MajorDomus
2014.04.18. 19:57
5 év. Pont.
lakáseladás vásárlástól számított 5 éven belül
Immaculata (törölt felhasználó)
#
2014.04.18. 06:32
„z ingatlanügyi hatósághoz benyújtották. ”
Igen, de az csak a nulladik év, a rá következő az első.
MajorDomus
#
2014.04.17. 20:10
Féláron minek adtad el.?? Jobb lett volna kiadni.
Angelicasol
#
2014.04.17. 09:20
ingatlan értékesítés adóvonzata (kalkulátor, magyarázattal):
http://adozona.hu/…lator_C325U1
Az ingatlan megszerzése időpontjának azt a napot kell tekinteni, amikor az erről szóló érvényes szerződést (okiratot, bírósági, hatósági határozatot) az ingatlanügyi hatósághoz benyújtották. Ennek az éve számít!
Kovács_Béla_Sándor
#
2014.04.17. 08:48
Ha nincs jövedelem, nincs jövedelemadó se. (Amúgy az az 5 év csak lakóingatlanra 5 - egyébként 15.)
ZÖLDJANIKA
#
2014.04.17. 07:55
Szép napot!
Újonnan épített garázst vettem 2008-ban. Eladtam, de 5 éven belül.
Mikortól számítják az 5 évet? A szerződéskötéstől, vagy a földhivatali bejegyzéstől?
A vételi ár feléért tudtam eladni, akkor is kell adóznom ?
Ezt a bevallásban szerepeltetni kell?
köszönöm
lopakodó
#
2013.01.30. 07:46
Köszönöm mindenkinek !
MajorDomus
#
2013.01.25. 23:11
az okiratszerkesztő ügyvéd elmondja
lajcsó
#
2013.01.25. 14:11
Ha olcsóbban adod el az ingatlant akkor nem kell figyelembe venni az 5 évet, mivel ilyen esetben nem képződik adóköteles jövedelem. Az adó szempontjából teljesen közömbös, hogy mit vásárolsz a kapott pénzből.
Kovács_Béla_Sándor
#
2013.01.25. 12:46
"... évében és az azt követő évben..." És így tovább. Naptári évek.
lopakodó
#
2013.01.25. 12:36
Kedves Szakértő !
Azt szeretném megkérdezni, hogy ha 2008.nyarán vettem 9,5 M Ft-ért egy lakást, és idén szeretném eladni, kell -e adóznom ?
Nem igazán értem, hogy az 5. évet hogyan kell értelmezni :2013. dec.31 fog évfordulónak számítani, vagy esetleg az adásvételi szerződés dátuma ?
A másik: jelen gazdasági helyzetben nem valószínű,hogy 9,5 M-ért el tudom adni,tehát ha kevesebbért adom el, mint vettem,(pl.9 M) akkor mindegy, hogy letelt-e már az 5 év ?
A kapott pénzből mindenképp másik lakást vennék !
köszönöm előre is !!!
