haszonélvezeti jog

Köszönöm ÓbudaFan!

Ptk. 5:147. § [A haszonélvezeti jog tartalma]

(1) Haszonélvezeti jogánál fogva a jogosult a más személy tulajdonában álló dolgot birtokában tarthatja, használhatja, hasznosíthatja és hasznait szedheti.

A régi törvényben is ugyanez volt tartalmilag.

Ingatlanügyek haszonélvezeti jogok oldaláról a gépemről eltünt az egész 12. azaz decemberi hozzászólások.
Nem egészen értem h. miért írod "nincs neked arra szükséged"??Kérlek írjátok meg mégegyszer a paragrafus számát .Köszönöm

A múltkor beírtam, de igazából nincs neked arra szükséged. Ius novit curia.

Érdedekes 31.-én még beírtam egy szöveget és nem jelent itt meg?(BUÉK-ot+kérdést)

Kérdésem lenne hogy vki meg tudná-e írni az új jogszabály pontos paragrafusának helyét ill. számát.ahol arról lehet olvasni, h. a haszonélvezőnek joga van-e kiadni a tulajdonos lakását és annak bérét használni.
ez az egyik:

Másik, hogy a régi 2014- előtti jogszabály módosítva volt-e ebben a témában?
A fiam aki tulajdonos és jelenleg "mások " tanácsára követeli tőlünk az elmúlt évi összes lakbért.sajnos most folyik gondnoksági pere ellene, mert közben komoly mentális betegsége uralja a tevékenységét.
Tudom h. e téméban sok válasz született, de a paragrafus számát nem találom.

waland

A haszonélvező viseli - a rendkívüli javítások és helyreállítások kivételével - a dologgal kapcsolatos terheket. A haszonélvezőt terhelik a dolog használatával kapcsolatos kötelezettségek. A rendkívüli javítások, helyreállítások költségét a tulajdonos viseli. Amennyiben a tulajdonos fizetett meg valamilyen olyan költséget, amit a haszonélvezőnek kellett volna, akkor a haszonélvezzőtől perben kérheti ennek a megtérítését.

Peppi

Pedig ez peres útra tartozik. Sürgős szükség esetén lehet kérni a perben ideiglenes intézkedést, az gyorsabb.

Milyen költségekről beszélsz? Ki használja az ingatlant?

Tisztelt szakértők:
Segítséget szeretnék kérni egy ingatlannal kapcsolatban, aminek tulajdonosa édesanyám, haszonélvezője pedig annak volt élettársa. Milyen lehetőségei vannak édesanyámnak abban az esetben, ha a haszonélvező nem hajlandó az ingatlan semmilyen költségét sem fizetni, amit emiatt a települési önkormányzat anyámon hajt be? Az önkormányzat elzárkózott attól, hogy a haszonélvezőn hajtsanak be pénzt.
Köszönettel András.

Tisztelt Ügyvéd Úr!
Idős néniről van szó/89/,akit kizártak 4 éve az ingatlanból,azóta lányánál lakik,aki a gondnoka is lett.Tulajdonos elhunyt közben,hagyatékon lett még egy haszonélvező,aki követő haszonélvezetet kapott.Ő az a személy,aki az ingatlanban lakik, jelenleg is.Mit lehet tenni?Pert nem szeretnénk,mivel az hosszú idő,a néni pedig idős.Röviden ennyi a történet.
Válaszát Köszönöm.

Azt nem a gyámhatóság dönti el, hogy a gondnokolt nevében ki jogosult pert indítani. Peren kívül egyébként jó eséllyel semmit, bár pontosabb tényállás kellene.

Tisztelt Ügyvéd Úr!
Gyámügy szerint nincs joga,mert a haszonélvezeti jog a gondnokolté,neki kellene mondani,hogy ő az ingatlanba vissza akar menni./akkor miért kellett gondnokot kinevezni?-kérdeztem én/Gyámügyes ügyintéző nem jól tudja?Feljelentés is lett a gondnok ellen,mert megpróbált az ingatlanba bejutni a gondnokolttal.Mit lehetne még tenni?Birtokvédelmi peren kívül.
Válaszát köszönöm.

A gondnoka tudja érvényesíteni.

Tisztelt Ügyvéd Úr!
Kérdésem:Hogy tudja érvényesíteni haszonélvezeti jogát az a személy,aki gondnokság alá van helyezve,mert szellemileg le van épülve?/kizárta a tulajdonos az ingatlanból/
Válaszokat köszönöm.

Nem megy neked ez a jogi nyelv. Ne erőltesd. Mondd el szépen, értelmesen, köznyelven fogalmazva, mi történt, és mi a kérdésed.

