„„sőt, érdemes elidegenítési és terhelési tilalmat bejegyeztetni az ingatlan-nyilvántartásba”
Ezt a törvény tulajdonképpen elő is írja.”
Elő, de azért ezt a földhivatalnál kérni is kell.
Ügyvéd - Bp.
http://members.chello.hu/tarczay
Alva jár az Orbán / Hajnali ködfal a vára
A fórummotor szórakozik. Bocs.
Nem; nem.
Egyenesági rokonok között az átruházás illetékmentes. Akár ingyenes, akár visszterhes.
„sőt, érdemes elidegenítési és terhelési tilalmat bejegyeztetni az ingatlan-nyilvántartásba”
Ezt a törvény tulajdonképpen elő is írja.
csposta
Lehet kérni.
Ügyvéd - Bp.
http://members.chello.hu/tarczay
Alva jár az Orbán / Hajnali ködfal a vára
Jacqueline87
Az öröklési szerződésben átadott vagyonról nem lehet végrendelkezni, sőt, érdemes elidegenítési és terhelési tilalmat bejegyeztetni az ingatlan-nyilvántartásba, hogy élők között se lehessen róla rendelkezni.
Ezt a haszonélvezet dolgot hogyan gondolod? Az örökösnek az öröklést követő időre nem igazán lehet korlátozni a tulajdonával való rendelkezés jogát.
Ügyvéd - Bp.
http://members.chello.hu/tarczay
Alva jár az Orbán / Hajnali ködfal a vára
Üdvözlöm!
Az lenne a kérdésem, hogy egy örökösödési szerződésbe bele lehet-e foglalni (amellett, hogy kik fogják örökölni az ingatlan tulajdonrészét), hogy a jelenlegi élettársnak a későbbiekben se lehessen haszonélvezeti jogot adni az ingatlanra?
Illetve a másik kérdésem, hogy az örökösödési szerződést felbírálhatja-e egy később megírt végrendelet?
Köszönettel: Jacqueline
ObudaFan, Monalisa, köszönet a válaszokért.
Még egy kérdés felmerült. Egy esetleges, a ház kilakoltatására irányuló perben
kérhetünk-e lakástöbblethasználati díjat, és ha igen, mikortól számítva?
Végül is a nő úgy lakna a lakásban, hogy az részünkről értékesítésre/eladásra várna, de nyilván egy esetleges per elhúzná az időt.
Ami a többit illeti, számláról van tudomásunk,
azzal pedig többé-kevésbé tisztában vagyunk, hogy milyen egyéb tárgyak vannak a házban.
A helyzet az, hogy a nőnek nem állt eddig érdekében, hogy bármit is eladjon, mivel arra számít, hogy valahogy meg fogunk egyezni.
Ami a közüzemi szolgáltatások lemondását illeti, jó ötlet,én is gondoltam rá.
csposta
Valószínűleg még nem volt meg a hagyatéki eljárás., a közjegyző majd kiadja nektek az örökséget, azt követően eladásra kerülhet a ház.
Ha esetleg apukátoknak volt a nevén bankszámla, testvéreddel azt is megörököltétek, jelezzétek a közjegyzőnek érdeklődjön a nagyobb bankoknál.
Ha a nő netán azt mondja azon neki is volt pénze, bizonyítsa...
Az esetleg kettőjük nevén vezetett számla jobb bizonyításig fele-fele.
Az esetleg "párna alatti" pénz rég eltünt már... Előfordulhat, h a szerszámokat stb. eladta már...
Külön: ti vagytok az új tulajdonosok, a gáz-, víz- villany stb. számlákat az aktuális állás alapján fizessétek ki, a szolgáltatásokat mondjátok le...
Meglásd a nő egyből kiköltözik, mert nemigen élvezet ezek nélkül meglenni...
Aztán új szerződéssel visszaköttetitek azokat.
Nem lehet igénye az ingatlanból. Pert indíthattok a lakás kiürítése iránt. Igényt tarthattok mindarra, ami megvolt édesapátoknak az élettársi együttélés előtt, amit ajándékba kapott, vagy örökölt, illetve az ezek értékén szerzett vagyonra, továbbá, amit úgy kezeltek, hogy az ő külön tulajdona. Minden másra meg olyan arányban, amilyen arányban a szerzésben részt vett. Ha nem tudtok megegyezni, ez is peres útra tartozik.
Ügyvéd - Bp.
http://members.chello.hu/tarczay
Alva jár az Orbán / Hajnali ködfal a vára
Tisztelt Fórumozók!
Szüleim elváltak tíz éve, apám új kapcsolata miatt.
A szüleim közös lakásának eladása után kapott pénz apám a rá eső részből vásárolt egy kertesházat, amiben az új élettársával élt együtt.
Az ingatlan száz százalékban apám nevén van.
Apám az év végén elhunyt.
Az élettárs nem törődik bele, hogy a házat a testvéremmel közösen örököljük, telefonon jelezte, hogy az ötven százalékára igényt tart.
Van-e valami törvényes eszköze arra, hogy ezt az igényét megpróbálhassa érvényesíteni?
Ezenfelül, félő, hogy a helyzet el fog mérgesedni, emiatt semmiképpen sem szeretném, hogy az élettárs az eljárás befejezése után a házban maradjon, mivel el szeretnénk adni, emiatt nem akarunk egy ellenérdekelt lakót az ingatlanba.
