A kérdés lényege azért ez volt. Tehát lényegében arra kell vigyázni, hogy ne egy sima előszerződéssel adj foglalót, mert az nem fog rákerülni a tulajdoni lapra, hanem a végleges szerződéssel és vagy tulajdonjog-fenntartás bejegyzését, vagy függőben tartást kell kérni a földhivataltól. És valóban az utóbbi célszerűbb, egyrészt csak egyszer kell megfizetni az eljárási díjat, másrészt az a végrehajtási jog bejegyzésével szemben is jó.
Foglalózá rávezetése tulajdoni lapra
ObudaFan
2016.05.20. 04:25
MajorDomus
#
2016.05.19. 21:03
De nem ez volt a kérdés!
Egyébként nem!
kimiszandy
#
2016.05.19. 12:42
Kedves zzzzzzz!
Magát a foglalót nem, de ha a felek adásvételi szerződést kötnek, akkor a tulajdonjog bejegyzési kérelmet függőben tartással szokás benyújtani, ami széljegyre kerül. Ez a tulajdonjog bejegyzési engedély benyújtásáig, de legkésőbb 6 hónapig van széljegyen. Ha nem kerül benyújtásra a tulajdonjog bejegyzési engedély, akkor pedig a tulajdoni lap III. részében feltüntetésre kerül az elutasított tulajdonjog bejegyzési kérelem.
zzzzzzz
#
2016.05.19. 11:39
Tisztelt Fórum,
Foglaló adásának tényét rá lehet vezetni a tulajdoni lapra (azt megelőzendő, hogy az eladó még beszedjen foglalókat egyéb gyanútlan vevőktől)?