Fórum öröklés és családjog régebbi elöl     új hozzászólás


Válás - Vagyonmegosztás - per

ObudaFan # e-mail 2018.10.20. 15:42

A foldhivatalt egyáltalán nem érdekli ez, csak annyi, hogy legyen meg a bejegyzesi engedély es az ügyvédi ellenjegyzes. Hogy illeték es szja szempontjából ne jarjatok rosszul, azt pedig az okiratszerkeszto ugyveddel kell vegigbeszelnetek, mert tobb mindentol függhet.

Ügyvéd / Lawyer / Abogado - Budapest

tarczayaron@freemail.hu

http://biroigyakorlat.blog.hu/

A Jóhiszemű # e-mail 2018.10.20. 13:00

Vagyonmegosztás testvérek között!

Üdv. mindenkinek!

Létezik vagyonmegosztási szerződés testvérek között?

Testvéremmel közösen örökölt ingatlanunkat szeretnénk megosztani a lehető legkevesebb járulékos költséggel, fele-fele arányban.

Pl. Én ápoltam a szüleimet amig ő élte az életét stb. Elköltötte apám pénzét, (ingatlant vásárolt saját névre) így abból nem részesültem. ilyesmire lehet hivatkozni a szerződésben? Efogadja a földhivatal indoklásnak? vagy a NAV?

ObudaFan # e-mail 2018.10.20. 08:42

bibóca40

  1. Látni kellene a megállapodást. De ha a megállapodás szerint ő értékesíti az ingatlant és a vételár fele téged illet, akkor ezzel természetesen el kell számolnia.
  2. Az autók az ő tulajdonában állnak, de az együttélés alatt fizetett törlesztőkrészletek felét követelheted.
  3. Tudni kellene pontosan, hogy mikortól volt neki, de valószínűleg az életközösség megszakadásakori visszavásárlási díjra vagy jogosult.
  4. Ha ez közös vagyon volt és tényleg az anyja számlájára került, akkor a felét követelheted.
  5. Mivel ez megvolt neki az együttélésetek előtt, ebből valószínűleg nem jár.

Ügyvéd / Lawyer / Abogado - Budapest

tarczayaron@freemail.hu

http://biroigyakorlat.blog.hu/

bibóca40 # e-mail 2018.10.19. 18:36

Tisztelt Fórumozók!
1.A váláskor külön megállapodásban csak a lakásról egyeztünk meg.Alacsonyabb összeget utalt át a volt férjem, mint a vételár fele.(de ezt csak szomszédoktól tudom, nem volt hajlandó megmutatni az adás-vételi szerződést)
2.Volt 2 autónk, melyeket a házasságunk előtt vett a volt férjem, de a hitelt évekig együtt fizettük.((3,7milliót fizettünk ki az egyik autóra, 1 milliót a másikra)A házasságunk alatt az egyik autó tulajdonjogát átíratta az édesapjára.Mindkét autót ő vitte el a váláskor.
3. Volt egy életbiztosítása, melynek én voltam a kedvezményezettje, ez most nyáron járt le.
4.Illetve volt 3 millió készpénz a számlánkon, ami a váláskor nem volt meg.Feltehetőleg az anyja számlájára került.
5.Volt egy KFt-je is, nem voltam tag, és a házasság előtt alapította. Besegítettem, de semmilyen irat nincs róla.
Voltam 2 ügyvédnél,az egyik szerint pár százezer Ft jár, hagyjam az egészet, a másik szerint kb. 4 millió, ami bizonyítható.
Biztos, hogy átvert, mert 20 milliós házat vett a válás beadása után 3 hónappal hitelmentesen.
Van értelme perelnem?Mi jár nekem?
Köszönettel:K.Á.

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2018.09.24. 15:23

(Meglehetősen ritka, hogy a különvagyonból közös vagyoni törlesztést teljesítsenek. A fordítottja jóval gyakoribb: különvagyonba tartozó dolog megszerzéséhez felhasznált kölcsönt a közös vagyon terhére törlesztenek.)

www.kbs-ugyved.hu

ObudaFan # e-mail 2018.09.24. 11:40

131211

A közös vagyon megosztása során igényelni lehet a különvagyonból a közös vagyonra teljesített tartozások megtérítését. Ez mit jelent?

