Köszönöm a választ. Az adós bevonásával már próbálkoztunk, nyilván ez lenne a legjobb megoldás, csak azt a kérelmét elutasították. Más személy után kell nézni. Mi történik akkor ha felmondom a hitelszerződést, van-e időm arra, hogy vevőt találjak a lakásra? Jogomban áll-e vevőt keresni a lakásra, úgy hogy ő benne lakik, de a tulajdon rész 1/2-1/2?
Magad helyett be kell állítanod egy olyan adóst, akit elfogad a bank.
A volt élettársammal felvettünk egy jelzálog és egy szabadfelhasználású forint alapú hitelt (így vettünk egy társasházi lakást), melyben én vagyok az adós, ő az adóstárs. 3 év közös együttélés után elváltak útjaink, Ő igényt tart a lakásra, én lemondtam róla, mondván, hogy akkor a hitelt ő fizeti és szeretném, ha a nevemről is lemenne a hitel.Eltelt egy év, közben a bank elutasította kérelmét (nem lehető az adós). Én pedig csak szeretnék megválni ettől az egésztől, milyen lehetőségem van? Nem szeretném ha még 20 évig a nevemen lenne a hitel, vagy a legrosszabb nem fizeti és tőlem vonják le. Kérem adjon tanácsot!
Tisztelt Obudafan,
a vagyonközösséget már megszüntették, mikor a volt feleség elköltözött. Neki az lenne a lényeg hogy ne legyen a nevén se az ingatlan sem a hitel. Keressük a legjobb megoldást, ugyanis párom jelenleg munkanélküli így Ő nem tudná átvállalni a hitelt.
Mivel svájci frankos a hitel, érdemes lenne megvárni a döntést a devizahitelekről?
Ha a volt feleség elakarja adni a házat, de a párom nem egyezik bele, akkor csak az Ő 50%-át tudja árulni?
Válaszát előre is köszönöm!
kokazu,
amíg jelzálog van rajta, addig nem tehet semmit, azt először töröltetni kell, azaz kifizetni
T. Jogi fórum!
50%-50%-ban van az öcsém és az én nevemen van az ingatlan amiben lakunk. Szeretném az öcsém részének a felét megvásárolni, de munkáltatói kölcsön van rá bejegyezve. Azt szeretném tudni, hogy ilyen esetben amikor nem a teljes tulajdonrész kerül megvásárlásra, csak annak egy része, akkor a tulajdonrészen bejegyzett jelzálogot ki kell e fizetni, vagy az továbbra is marad változatlanul?
Előre is köszönöm a választ.
Először a volt feleséget kérdezd, aztán a bankot. A bank hozzájárulása nélkül egyébként biztosan nem, a volt feleség hozzájárulása nélkül esetleg perben akkor, ha a párod által már egyedült törlesztett és még törlesztendő részletek összegének fele eléri a volt feleségre eső tulajdonrész értékét.
A kérdésem a következő: Párom elvált a feleségétől, a ház közös tulajdonban van 50-50%-ban, jelzáloghiteles. Egyedül a párom fizeti a részleteket. Jelenleg a házban ketten élünk.
Milyen lehetőségek vannak arra, hogy a hitel és a tulajdonjog az Én és a párom nevén legyen? Ilyen esetben van lehetőség hitelátvállalásra vagy esetleg az exfeleség tulajdonrész kivásárlására hitellel? Sajnos megtakarított pénzem nincsen.
Válaszukat előre is köszönöm.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
