Tényleg, igazad vagyon, "bejegyző határozat, érkezési idő" felirat szerepel mellette.
Mondjuk, megjegyzem, hogy egy csomó jogkövetkezmény a bejegyzési kérelem érkezési idejétől függ pl. adásvételnél is, és nem a tulajdonszerzéstől. Tehát ilyen szempontból itt pont azt a dátumot mutatja, ami releváns (bár jellemzően azonos, vagy legfeljebb +1nap, de nem feltétlen mindig). De az öröklésnél nem.
"Öröklés esetén az örökség megnyíltának napját kell a szerzés időpontjának tekinteni."
(SZJA Törvény 60. § (1) bek.)
Olyan nincs is, hiszen a tulajdoni lap nem tartalmazza a tulajdonszerzés időpontját. Amilyen adatot tartalmaz, abban tehát közhiteles.
Akkor jó. Bár akkor jobb lenne, ha nem is írnák oda. Azt hittem, nincs olyan, hogy "félig közhiteles".
Ez két külön dolog.
Az öröklés az ingatlan-nyilvántartáson kívüli szerzésmód, ezért azzal kapcsolatosan csak a tényt tanúsítja közhitelesen az ingatlan-nyilvántartás, az időpontot nem.
www.klaw.hu - Jogról, érthetöen.
https://www.facebook.com/kovacslaw/
Már csak azért is lehet vita (bár teljesen egyértelmű ez az szja törvényben), mert a földhivatal se nagyon segít : kiváncsiságképpen lekértem egy örökölt ingatlan tulajdoni lapját, és a bejegyzés időpontja 3 évvel későbbi, mint a haláleset, az a nap, amikor a bíróság megküldte a hagyatéki per jogerős végzése szerint a bejegyzési kérelmet.
Mondjuk én leszarnám, ha el akarnám adni, és a jó dátumokból számolnám a fizetendőt.
2014
Hisz akkor lettél örökös.
Az előbbi. Persze, lehet, hogy vitatkozni, pereskedni kell miatta az adóhatósággal.
Tisztelt Szakértő(k)!
2014-ben rokon elhalálozását követően 2015 áprilisában lett meg a jogerős hagyatéki végzés, amelyben egy ingatlan szerepelt. Az akkori értékéhez képest jelentős értéknövekedés történt azóta.
Melyik év számít adózás szempontjából a szerzés évének?
Amennyiben idén (2018) értékesíteni kívánjuk az ingatlant:
2014, az elhalálozás napja ? (amikor is 30% a jövedelem, bevétel adóalapja)
2015, a jogerős hagyatéki végzésben megszerzett ingatlan? (amikor is 60%)
Válaszukat előre is köszönöm!
Lacy
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
