Ma ugyanis olvasgattam oldalakat, ahol a zajjal birtokháborítóról azt írták, nem rejtett hiba. Akkor ugyanúgy a bűzzel háborító szomszéd sem. Ezért kérdezek utána, hogy mi a konkrét jogi paragrafus birtokháborítás esetén.
Egy szomszéd birtokháborítása hanggal, szaggal jogilag rejtett hiba? Mert ha nem létezik ilyen paragrafus, akkor jogilag nem vagyok köteles más viselkedéséért anyagi és mindennemű kárt elviselni.Legalábbis szerintem.
Kedves Óbudafan!És persze mindenki, aki segíteni tud!
Mi van abban az esetben rám nézve, ha nem szólok? Mert ha sikerülne is megnyernem az évekig húzódó pert, mi garancia van, hogy megkapom a nekem megítélt összeget? Ugyanígy: mivel a helyzet október óta javult, bár szerintem csak ideiglenes, de én nem tudom a szomszédom alkoholizmusát befolyásolni, most nyugalom van, így eladom a lakást, az új vevő milyen összegig perelhet be? Lehet ugyanis, hogy nem lesz gond, de lehet, hogy igen. Alkoholista szomszédomtól függök. Ez nagyon nagyon igazságtalan. Mivel a családsegítők is voltak nála és a gyámhivatalnak olyan papírt írtak, miszerint szomszédom igényes és tiszta, jövőbe én sem láthatok, jósolni nem tudok, hogy ő mit fog művelni, én csak annyit tudok, hogy nekem nagy anyagi veszteséget okozhat, sőt okoz is, főleg, ha albérletbe kell költöznöm, illetve a hiányzó összeget, amit őmiatta kellett engednem, hitelből kell megoldannom. Ha most kihívok egy igazságügyi szakértőt, aki mindent rendben talál, akkor is fennáll az értesítési kötelezettségem? Ha szólok, és őmiatta akár milliókat veszítek a lakáson, ő rokkantnyugdíjas 50 éves létére, persze nem bevallott albérlője is van, kitehetik a lakásából vagy védve van? Van még a tulajdonában pénz a számláján, kb 2 millió, egy 2.5 milliót érő garázsbeálló és anyukájának fél háza is.Kötelezhető abból megfizetni a nekem járó összeget? Ha engem beperel a leendő vevő, hogy tudja bizonyítani a zavarás mértékét, amiről én tudhattam/ illetve most nem áll fenn? Tudom, hogy ez nem tisztességes, de sajnos velem szemben sem az, hisz semmit sem tudok tenni, csak veszíteni ( még a munkámat is a kiújuló depresszió miatt. Erről orvosi papírom is van). Eddig 3 ügyvéddel beszéltem, mindenki csak a fejét csóválta, hogy lehetetlen helyzetben vagyok. Amit még nem említettem, új építésű lakásban lakom, most lesz 10 éve, hogy átadták. Jó helyen, kiváló közlekedésnél van, nagyon keresett.
Véleményem szerint a vevőt erről értesíteni kell. A szomszédtól a károd megtérítését kérheted, csak ilyen ügyekben az összegszerűség bizonyítása nagyon nehéz.
Tudna valaki segíteni? Tavaly május óta a szomszédom bűzölgése miatt ( maga alá piszkít) szenvedek. Most volt egy nyugodt hónapom, de megnyugodni nem tudtam, sőt most hétvégén alkoholos mámorában ismét maga alá vizelt a nő, amit a lakás bejáratánál, valamennyire az én lakásom bejárata előtt is érezni lehetett. Júniusban megszületett a birtokvédelmi határozat, hogy a nőnek 3 napja van megszüntetni a bűzt. Természetesen nem tette meg, amiért én augusztus 22-én benyújtottam a kérelmemet a határozat végrehajtására. Okt. 20. környékén hívtak, hogy akkor kijönnének ellenőrizni a szitut( szerencsére addigra történtek pozitív változások), de jóval a határidő lejárta után. Azóta sem kaptam semmiféle határozatot, hogy bármi történt volna az ügyben.