Tisztelt Ügyvédek!
Haszonélvezeti jog van 1 ingatlanon/kb.20 éve/,amelyben 1 haszonélvező,tulajdonos és még 1 személy/aki a 2.haszonélvező lett/lakott.A tulajdonos elhunyt.Hagyatékon a 2.haszonélvező jogfolytonos haszonélvező lett.Ezen ingatlanba az első haszonélvező nem tud bejutni,mert kizárta a 2.haszonélvező.Birtokvédelmi pert kell indítani?Vagy van valami más lehetőség is?Ha csak perben tudja érvényesíteni jogait,mennyi idő alatt zárulhat le,/idős személyről van szó/a per?Válaszaikat köszönöm.

Akkor fizeti tovább a költségeket.

"Továbbra sem értem, miért nem mindegy ez. Még keresetben sem kell feltétlenül megjelölni. Ius novit curia."
Béla! Pontosítva nem a jus (jog), hanem a Jura (bíróság) ismeri a jogot (ius novit), Nem találkoztál még manapság olyan bírósági felhívással, ahol a bíró felhív, hogy közöld az alkalmazandó jogszabályt.Én vagy hárommal. Bátorkodtam felhívni a figyelmét a bíróságnak a "Jura novit Curia" jogelvre. Azóta mind a három esetben "kuss van". Valószínűleg a bírónők (mind a három nő)azóta keresik a jogelv jelentését.

Köszönöm a hozzászólásokat, további jó fórumuzást kívánok Nektek.

Kedves szakértők!

Nem teljesen értem a haszonélvezettel kapcsolatos fogalmakat a következő kérdésekben:

• Haszonélvezet önmagában is létesíthető szerződéssel egy ingatlanra vagy annak valamely részére tulajdonos beleegyezésével, vagy csak az ingatlan tulajdonjogában beállt változással együtt?

Pl.

• 1. Vehetek-e csak haszonélvezeti jogot, egy csak arra vonatkozó szerződéssel miközben tulajdonjogot nem?
• 2. Ha negyedrészben vagyok tulajdonosa egy ingatlannak, és szeretnék vásárolni hozzá még egy negyed részt részletfizetéssel, vásárolhatok-e egyidejűleg az eladó még fennmaradó fél tulajdonrészére vonatkozó haszonélvezeti jogot magamnak, vagy családtagomnak, ha eladó ehhez hozzájárul?
• 3. Ha negyedrész tulajdonom mellé az egész fennmaradó 3/4 részt megvenném részletre, akkor alapíthatok-e az egészre haszonélvezeti jogot családtagom részére, vagyis nem csak a vett 3/4-re, hanem a már régebben megvett 1/4-re is?

Nincs gondnokság alá helyezve, és hadd döntse már el ő saját maga, hogy mit tart megkárosításnak, mit nem.

Ez kétségtelen, de egy mozgáskorlátozott emberről van szó,
Akit megkárositanak, és nem tudja megvédeni magát.

De fontos. Mert ez a kettőjük dolga.

Nem gondolom, hogy fontos, de a sógornője vagyok és a férjemmel együtt próbálunk segíteni, de természetesen jogszerűen eljárni. Nem szeretnénk rossz tanáccsal félrevezetni. Főleg azt szeretnénk elkerülni, hogy újabb, esetleg sokkal súlyosabb agyvérzést kapjon. Ennyire vagyok érintett az ügyben.

Kedves szakértők!

Nem teljesen értem a haszonélvezettel kapcsolatos fogalmakat a következő kérdésekben:

• Haszonélvezet önmagában is létesíthető szerződéssel egy ingatlanra vagy annak valamely részére tulajdonos beleegyezésével, vagy csak az ingatlan tulajdonjogában beállt változással együtt?

Pl.

• 1. Vehetek-e csak haszonélvezeti jogot, egy csak arra vonatkozó szerződéssel miközben tulajdonjogot nem?
• 2. Ha negyedrészben vagyok tulajdonosa egy ingatlannak, és szeretnék vásárolni hozzá még egy negyed részt részletfizetéssel, vásárolhatok-e egyidejűleg az eladó még fennmaradó fél tulajdonrészére vonatkozó haszonélvezeti jogot magamnak, vagy családtagomnak, ha eladó ehhez hozzájárul?
• 3. Ha negyedrész tulajdonom mellé az egész fennmaradó 3/4 részt megvenném részletre, akkor alapíthatok-e az egészre haszonélvezeti jogot családtagom részére, vagyis nem csak a vett 3/4-re, hanem a már régebben megvett 1/4-re is?