Ez azt jelenti, hogy amennyiben a különvagyonból történt a közös adósság törlesztése, akkor a törlesztett összeg felét lehet kérni a másik házastárstól.

Hogy a szülők által fizetett hitelt lehet sajat vagyonnak igényelni?

A felét követelheti tőled, hiszen a fele eleve őt terhelte.

Az ajándékozási szerződésként kapott összeg bele van forgatva a házba. A férjemnek ez a pénz nem áll a rendelkezésére. Ez is így különvagyon?

Ebben az esetben a házban van egy különvagyoni hányada.

Ha a férj meg akarja tartani a házat de nem kap elég hitelt a kifizetéshez ilyenkor lehet kényszeríteni az eladásra?

Végrehajtás útján árverést lehet elérni.

Számít az valamit hogy a válás előtt már elköltözök a gyerekkel a közös házból?

Persze, például elesel a lakáshasználati jog ellenértékétől.

Ilyenkor a hitelt addig fizetnem kell ameddig a válás nincs kimondva?

Meg ha már ki van mondva akkor is, hiszen az egy közös hitel.

Ügyvéd / Lawyer / Abogado - Budapest

tarczayaron@freemail.hu

http://biroigyakorlat.blog.hu/

alfateam # e-mail 2018.09.23. 17:07

Itt egy kicsit vissza olvasol és szinte minden kiderül...

131211 # e-mail 2018.09.23. 17:02

A közös vagyon megosztása során igényelni lehet a különvagyonból a közös vagyonra teljesített tartozások megtérítését. Ez mit jelent?
Hogy a szülők által fizetett hitelt lehet sajat vagyonnak igényelni?
Az ajándékozási szerződésként kapott összeg bele van forgatva a házba. A férjemnek ez a pénz nem áll a rendelkezésére. Ez is így különvagyon?
Ha a férj meg akarja tartani a házat de nem kap elég hitelt a kifizetéshez ilyenkor lehet kényszeríteni az eladásra?
Számít az valamit hogy a válás előtt már elköltözök a gyerekkel a közös házból? Ilyenkor a hitelt addig fizetnem kell ameddig a válás nincs kimondva? Elnézést csak nagyon nem értek ehhez.

drbjozsef # e-mail 2018.09.06. 21:01
  1. Nem. Kivéve a különvagyont, de az általában bizonyítható. Ha nem, akkor megintcsak számítana, de hogy, ha nem vitatja a másik fél?
  2. Ha az életközösség alatt közösen fizettétek, akkor nem, azt is bele kell számolni a közösbe.
  3. Elvileg a különvagyon eladásából vásárolt dolgok is különvagyonok. A gyakorlatban : tudod bizonyítani? Ha a számládra befolyik a pénz, és abból lett véve egy vagyontárgy igazolhatóan (pl. ingatlan, átutalva a vételárrész), akkor könnyű. Minden más eset nehéz. A pénz csak pénz, a számlapénz csak számlapénz, ha jönnek mennek az összegek, hogy bizonyítod, hogy ABBÓL a pénzből vetted?
  4. A háztartásban (és a másik fél vállalkozásában végzett munka) személyes közreműködésnek számít, és számolni kell vele a vagyonmegosztásnál. A közösen felvett szocpol is közös nyilván.
  5. ld. 3.pont. Elvileg igen, gyakorlatilag...

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.

Szilagyine84 # e-mail 2018.09.06. 19:05

Sajnos én is jogi tanácsra szoruló. Próbálok konkrét kérdéseket írni.

  1. Adott egy közös lakás, közös hitellel. Váláskor számít az hogy ki mennyit adott bele AZ önrészbe? Leirva nincs sehol az adásvételin sincs részletezve, "csak tudjuk".
  2. A férj "kivaltott"eletbiztositasa az ő kulonvagyona? Ha az éves díj a közös számláról ment de az ő nevén van nem kedvezményezett a feleség.
  3. Feleség örökölt fel házat, amit másik orokos fél megvasarolt tőle. Így kp az örökség. Számít váláskor h abból mit vásárolt mire költött a házaspár vagy teljesen mindegy?
  4. Ez lehet hülye kérdés de felettük a szocpolt. Váláskor az is felezodik? Hisz azért valljuk be a női szerep/munka több benne 2 gyerek esetén...
  5. Hazassagkoteskor az alanyok bankszamlajan lévő pénz az kulonvagyon vagy a hazassagkotessel közösse válik?

