lajcsó
2017.12.20. 18:12
"ezt hogy tehetné meg?"
Alapvetően szerződéssel, amelyben célszerű lenne rendezni a házastársi közös vagyon egészét.
Lakás tulajdon átruházása
Harley88
#
2017.12.20. 17:29
Üdvözlet!
Tanácsot szeretnék kérni. Édesanyám szeretne elválni apukámtól, de a ház mindkettejük nevén van. Apám csak úgy egyezne bele a válásba ha anyukám ki füzetné az ő részét. Megoldható lenne ha anyukám a ház rá eső részét egyszerűen át ruházná édesapámra, és ha igen ezt hogy tehetné meg?
A válaszokat és a segítséget előre is köszönöm!
ObudaFan
#
2017.11.29. 05:50
Az ajándékozással az adott vagyontárgy vonatkozásában már ki is zárta őket, az esetleges többi vagyon vonatkozásában pedig érvényes végrendelettel.
Fontos azonban, hogy ez a kizárás nem jelenti azt, hogy testvéreidnek ne lenne kötelesrészi igénye. A neked ajándékozott ingatlan vonatkozásában, ha az ajándékozást követő 10 éven belül édesanyád meghalna, akkor lesz veled szemben ilyen igényük.
Ahhoz, hogy ne legyen, érvényes kitagadás szükséges a végrendeletben, ennek azonban szigorú feltételei vannak.
A kitagadás akkor érvényes, ha a végintézkedés annak okát kifejezetten megjelöli.
Kitagadásnak van helye, ha a kötelesrészre jogosult
- az örökhagyó után öröklésre érdemtelen lenne:
ennek esetei: érdemtelen az öröklésre,
- aki az örökhagyó életére tört;
- aki szándékos eljárásával az örökhagyó végakaratának szabad nyilvánítását megakadályozta, a végakarat érvényesítését meghiúsította vagy ezek valamelyikét megkísérelte;
- aki a hagyatékban való részesülés céljából az örökhagyó után törvényes öröklésre jogosult vagy az örökhagyó végintézkedésében részesített személy életére tört.
Kitagadásnak van továbbá helye, ha a kötelesrészre jogosult
- az örökhagyó sérelmére bűncselekményt követett el;
- az örökhagyó egyenesági rokonának, házastársának vagy élettársának életére tört vagy sérelmükre egyéb súlyos bűncselekményt követett el;
- az örökhagyó irányában fennálló törvényes tartási kötelezettségét súlyosan megsértette;
- erkölcstelen életmódot folytat;
- - akit végrehajtandó szabadságvesztésre ítéltek - a büntetését még nem töltötte ki;
- a tőle elvárható segítséget nem nyújtotta, amikor az örökhagyónak szüksége lett volna rá.
A nagykorú leszármazót az örökhagyó a vele szemben tanúsított durva hálátlanság miatt is kitagadhatja.
WonderMonkey
#
2017.11.26. 09:28
Üdvözlet!
Röviden felvázolom a helyzetet amiben segítséget szeretnék kérni.
Tehát adott egy lakás, amelynek tulajdona édesanyám és nagyanyám között 50-50%-ban oszlott el. Nagyanyám halála után édesanyám és két testvére ajándék jogcímen rám ruházta a lakás 50%-át. Ez eddig gondtalan, ezután jön a kérdésem lényege.
Van két testvérem, édesanyám ki szeretné őket zárni az esetleges örökösödési lehetőségből, tehát a lakás 100%ban az én tulajdonomban lenne.
Annyi a kérdésem hogy hogyan a legtámadhatatlanabb és leg költséghatékonyabb ezt véghez vinni.
A válaszokat előre is köszönöm.
