bérleti szerződés a bérbeadó halála esetén

Nem szűnt meg, de rendes felmondással felmondható.

A helyzet a következő: a bérlő egyéni vállakozó, és a bérleményben egy vegyeskereskedést üzemeltet. A bbérbeadó magánszemély nemrég elhunyt,de az ingatlannak még nincs örököse. A bérleti szerződés határozatlan időre szól, de a bérlő visszadta a vállalkozói igazolványát és nem kívánja fenntartani a bérletet. Ráadásul a vélhető örökösökkel lehetetlen bàrmiről is megegyezni,így a lehető leghamarabb ki kellene lépni ebből a bérletből. Hogyan lehetséges ez,illetve lehetséges-e hogy ez a szerződés már meg is szűnt a bérbeadó halálával?