MajorDomus
2017.06.21. 19:55
Jobb ötlet hiján.....
Közös tulajdon megszüntetése
nonolet
#
2017.06.17. 21:12
Netán megveszi a felét és elkezdi használni az egészet.
Hisz osztatlan közös tulajdon :-)
Aztán végül ...
- vagy jelentkezik a tulaj és akkor lesz valami.
- vagy idővel (15 év) elbirtokolja.
A vevő kockázata minimális.
Az ár másik felén vesz magának állampapírt és vár...
Hátha egyszer ki kell fizetni a másik felét is.
Kovács_Béla_Sándor
#
2017.06.17. 12:52
„Létezik olyan megoldás, hogy ügyvédi letétbe helyezzük a rá eső vételárat, esetleg tulajdonjog fenntartással amíg a per le nem zajlik?”
Nem. Az lehetséges, hogy a vevő megveszi a ti hányadotokat, és aztán pert indít a közös tulajdon megszüntetése iránt. (Gondolom, azt nem akarja kivárni, amíg ti nyertek pert ugyanebben a tárgyban.)
Kovács_Béla_Sándor
#
2017.06.17. 12:50
Akkor mit sem számít a levél, így az se, hogy átvette-e vagy sem.
REINZSU
#
2017.06.17. 12:25
A ház gyakorlatilag lakhatatlan, a társ tulajdonos soha nem lakott benne.Nyilván, hogy nem akarja megvenni a mi részünket.Az volt a kérdés, hogy eladja-e a vevő jelöltnek a kialkudott árért az ő részét is.
Kovács_Béla_Sándor
#
2017.06.17. 11:42
Már hogy eladja-e ő is a saját hányadát? Vagy hogy akarja-e megvenni a tieteket a kialkudott feltételekkel?
REINZSU
#
2017.06.17. 11:33
Tisztelt Kovács Béla Sándor Ügyvéd Úr!
Azt írtuk neki, amit itt is leírtam, hogy van egy konkrét vevő a közös tulajdonban lévő ingatlanra 800 ezer Ft-os vételárért, és hogy ilyen feltételekkel beleegyezik-e az ingatlan eladásába.
lajcsó
#
2017.06.17. 09:56
"Tudom,hogy van ilyen per, hogy közös tulajdon megszüntetése, de mire az lezajlik , hónapok, esetleg évek alatt"
Nem biztos! Ha a per során is ennyire passzív marad akkor - a te pernyertességeddel - hamar (akár az első tárgyaláson) véget ér a per.
Kovács_Béla_Sándor
#
2017.06.16. 20:53
„de az oda küldött levelet sem vette át.”
Azzal nem lenne gond. De mit írtatok neki?
REINZSU
#
2017.06.16. 18:47
Tisztelt Szakértők!
Van egy nagyon kis értékű házunk vidéken, aminek a fele tulajdonosát nem tudjuk megtalálni.
El szeretnénk adni a házat, van is rá konkrét vevő, de semmilyen módon nem reagál a ház tulajdoni hányadának 1/2 résztulajdonosa a megkeresésünkre. A telefon számát nem tudjuk az ajánlott levél visszajött a régi címéről.Az új lakcímét is lekértük a Kormányablaknál, de az oda küldött levelet sem vette át.Ha nem mint magánember, hanem egy ügyvéd küldené, akinél esetleg kötnénk az adásvételi szerződést, azt sem venné át, akkor mi a teendő? Tudom,hogy van ilyen per, hogy közös tulajdon megszüntetése, de mire az lezajlik , hónapok, esetleg évek alatt, addigra a ház már romokban lesz és egy fillért sem kapunk érte.
Létezik olyan megoldás, hogy ügyvédi letétbe helyezzük a rá eső vételárat, esetleg tulajdonjog fenntartással amíg a per le nem zajlik?
Köszönöm a válaszukat.
