Tisztelt Jogászok!
Több vízvezetékszerelő járt tavaly vásárolt házunkban az utóbbi időben, és mindenki azt mondta, hogy túl vékonyak a vízvezetékek. Volt aki azért nem volt hajlandó kicserélni a bojlerünket, mert nem vállalta a felelősséget, hogy mi van, ha emiatt leforrázza magát a gyerek. Azt is mondták, hogy ezt a problémát utólag már nem éri meg megoldani. Ez elég nagy ijedtséget váltott ki belőlem, mert terv szerint már akár öt éven belül el akartam adni a házat, így már most megkérdeztem egy ingatlanközvetítőt, hogy ez mennyivel csökkenti az értéket. Mai áron számítva lényegében azt mondta, hogy 120 millió helyett kb. 90-ért lehetne eladni.
Szerencsére így sem vettük rendkívül drágán a házat tavaly tavasszal. Nem hiszem, hogy az eladók be akartak csapni, nagyon egyszerű, becsületes emberek. Én is annak tartom magam, felismerem az ilyeneket, így nem hiszem, hogy értelme lenne 5-6 millióért beperelni őket. Arra viszont kíváncsi lennék, hogy a piacvezető ingatlanközvetítőtől, a 3675000 forintos jutalékáért cserébe, nem lett-e volna elvárható, hogy egy ilyen - a 30 milliós mai különbségből is érzékelhető - alapvető problémát észrevegyen, vagy ha észrevette, figyelmeztessen. Ha jól tudom, ez rejtett problémának számít, de aki ért hozzá, azonnal észreveszi a mosókonyhában, hogy ez sok csövet érint, a vízbevezetőt is.
Az adóhatósággal is küzdök, hogy vegye figyelembe, hogy a forgalmi értéket korrektül jelentettem be. Ráadásul ők már az általunk beépített állapotot látták, 9 hónappal a törvény szerint, az illeték alapjául szolgáló állapot után, ami kb. tízmillió forintos értéknövelést jelent azóta.
Köszönöm mindenkinek, aki hasznos észrevételt, információt tudna adni a fentiekkel kapcsolatban.
Előre is nagyon köszönöm!
