Telek vásárlás több tulajdonostól


MajorDomus # 2016.12.09. 19:13

2 hónap!

lajcsó # 2016.12.09. 12:33

A másik megoldás az, hogy vevő az általa aláírt szerződést elküldi az eladóknak ( mint szerződési ajánlatot). Az eladók meg külön okiratban (ügyvéd vagy közjegyző előtt) nyilatkoznak arról, hogy a vevő szerződési ajánlatát elfogadják.

bokros # 2016.12.09. 12:07

Az ügyvéd elkészíti a szerződést és szépen elküldi az első eladónak. Az eladó a szerződéssel beballag a közjegyzőhöz vagy ügyvédhez, ott aláír, aki hitelesíti a rávezetett, vagy mellé csatolt záradékkal, Visszaküldi, vagy esetleg következő eladónak továbbküldi, amig körbe nem ér.
Csak bele kell írni, hogy a hatályba lépés az utolsó aláírást követő x. napon, mert lehet, hogy a készítés dátumától nem jön össze a 30 napos benyújtás, aztán Nav bírságol.
Nekem ma jött meg egy ilyen. 3 közjegyző és 2 ügyvéd hitelesítette 5 városban.
Meglehetősen gyakori vidéki ingatlanoknál


Dr. Bokros Gábor
ügyvéd

Dr. Bokros Ügyvédi Iroda
8961 Lenti Pf: 51
www.drbokros.hu
Tel/fax: (36 92) 551 270, 551-271
Mobil: (36 30) 3398 000

drbjozsef # 2016.12.09. 06:46

lajcsó,

ismered a bűnügyi felméréseket, nem?

Nem az eljárás lehetősége önmagában, nem is a büntetési tétel mértéke a visszatartó erő. Hanem a lebukás esélye. Márpedig egy ilyen ügyletben mindenki ellenérdekelt, hogy kiderüljön a szabálytalanság, tehát a lebukás esélye elég csekély. Nem kizárt persze, de nem is túl esélyes.

MajorDomus # 2016.12.08. 20:43

,, van az a pénz,,!

lajcsó # 2016.12.08. 09:15

"Biztosan megéri!"
Ugyan mi ér meg egy büntetőeljárást, meg egy fegyelmi eljárást a kamaránál? Esetleg egy polgári pert is, ha kár keletkezett?

MajorDomus # 2016.12.07. 21:39

Biztosan megéri!

Sherlock # 2016.12.07. 11:34

Ezt sosem értettem, hogy miért csinálják meg. Akármi gebasz lesz, az lesz az első dolguk, hogy felnyomják az ügyvédet a szabálytalan ellenjegyzés miatt, akkor is ha semmi köze ennek a vitához.

Kovács_Béla_Sándor # 2016.12.07. 09:10

Az én ügyvédem így csinálta.
Ezt azért ne nagyon terjeszd. :)

lajcsó # 2016.12.07. 08:07

"Az én ügyvédem így csinálta."
Az ő dolga! :D

nanemaaa # 2016.12.07. 07:20

lajcsó
Az én ügyvédem így csinálta. Nem volt egyszerű, de így végül mégis sikerült mindenki által aláírt szerződést produkálni.

MajorDomus # 2016.12.06. 18:36

Kissé időigényes lesz az ügy.

lajcsó # 2016.12.06. 08:43

"Az ügyvéd megírja a szerződést, és szép sorban mindenkinek kiküldi azzal, hogy x napon belül aláírva küldje vissza."
Ha úgy gondolod, hogy az illető otthon a maga csendességében alákanyarintja a nevét, biztosan szabálytalan!
Ügyvéd előtt kell történni az aláírásnak is! Arról nem is beszélve, hogy az ügyvéd csak a saját szerződését láthatja el ellenjegyzéssel.

nanemaaa # 2016.12.06. 08:17

Rehorovszki
Az ügyvéd megírja a szerződést, és szép sorban mindenkinek kiküldi azzal, hogy x napon belül aláírva küldje vissza. Kicsit lassú, mert ugyanazt a szerződést egymás után kell kiküldeni, de megoldható. A gond akkor kezdődik, ha valamelyik a saját véleményét még hozzáírja, mert akkor a kör kezdődhet elölről. Annak idején én is így vettem a házamat.

MajorDomus # 2016.12.05. 20:45

Feltéve ha nem akad egy, aki nem ír alá.

ObudaFan # 2016.12.04. 18:03

Mondjuk szerintem még meghatalmazás nélkül is megoldható, hogy ne kelljen egyszerre megjelenniük. Külön iratban is lehet szerződni azzal a felfüggesztő feltétellel, hogy akkor lép hatályba a szerződés, ha mindegyikük aláírta.

groszfater@gmail.com # 2016.12.04. 16:46

és akkor ők is meghatalmaznának egyet...:)))

Kovács_Béla_Sándor # 2016.12.04. 16:40

Nem éppen. Mert akkor már három ügyvéd közreműködésére lenne szükség. :)

MajorDomus # 2016.12.04. 14:05

Egyszerűbb ha mind a 14-en az ügyvédnek írnak egy meghatalmazást.

lajcsó # 2016.12.03. 20:28

"Egy tulaj meghatalmazottként eljárhat a többiek nevében akár?"
Igen. A meghatalmazást ügyvéddel vagy közjegyzővel kell készíttetni!

Rehorovszki # 2016.12.03. 14:51

Egy 14 tulajú telket vennék. A 14 között rokoni kapcsolat van. Van arra egyszerűbb mód, hogy ne kelljen mind a a 14-nek egyazon időpontra az ügyvédhez eljönni? Egy tulaj meghatalmazottként eljárhat a többiek nevében akár?