A kérdésem: ha a végrehajtási kérelmemet elutasítják, mert minden rendben találnak, akkor még mindig értesítenem kell a leendő vevőt a fennálló problémáról? Az ügyvédek rejtett hibáról beszéltek, amit ha nem vallok be, utólag beperelhetnek és visszaigényelheti a leendő vevő a lakás vételárát. A gondom, hogy hatóságok nem igazán segítenek, ha gond van, nem jönnek ki, csak 2 hónap múlva, ami szagok esetén rendkívül hosszú idő. Hánytam is többször a lakásomba, erkélyemre beáramló undorító, gyomorforgató szagoktól. Így ez viszont egy patt helyzet, ahol a normálisan élő embert nemhogy nem védik meg, de el is lehetetlenítik anyagilag. Tény: hatóságok nem segítenek, a törvények pedig meggátolnak abban, hogy normális áron eladjam a lakásomat, hisz ki veszi meg így teljes értéken? Ha nem tudom a lakást az értékén eladni, másikat sem fogok tudni venni, illetve extra költségeim keletkeznek a lakás eladása miatti albérletbe költözésből adódóan. Ezeket a költségeket rá lehet verni az alkoholista szomszédomra?
Gyámügyet értesítettem, folyamat elindult, de ők is azt ajánlották, költözzek el, ugyanis már a depresszióm és pánikrohamom is kiújult a lehetetlen helyzettől. Sosem tudom, mi vár otthon. Ami jó most, hogy tél van és nem nyitják ki az ablakukat, ahonnan minden szag átáramlik hozzám
És ami fontos: miután a szomszédom állapota határozza meg, mi a helyzet, ha kihívok egy szakértőt, sosem lehetek biztos abban, kinek a javára dönt, nyugalom van vagy ismét bűz jöhet át.
Mivel a szagot ugye nem lehet lefényképezni, mindig az adott pillanat számít.
Mi és cookie-kat és egyéb nyomkövetési technológiákat használunk, hogy javítsuk az Ön élményét weboldalunkon. Személyre szabott hirdetések és tartalom, reklámozás és tartalommérés, közönségkutatás és szolgáltatásfejlesztés céljából tárolhatunk és/vagy hozzáférhetünk információkhoz egy eszközön, és feldolgozhatunk személyes adatokat, például az Ön IP-címét és böngészési adatait. Ezenkívül felhasználhatjuk a pontos földrajzi helymeghatározási adatokat és az eszközök beolvasásával történő azonosítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
Customize your consent preferences for Cookie Categories and advertising tracking preferences for Purposes & Features and Vendors below. You can give granular consent for each and . Most vendors require explicit consent for personal data processing, while some rely on legitimate interest. However, you have the right to object to their use of legitimate interest.
A szükséges sütik elengedhetetlenek a weboldal megfelelő működéséhez. Ezek a sütik biztosítják a weboldal alapvető funkcióit és biztonsági jellemzőit, névtelenül.
Süti
Időtartam
Leírás
COOKIE_SUPPORT
1 year
Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket.
JSESSIONID
JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak.
PHPSESSID
Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik.
SERVERID
Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is.
viewed_cookie_policy
1 year
The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
A teljesítménysütiket a weboldal kulcsfontosságú teljesítménymutatóinak megértésére és elemzésére használják, ami segít a látogatók számára jobb felhasználói élményt nyújtani.
Süti
Időtartam
Leírás
Gdyn
1 year 1 month
Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják.
GUEST_LANGUAGE_ID
1 year
Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál.
Az analitikai sütiket arra használják, hogy megértsék, hogyan lépnek kapcsolatba a látogatók a weboldallal. Ezek a sütik segítenek anonim, statisztikai információt szolgáltatni a látogatók számáról, a visszafordulási arányról, a forgalom forrásáról stb.
Süti
Időtartam
Leírás
_ga
2 years
Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához.
_gat_UA-112481-1
1 minute
Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken.
_gid
1 day
Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában.
A hirdetési sütiket arra használják, hogy a látogatókat releváns hirdetésekkel és marketingkampányokkal találkozhassanak. Ezek a cookie-k nyomon követik a látogatókat a webhelyeken keresztül és információkat gyűjtenek, hogy személyre szabott hirdetéseket jeleníthessenek meg.
Süti
Időtartam
Leírás
_goa3session
2 days
Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják.
fr
3 months
A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek.
Gtest
1 year 1 month
Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában.
i
1 year
Nincs információ.
IDE
1 year 24 days
A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg.
mc
1 year 1 month
Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal.
test_cookie
15 minutes
Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat.
VISITOR_INFO1_LIVE
5 months 27 days
Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál.
YSC
session
Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál.