RealCore!
Azt hiszem ismét arról lehet szó, hogy először az emberek fejében kell rendet rakni. Esetünkben azt kell először tisztázni, hogy ki a tulajdonos, ki az aki a pénzéért szolgáltatást vesz és ki a fizetett alkalmazott.
Az a közös képviselő amelyik nem enged betekintést a ház irataiba a tulajdonos számára az a tulajdonhoz való jogát akadályozza. Nem véletlen, hogy közös tulajdonról van szó.
Még egyszer, hogy világos legyen. A közös képviselő az egy fizetett alkalmazott, akinek az a dolga, hogy a tulajdonos uraknak és hölgyeknek könnyebbé tegye az életét és képviselje az érdekeiket és ezért anyagi ellenszolgáltatást kap. Ennek megfelelően a képlet nagyon egyszerű, a ház iratai nem a közös képviselő tulajdonát képezik, max csak matathat velük. A közös képviselő nem az Úristen, nem a tulajdonosok főnöke és nem is hatóság.
Bármikor le lehet váltani, csak össze kell hívni egy közgyűlést és arról kell a többségnek szavaznia, hogy le legyen váltva. Persze vigyázni kell, hogy ki lesz utána megválasztva.
Ha a közös képviselő írásos kérésre nem hívja össze a közgyűlést, akkor a Számvizsgáló Bizottságnak kell, ha az sem hajlandó a tulajdonosok 10%-a is összehívhatja, úgy, hogy ha nem határozatképes 1/2 óra múlva ismétlés. Ott a jelenlevők döntenek, így az is előfordulhat, hogy a 10% zavarja el a közös képviselőt.