Sziasztok,
Az alábbi problémában szeretném a segítségeteket kérni. A társasházban van 45 db parkolóhely, ami osztatlan közös tulajdonban van. Szeretnék a társasház lakói tulajdoni hányad arányosan használni, azonban néhány lakó több beállót használ, mint amennyi a tulajdoni hányada szerint arányosítva járna neki.
Ezt azzal indokolja, hogy az adásvételi szerződése tartalmaz egy olyan mondatot , hogy a lakásához, amit vett 2 db felszíni beálló tartozik. (1 db járna neki a tulajdoni hányada alapján) és ez felülírja az alapító okiratot.
A társasház alapító okirata szerint a parkolók osztatlan közös tulajdont képeznek.
Kérdésem az , hogy tényleg felülírhatja az alapító okirat tartalmát az , ha adásvételi szerződés több felszíni beállót tartalmaz a vevő számára, mint amennyi tulajdoni hányada alapján járna neki?
köszönöm