Fórum ingatlanügyek régebbi elöl     új hozzászólás


Magántulajdonú ingatlan önkormányzati földterületen

nonolet # e-mail 2018.02.10. 11:32

Jaaaa ...le akar húzni.

Nem bérleti jog ára lesz az,
hanem
inkább "lelépési pénz",
amiért cserébe semmit nem garantál!

Szerintem...
Ő nem tud eladni neked semmit!

  • se garázst
  • se bérleti jogot

Alighanem ő is csak egy mezei bérlő.
A garázs pedig az önkormányzaté vélhetően.

Akitől bárki bérelheti, ha a mostani bérlő felmond.

Láttad azt a bérleti jog szerződést?! amiben az önkori is benne van.

HA létezik, akkor...
Mi garantálja, hogy a pénzedért TE LEHETSZ az új bérlő?!

- -

Menj be az önkormányzathoz és derítsd ki a VALÓSÁGOT!
Mert az eladó valószínűleg csak kamuzik...

vinnie # e-mail 2018.02.10. 11:15

Csak a földterületnek van állítólag helyrajzi száma, ami az önkormányzaté. Úgy mondta az eladó, hogy egy bérleti jog eladásról lenne szó.

lewho # e-mail 2018.02.08. 08:19

Az "építmény saját tulajdon" alatt azt érted, hogy a felépítmény is és a földterület is önálló ingatlan, önálló helyrajzi számmal?

nonolet # e-mail 2018.02.07. 22:49

Szerintem az adásvétel ugyanúgy zajlik, ügyvéd, stb.

DE! az önkormányzatnak ELŐVÉTELI joga van.
Ezért kapnia kell az aláírt szerződésből példányt,
hogy
nyilatkozhasson, akar-e ő vevő lenni a vevőd helyett.

A vevődnek meg tudnia kell erről és megeshet,
hogy
nem ő lesz a vevőd végül, hanem az önkormányzat.

- -

De az ügyvéd ezt tudni fogja... és intézi.

vinnie # e-mail 2018.02.07. 22:40

Tisztelt Fórum! Arról szeretnék érdeklődni, hogy egy olyan garázs adásvételének lebonyolítása, ahol a földterület az önkormányzaté, csak az építmény a saját tulajdon miben tér el pontosan egy normál ingatlan adásvételtől? Ebben az esetben elég csak az önkormányzathoz besétálnia akár ügyvéd nélkül a vevőnek és az eladónak és ott rendezni egymás között a vételárat, valamint átregisztráltatniuk a tulajdonosváltást? Vagy mi ennek a pontos menete? Előre is köszönöm!