MajorDomus
2020.10.14. 17:13
Azzal zárul be a kör.
Társasház - Számvizsgáló Bizottság
Kovács_Béla_Sándor
#
2020.10.14. 04:49
Célszerű lenne.
spatzika
#
2020.10.13. 19:09
Kérdezni szeretném, ha megszavazták hogy ne legyen SZVB és nem is kötelező, a határozaton kívül van még tennivaló vele pld. SZMSZ-ben módosítani?
Köszönöm
MajorDomus
#
2019.05.22. 19:18
Kötelező!
Tiberis
#
2019.05.22. 08:48
Tisztelt Fórum!
A társasházi törvény 27.§ (2), (3) pontjai szerint 25-nél több lakás esetén a két bekezdés együttes értelmezésével legalább 3 tagú SZB-t kell választani. Az egyértelmű, hogy 25 lakás alatt lehet, de nem kötelező SZB-t választani. Ebben a vonatkozásban a törvény 13.§ (2) f) valamint az 51. § bekezdései egyértelműek. Az már nem ennyire egyértelmű, hogy most akkor 25 lakás felett kötelező a (legalább) 3 tagú SZB vagy sem, ugyanis az ettől való eltérésre az SZB- vel fogalakozó említett többi szabály nem hivatkozik. Esetleg tud-e valaki erre vonatkozó állásfoglalást, vagy jogerős esetet idézni.
Törpilla25
#
2017.08.28. 19:24
M.D.!
Rendben.
MajorDomus
#
2017.08.28. 18:37
Majd ird meg a végét!
Törpilla25
#
2017.08.26. 14:08
Köszönöm a válaszokat!
MajorDomus
#
2017.08.25. 19:16
Bonyolult?
Pedig mindennapos gyakorlat.
Lényeg,hogy külsős személlyel dijazás elldnében is meg ldhet oldani az ellenőrzést!
Kovács_Béla_Sándor
#
2017.08.25. 17:44
Csakhogy ez nem a "a gazdasági ellenőrzés segítő" személy, hanem kifejezetten az szb feladatait ellátó megbízott.
ragyasdezso
#
2017.08.25. 16:23
kbs
De pótolja:
Ha az (1) bekezdés szerinti feladatok ellátása számvizsgáló bizottság vagy a (4) bekezdésben
említettek szerint felhatalmazható tulajdonostárs hiánya miatt nem biztosítható, e feladatok ellátásával - a
szervezeti-működési szabályzat erről szóló rendelkezése esetén - a számvitelről szóló törvény szerinti
könyvviteli szolgáltatás végzésére jogosult szolgáltató vagy okleveles könyvvizsgálói képesítéssel
rendelkező és a számvitelről szóló törvény szerinti nyilvántartásban szereplő (a továbbiakban: regisztrált)
személy vagy olyan gazdálkodó szervezet is megbízható, amelynek van ilyen tagja vagy alkalmazottja.
Kovács_Béla_Sándor
#
2017.08.25. 05:59
Az nem pótolja a számvizsgáló bizottságot. Csak segíti.
MajorDomus
#
2017.08.24. 20:35
Egyszerű
Fizessetek meg egy külsős szakembert.
- A gazdasági ellenőrzés segítésével olyan gazdálkodó szervezet is megbízható, melynek tagja vagy alkalmazottja rendelkezik az (1) bekezdésben meghatározott szakképesítéssel. A gazdálkodó szervezet megbízásakor a gazdasági ellenőrzést segítő természetes személyt is meg kell nevezni.
Kovács_Béla_Sándor
#
2017.08.24. 18:54
Elég egy ember is, ha nincs több.
Mit tanácsolok? Állapítsatok meg akkora tiszteletdíjat, amiért már nem csak vállalják, hanem versengenek. (Másképp lehet, hogy bírságra költitek azt a pénzt.)
Törpilla25
#
2017.08.24. 16:07
Nonolet! 1. A Bizottság - a Tházi tv. alapján - 3 tagú. Ha el is vállalnám, akkor is csak egyedül lennék... 2.Meggyőzés? mint írtam a közgyűlésre sem jönnek el nagy számban a tulajdonosok, hát még akkor elvállalni valamit, hogy dolgozni is kelljen? Azt aztán nem. Tiltakoznak.
Kovács Béla Sándor! Valami jobb(!) javaslat?!
Hapciusz
#
2017.08.24. 06:34
Érdekelne, milyen feltételekkel lehet tulajdonos SZB tag? Mert ha csókos is lehet, sz.rt se ér az egész!j És van bárminemű felelőssége, ha a társasházkezelő mellett szb- tag?
nonolet
#
2017.08.24. 06:02
1.
Vállald el...
2.
Győzz meg másokat is a részvételről.
Kovács_Béla_Sándor
#
2017.08.24. 05:52
„de kényszeríteni senkit nem lehet.”
Dehogynem! A börtönökben szerinted önkéntesek ülnek?
Törpilla25
#
2017.08.24. 04:27
Tisztelt Társasházi Jogászok!
Társasházunk 34 lakásos, a tulajdonosok zöme passzív, közgyűlésen mindig ugyanazok, max. 5-6 fő jelenik meg és dönt. Viszont további probléma,hogy a társasházi törvényben előírt 3 fős számvizsg.bizottság nálunk mára már nem létezik. 1 fő sajnálatos módon nemrég halt meg, de ő "csak" a jogi ügyekben adott tanácsot a közös képviselőnknek. Pénzügyi ellenőrzés gyakorlatilag eddig sem volt. A beszámoló elfogadása előtt a 2 tag kijelentette, hogy nem nézték át azt és egyébként sem értenek hozzá, ezennel le is mondanak.
Most úgy néz ki, hogy senki nem fogja vállalni ezt a funkciót (még ha fizetne érte a Tház, szerintem akkor sem). Mi a teendő ilyenkor? Tudom, a tulajdonosok érdeke, hogy kontroll alatt tartsák a közös pénzügyeket, de kényszeríteni senkit nem lehet.
