MajorDomus
2016.05.02. 21:07
Anyu is el szeretné adni?
Nélküle nem fog menni!
haszonélvezeti jog
ObudaFan
#
2016.05.02. 12:24
Igazából egyenesági onok között most már visszterhesen is illetékmentes.
lajcsó
#
2016.05.02. 10:33
Ha ingyen mond le a javatokra, akkor nincs illeték. Ügyelni kell a megfogalmazásra!
lajcsó
#
2016.05.02. 10:33
Ha ingyen mond le a javatokra, akkor nincs illeték. Ügyelni kell a megfogalmazásra!
NanoZsolt
#
2016.05.02. 08:46
Tisztelt Szakértők,
Szüleimnek van egy házuk, melyet 50-50%-ban tulajdonolnak.
Édesapám halála után (2013) a húgom és én örököltük az ő 50%-át fele-fele arányban. Anyunak özvegyi joga van az ingatlan felett. Most el szeretnénk adni az ingatlant.
Kérdésem az lenne, hogy a húgomnak és nekem kell-e fizetnünk anyunak illetéket az özvegyi jog után? És ha igen akkor mennyit? (hogy kell kiszámolni, ha igen)
köszönettel
Zsolt
MajorDomus
#
2016.03.30. 20:44
Sajnos.
ObudaFan
#
2016.03.30. 14:20
Annyira beleszólhat, hogy a hozzájárulása nélkül nem fog menni.
Kovács_Béla_Sándor
#
2016.03.30. 13:23
Nem kifejezetten egy egzakt jogi fogalom az, hogy "beleszólhat".
zsebi0202
#
2016.03.30. 10:13
Köszönöm a válaszát. És akinek haszonélvezeti joga van az ingatlanon, az beleszólhat az ingatlant érintő építésügyi változásokba?
lajcsó
#
2016.03.30. 08:43
A férjed engedélye nélkül nem lehetséges építkezés.
zsebi0202
#
2016.03.30. 07:59
Tisztelt Szakértők!
Az lenne a kérdésem, hogy a férjem tulajdonában levő, jelenleg is általa lakott ingatlan bővíthető-e a beleegyezése nélkül, esetleg az ingatlanra egy másik külön ingatlanként bejegyzett tetőtér ráépíthető-e, vagy az ingatlan (kertes ház) területén felújítás, ráépítés történhetne-e. Az édesanyjának haszonélvezeti joga van az ingatlanra. Előre is köszönöm a válaszukat.
Kovács_Béla_Sándor
#
2016.03.29. 12:38
Azt kérdezed, kell-e a jelzálogszerződéshez a haszonélvező hozzájárulása? Nem kell.
Ildimama
#
2016.03.29. 11:45
Kedves Fórumozok,
az iránt érdeklődnék; ha van egy lakás, amelynek tulajdonosa aláírt egy kölcsönszerződést, aminek egyik pontja azt tartalmazza, hogy jelzálogjogot terhelhetnek a lakására, ha az adós (tulajdonos) nem fizeti vissza a kölcsönt - valóban megterhelik-e a lakást, ha két haszonélvezője is van a lakásnak és azok semmit nem tudtak erről a szerződésről?
A dolog pikantériája, hogy hamisított a szerződés, de ettől most tekintsünk el. :-( A jelzálog a fontosabb, a többivel kapcsolatban bírósági jelenés lesz.
lajcsó
#
2016.03.29. 06:55
"És ha nem akkor mi a módja, be kell e jelenteni a dolgot?"
Egy közjegyzői okirattal (hagyatékátadó végzés) kell a bank felé igazolni, hogy a tartozáson kívül nincs más dolog amit rátok hagyott.
Kovács_Béla_Sándor
#
2016.03.28. 16:03
Azigaz. (Meg az is, hogy ezzel nem vonja el a fedezetet, hiszen egy végrehajtó általi árverezés esetén ez a haszonélvezet megszűnik.)
ObudaFan
#
2016.03.28. 15:38
Mondjuk ha nincs kikötve elidegenítési és terhelési tilalom, adott esetben akkor is lehet kedvezőtlen hatása a hitelre, ha nem ad az adós pótfedezetet.
silv
#
2016.03.28. 09:11
Azt nem tudom megkell kerdezzem.
Koszonom valaszat
Kovács_Béla_Sándor
#
2016.03.28. 08:58
Nem a hitelen műlik, hanem azon, hogy a hitelt (kölcsön az inkább) biztosítja-e elidegenítési és terhelési tilalom.
silv
#
2016.03.28. 05:33
Kedves forumozok
Hitelel terhelt ingatlanra a tulajdonos bejegyezhet vkit haszonelvezeti jogra?
Koszonom
Szilvia
