Fele tulajdon, jogunk van odaköltözni?


MajorDomus # 2015.07.31. 21:43

De minél előbb.

Dr.Attika # 2015.07.31. 08:34

Akkor kérhet díjat, ha erre megállapodás van, akár szóban is és a gyámhatóság azt bizonyítani tudja.
De a lényeg, hogy költözzenek oda nyugodtan és lakják az ingatlant.

lajcsó # 2015.07.31. 07:58

Persze, hogy megilleti, de nem ingyen! Ezek szerint, ha egy 100 hektáros földet - a tulajdonostársak kizárásával - egyedül használok, azért a tulajdonostársak nem kérhetnek egy fityinget sem. Jó, a kérdezőnek lakás tulajdona van, de szerintem ebből a szempontból a tulajdonjog tárgya közömbös.

Dr.Attika # 2015.07.31. 06:43

Nem kérhet többlet használati díjat, mert a tulajdonostársat ex lege megilleti a teljes ingatlan használatára vonatkozó jog.

lajcsó # 2015.07.31. 06:01

"a gyámhatóság nem kérhet tőlünk többlethasználati díjat? Vagy bérleti díjat a lakás felére?"
Te kértél a nagynénédtől? Egyébként kérhet.
"Esetleg bírósági úton kérhetik a közös tulajdon megszüntetését/eladását?"
Igen. De nem valószínű, hogy a gyámhivatal elkezd e miatt pereskedni. A gyámhivatal számára elegendő ha valaki gondoskodik a lakás állagának a megóvásáról.

MajorDomus # 2015.07.30. 20:14

Ha a gondnokolt költségei ezt szükségessé teszik, elvileg igen, de ez kevéssé valószínű.

eprecs # 2015.07.30. 10:21

Értem, és a gyámhatóság nem kérhet tőlünk többlethasználati díjat? Vagy bérleti díjat a lakás felére? Esetleg bírósági úton kérhetik a közös tulajdon megszüntetését/eladását?

Köszönöm a válaszokat!

Petike7006 # 2015.07.30. 08:27

Üdv!

Olyan problémám van hogy a testvéremmel örököltünk egy házat 1/2-1/2 arányban.Ő az én akaratom ellenére odaköltözött.Az ingatlan az állandó lakcímem és a közművek is az én nevemen vannak,ő egy másik városban van bejelentkezve.A kérdésem az lenne hogy kirakhatom-e a házból?Vagy mit tudok tenni hogy kimenjen a házból?
Válaszukat előre is köszönöm.

Dr.Attika # 2015.07.30. 08:14

Költözzenek be bátran. Kezdjék meg a felújítást. A gyámhatóság semmibe sem fog beleszólni. Menekülnek minden jogi ügytől, mint ördög a tömjén füsttől. Tulajdonostárs korlátlanul használhatja az egész ingatlant. Egy korlát van, hogy a másik tulajdonos társat indokolatlanul nem zavarhatja. Ez pedig a nagynéni helyzete miatt kizárt.

lajcsó # 2015.07.30. 06:24

"a gyámhatóság beleszólhat abba, hogy mi felújítsuk és oda költözzünk? Tudnak velünk valamit tenni ha ezt meglépjük?"
A költözésbe a gyámhivatal nem szólhat bele! A felújításba csakis akkor ha az sérti a gondnokolt érdekeit, vagy legfeljebb akkor ha valamely beruházáshoz a nagynéni hozzájárulás szükséges.

eprecs # 2015.07.29. 22:27

Üdv.!

Kérdésem a következő: Adott egy ingatlan aminek a fele a férjem nevén van a másik fele a nagynénje nevén aki gondnokság alatt áll, tehát a gyámság rendelkezik a vagyona felett. Eddig a lakásban a nagynéni lakott azonban az állapota miatt intézetbe került pár éve, és a gyám szerint onnan már nem is fog kikerülni többé, a lakás pedig üresen áll.
A lakást mérhetetlenül lelakta teljesen fel kell újítani. A kérdésem az lenne, hogy a gyámhatóság beleszólhat abba, hogy mi felújítsuk és oda költözzünk? Tudnak velünk valamit tenni ha ezt meglépjük?
A gyámhatóság két variációt ajánlott fel, vagy adjuk el a lakást és fele-fele elosztjuk vagy vásároljuk ki a nagynéni részét. Azonban nekünk nincs ennyi pénzünk, eladni pedig nem szeretnék viszont nincs hol laknunk. Mi a megoldás?
Köszönettel: Eprecs