Zita,
ez sajnos nem kívánságműsor.
Ha lejárt a határozott szerződés, költöznötök kell. Az után nem véd titeket semmilyen birtokvédelem. A határozott tulajdonképpen jobb is neki, mint a határozatlan.
Ha maradni akartok utána is, új szerződést kell kötni. Természetesen ez megegyezés kérdése, de most a bérbeadó diktál, ha ő se ragaszkodik hozzátok, akkor nem fog engedni, vagy aláírjátok úgy ahogy kéri, vagy elköltöztök.
A közjegyzői záradék és a befogadói nyilatkozat meggyorsítja az esetleges kilakoltatást. Ha vitatjátok a felmondást (jóhiszeműen, mert nem a szerződés szerint mond fel, vagy rosszhiszeműen, tudva hogy jogszerűen mondott fel), akkor el tudjátok húzni pár hétig a kilakoltatást, de bíróságra nem kell mennie (a záradék miatt), és várnia sem kell a végrehajtónak semmilyen moratórium lejártára esetleg (a befogadói nyilatkozat miatt).
Ha kellően rosszhiszeműen minden eljárásba beleköttök - és a bérbeadó jogszerű marad, és nem vág ki önhatalmúlag -, akkor 1-2 hónapot talán tudtok húzni, de utána minden kárát bevasalhatja rajtatok egy másik eljárásban, ha akarja.
