek.
Igen, minden további nélkül.
Forgalmi értéken (ami résztulajdon, lakottság, és sok minden más függvénye, de egyáltalán nem köt a hagyatéki érték már).
Igen, de az illetékköteles lesz neki.
Tisztelt Címzett! 2012-ben örököltünk 1/4 ingatlan részt. Eladhatom-e ezt az ingatlanrészt, ha a többi örökös nem miván élni elővásárlási jogával? Az örökhagyó halála utáni felértékelés, vagy a mindenkori ingatlan értéken ajánlhatom fel megvételre az örökös társaknak? Az ingatlan fele a feleségé, 1/4 rész testvéremé. Az 1/4 részemet elajándékozhatom a testvéremnek?
Várom szíves válaszukat, Üdvözlettelí: C.Kati
Annyiból valóban nem tudsz mit tenni, hogy közös az a hitel, tehát a bank rajtad is behajthatja. Természetesen ugyanakkor te meg a volt férjedtől a felét követelheted, ha kifizetted a banknak. Persze kérdés, hogy abból mit fogsz tudni behajtani.
A hitel és a közös tulajdon megszüntetése a megoldás.
Kb. bármi áron!
Mérd fel a lehetőségeid...
Egyáltalán
Tisztelt cîmzett! A törtènetem a következő ;elváltam a közös lakást elhagytam a kèt gyermekkemmel .Azt hogy visszamenni nem szándèkozom ezt belefoglalták a válási papîrba.A volt fèrjem a lakást teljesen lelakta.Kölcsönt számlát nem fizetett.Adóstárs vagyok a kölcsönnèl ès az eszközkezelőnek átadását láttam megoldásnak az eladósodásból .Ezt el is inditottam .A lakást próbáltam kicsit rendbe szedni abból az állapotból nèmi szabadidőmben.De ez meghiúsúlt mert nem vette át az állapota miatt.Voltam ügyvèdeknèl azt mondták nem tudok mit csinálni .Elkeseredèsemben fordultam önökhöz hátha lenne valami megoldás.Köszönettel : Kati
koszonom.
nyilvan nem akarok perre menni, annyit nem er.
a mienk az utcaban a 2.haz. a szomszede saroktelek, a bejarata a masik utcarol van, ezert eszembe sem jutot, hogy errol az oldalrol, azaz mellolunk fog bejarni autoval. (korabban nem volt azon a telken garazs, ugy tudjuk).
nekrm van egy 6honapos es egy 2 eves gyermekem es egy non stop dolgozo ferjem, igy valoban lehet, hogy agyam mar kb semmi, ezert tettem fel itt a kerdest, mert gondoltam hatha gyorsabban tudok valami kis infot szerezni, mintha elkezdek jogszabalyokat keresgelni es bujni.
meg egyszer koszonom. be fogok menni a hivatalba es ott probalok infot szerezni.
kellemes unnepeket minden forumozonak!
akero
Okosnak lenni nyilván csak a teljes helyszín
ÉS!!! a helyi rendezési terv!!! ismerete alapján lehet.
A rendezési tervet kell elsőnek megnézni és megérteni.
Az írja elő az utca kialakítási módját-rendjét.
HA!!! az alapján lehetséges lenne neked JOBB kialakítást is csinálni.
Akkor én kérném a tervek módosíttatását a hatóságnál.
Úgy, hogy
Szóval, építéshatósághoz beballagni.
Elmesélni a gondot és tájékozódni.
Aztán javaslatot kérni.
Illetve kifogást emelni írásban...
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
_gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
_gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
UID | 2 years | No description available. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
i | 1 year | Nincs információ. |
IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3test | 2 years | No description available. |
_ia_uid | 5 months 27 days | No description |
_ia_version | 5 months 27 days | No description |
CONSENT | 16 years 6 months | No description |
INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
legacy-psid | No description available. | |
nxdigitolvasosession | No description | |
psid | session | Nincs elérhető információ. |
yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
yt-remote-device-id | never | No description available. |