Nekünk mint örökösöknek milyen lehetőségeink vannak arra, hogy kitegyük a házból?
Utolsó kérdés az ingóságokra vonatkozik.
Mik azok a tárgyak amikre mint örökösök igényt tarthatunk?
Gondolok itt elsősorban apám hobbijaival kapcsolatos tárgyakra, szerszámokra.
Van-e ezzel kapcsolatban bármilyen hivatalos eljárás,
vagy megegyezés kérdése az egész?
Előre is köszönöm!
Cs
Nincs nemzetközi szabály a lényeges kérdésekre, az ottani jog az irányadó.
Ügyvéd - Bp.
http://members.chello.hu/tarczay
Alva jár az Orbán / Hajnali ködfal a vára
Szeretnék afelől érdeklődni, hogy távoli országba (Dél Afrikai köztársaság)21 éve(itteni közös vagyonból) költözött édesapám ottani törvények szerint megházasodott, magyar nőt vett feleségül. Nincs közös gyermekük, de velük egy háztartásban él a feleség előző házasságából született lánya. Adott esetben milyen öröklési procedúrára számíthatok,ha nem rendelkezik erről külön?Van nemzetközileg lefektetett szabály?Amennyiben engem mindenből kizár(feleség jóvoltából sanszos), van mégis esély arra,hogy jogosult lehetek?
Válaszát előre is megköszönöm!
Rendben, köszönöm az összes választ a kérdéseimre!
Így már világos!
Szbeba,
a lényeg, hogy ha a kollégád és az élettársa különböző neműek, akkor kérhették közjegyzőtől az élettársi kapcsolatuk nyilvántartásba vételét (ha azonos neműek lennének, akkor lehetnének bejegyzett élettársak).
Ha írnak végrendeletet, amiben a másik javára végrendelkeznek, akkor örökölnek egymás után. Ha nem írnak, akkor nem. Ebben az esetben a testvéreik örökölnek utánuk.
Mindketten ezt mondták, csak kaptál néhány plusz infót, és helyretették a fogalmakat.
Bezony.
Mármint melyik két embertől? Mert mi KBS-sel ugyanazt mondtuk.
Ügyvéd - Bp.
http://members.chello.hu/tarczay
Alva jár az Orbán / Hajnali ködfal a vára
És most még az lenne a kérdésem, hogy akkor most kinek higgyek? Két embertől két különböző válasz.....
Köszönöm.
Hát a munkatársam és a párja nem azonos neműek, és van papírjuk az élettársi kapcsolatukról (bárhogyan is nevezzük, hogy az most bejegyzett vagy nyilvántartott)
Viszont eleve csak azonos nemű párok között jöhet létre bejegyzett élettársi jogviszony.
Ügyvéd - Bp.
http://members.chello.hu/tarczay
Alva jár az Orbán / Hajnali ködfal a vára
„a két embernek bejegyzett élettársi kapcsolata van (tehát közjegyző által, hivatalosan)”
Az nem bejegyzett, hanem nyilvántartott. Hatalas különbség! Ti. a bejegyzett élettárs leszármazó hiányában törvényes örökös.
Végrendelkezhetnek egymásra. Ha ezt nem teszik, a testvérek örökölnek.
Ügyvéd - Bp.
http://members.chello.hu/tarczay
Alva jár az Orbán / Hajnali ködfal a vára
Tisztelt Szakértő!
Érdeklődni szeretnék, hogy abban az esetben ha két embernek bejegyzett élettársi kapcsolata van (tehát közjegyző által, hivatalosan), akkor ki hogyan örököl abban az esetben, ha nincsen közös gyerek, a feleknek a korábbi kapcsolataiból sincsenek közös gyerekek, illetve mindkét félnek a szülei sem élnek már?
Ebben az esetben örökölhetik egymás vagyonát?
Vagy a felek testvérei lehetnek örökösök?
Törvényes örökös az te vagy egyedül, az élettárs akár tulajdont, akár haszonélvezetet akkor örököl, ha végrendeletben hagynak rá valamit. (A jelenlegi szabályok szerint legalábbis.)
Ügyvéd - Bp.
http://members.chello.hu/tarczay
Alva jár az Orbán / Hajnali ködfal a vára
Üdvözlöm!
Kérdésem a következő lenne. Édesanyám halála után édesapám megvette azt a lakást, amiben albérletben éltünk. Később összeházasodott egy nővel( neki van egy saját gyereke), akivel 9 év házasság után elváltak. El is költözött a nő, majd a válás kimondása után visszaköltözött. Nem élnek túl nagy boldogságban. A nő a nevét is visszaváltoztatta a leánykori nevére. Nincsenek is bejegyezve élettársi kapcsolatra. Kérdésem, hogy majd, ha édesapám meghal, a nő örökli-e a lakást, vagy haszonélvező lesz-e, vagy az ingatlan, ami ugye korábban lett szerezve, nem lesz az övé. Apukámnak én vagyok az egyetlen vér szerinti rokona. Édesanyámnak volt egy fia egy előző házasságból. Ő már külön él, saját családdal. Ilyenkor ki a törvényes örökös?
Köszönöm válaszát!
