Mekkora területről van szó?
Osztatlan közös földtulajdon
Elég a többség.
HA nincs többségi egyezség, akkor a hivatal dönt.
Tisztelt Ügyvéd Úr!
Osztatlan közös tulajdonú földterületből szeretném kiméretni a saját részemet.
- Az összes többi tulajdonos hozzájárulására szükség van vagy elég, ha a többség beleegyezik?
- És ha senki nem járul hozzá, akkor mit lehet tenni? Úgy olvastam valahol, hogy be lehet nyújtani a közös tulajdon megszüntetése iránti igényt a bíróságon és per útján is el lehet intézni ezt, ha másképp nem megy. Földmérés előtt szeretném a többi tulajdonosnak felajánlani megvételre a tulajdonrészemet és csak akkor méretném ki, ha ők nem tartanak rá igényt, mert úgy könnyebb eladni. Mindenképpen szeretném eladni. Mennyi esélyem lenne egy ilyen perben és a perköltség a tulajdon értékének kb. hány százaléka ilyenkor?
- Ráadásul az egyik tulajdonos néhány éve elhunyt egy kis faluban közvetlen örökös nélkül (a felesége és a fia is már régen meghalt), ezért őt nem is tudom megkérdezni, és senki sem jelentkezett az örökségért. Ilyenkor van valamilyen szerv (pl. a helyi önkormányzat), amely el nem adhatja az ingatlant, de az ingatlannal kapcsolatban felmerülő ügyekben "döntéshozói" joggal bír, akikkel lehetne beszélni ebben az ügyben?
Tisztelettel várom válaszát
„póthagyatékot nem kér.mert olyan pici a tulajdoni hányad.ilyenkor mit lehet tennei?”
A férjed jelentse be a jegyzőnek, hogy póthagyatéki eljárásra van szükség.
Kérheted.
Nincs senkinek jó tanácsa az előbbi témához
osztatlanul örökölt föld /fele-fele/ megosztását kérhatem e a tulajdonos társ beleeggyezése nélkül. Azt szeretném amelyik részt eddig is müveltem. Évek óta tartó határvita zárulna igyle. folyamatos károkozás a másik fél részéről.
Érdeklődni szeretnék szántóföld esetében,kérte a férjem a közös tulajdon megszüntetését,beadta a földhivatalhoz 2009-ben.Két tulajdonos van,aki egyik ismeretlen lakcímen,de a tértivevénnyel ez évben tudom igazolni.a másik tulaj meghalt
az örökössel beszéltem,de Ő azt mondta póthagyatékot nem kér.mert olyan pici a tulajdoni hányad.ilyenkor mit lehet tennei?
A férjem tulajdonánól 2014.ben átkerült az én feleség tulajdonomba a termőfőld,a földhasználó továbbra is a férjem ilyenkor van.e teendő a földhivatalnál.az osztatlan közös megszüntetése kapcsén?
Köszönettel:Gitta01