Tisztelt Ügyvédek!
Egy éve vásároltunk egy új építésű kertes családi házat kulcsrakész kivitelezéssel. Az
építés eleinte (szokás szerint) még rendben ment, de a vége felé belassult és a tél beállta
bizonyos kültéri munkálatokat ellehetetlenített. Ezeket közös megegyezéssel a tavaszra
halasztottuk. Viszont a kivitelezés néhány ponton a mai napig sem fejeződött be, bizonyos
tételek tekintetében pedig kifogásolható a teljesítés minősége. A hiányok és problémák
megítélése nem igényel különösebb szakértelmet, a laikus szemlélőnek is egyből feltűnnek.
Ezekről fotókkal illusztrált hibajegyzéket juttatunk el a kivitelezőnek, amire nem hogy
fejlemény, de semmilyen reakció sem érkezett.
Tetézi a bajokat, hogy a telek méretével kapcsolatban is aggályok merültek fel, így
földmérő segítségét kértük és a gyanúnk beigazolódott: a telek a vásárolt 418 m 2 helyett kb.
25 m 2 -rel kisebb. Az eltérés a jobb oldalsó és a hátsó szomszéd felőli kerítések helyének
hibájából adódik.(A hátsó szomszéd házát is ugyanaz építette egy időben, aki a miénket is, az a kerítés új. A másik a jobb oldali kerítés, az régi ugyan, egyébként pedig a telkeket a jobb oldali szomszédtól vásárolta az építtető, ha ennek lenne jelentősége a régi jobb oldali kerítés ügyében)
Az építővel többszöri egyeztetés után sem sikerült zöld ágra vergődni, ezért
látjuk szükségét jogi útra terelni az ügyet.
Kérdéseink:
a, Milyen jogorvoslati lehetőségek nyílnak?
b, Az ügy rendezéséig nagyságrendileg mire számíthatunk időben és összegszerűen?
Köszönöm előre is a válaszokat!