Hirtelen ennyi jutott eszembe. Nagyon köszönöm előre is a segítséget!

ObudaFan # e-mail 2018.09.06. 16:13

A házastárs különvagyonához tartozik a házastársi vagyonközösség fennállása alatt részére ajándékozott vagyontárgy és részére nyújtott ingyenes juttatás.

A közös vagyon megosztása során igényelni lehet a különvagyonból a közös vagyonra teljesített tartozások megtérítését.

Ügyvéd / Lawyer / Abogado - Budapest

tarczayaron@freemail.hu

http://biroigyakorlat.blog.hu/

131211 # e-mail 2018.09.06. 08:50

Segítséget szeretnék kérni.
Házunk a férjem és a saját nevemen van. Válásnál elvileg a fele, mínusz a hitelek. Ha a férjem szülei ajándékozási szerződést írtak az előző lakásunk eladásakor a férjem nevére, mert a fele annak a férjem ill. a szülei nevén volt. Ez a férjem vagyona ? Illetve ha hitelfizetésben segítettek a férjem szülei az is az ő saját vagyona, amit évek alatt kifizettek?

drbjozsef # e-mail 2018.08.21. 12:39

Nem. Nem kell.

De nem is tiltja semmi.

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.

Fecó1974 # e-mail 2018.08.21. 12:25

Kedves Fórumozók!

Vagyonleltárba be kell írni a gyermekek ágyát íróasztalát is?Köszönöm a választ.

drbjozsef # e-mail 2018.08.21. 07:07

Mazsolapitti,

pontosan ez fog történni. Vagy kötelezi a bíróság az exférjet, hogy vegye meg a másik felét is az ingatlannak, vagy ha nem tudja kifizetni, akkor kötelezi a másik felet, hogy az vegye meg az exét. Ha egyikük sem tud fizetni a másiknak, akkor elárvezik a lakást, a befolyó pénzt pedig felosztja közöttük.
Az ingatlan értéke szakkérdés, ha nem tudnak megegyezni róla, akkor kirendelnek szakértőt, és az megállapítja.

Ha elindítja a pert, akkor bíróság egészen biztosan megszünteti a közös tulajdont.

Ez nem lesz olcsó (főleg szakértői díjjal), érdemes a fentieket az exférj fejébe is beleverni, hogy ő is szívni fog, és sokkal kevesebbet kapni, mint amit most követel.

De ha nem, akkor nem, ezesetben minél előbb el kell indítani a pert.

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.

Mazsolapitti # e-mail 2018.08.21. 06:11

Természetesen nonolet akart lenni, csak küldés előtt a telefon még kijavított... ????

Mazsolapitti # e-mail 2018.08.21. 06:11

Természetesen nonolet akart lenni, csak küldés előtt a telefon még kijavított... ????

Mazsolapitti # e-mail 2018.08.21. 06:08

Nőket! Köszi a tanácsot! Ez a hétvégén meg is történt. Megszámolta a pénzt és közölte, hogy ez kevesebb,mint amit kér... szóval felejtse el. Ha per lesz a dologból márpedig úgy látszik lesz,akkor ott kötelezhető az eladásra? És mondjuk van egy értékbecslő aki megmondja, hogy ennyiért már alá kell írnia a szerződést, mert ettől többet nem ér?

nonolet # e-mail 2018.08.20. 23:52

Azért én letennék az asztalra
mondjuk egy 7 millióról szóló szerződést.
ÉS a 7 milliót is mellé kp-ben...

A kell vagy nem kell kérdéssel együtt.

Persze 10 ezresekben! az nagyobb rakás :-)

Aztán adnék 15 perc gondolkodási időt.
Hozzátéve, hogy: NEM LESZ ettől JOBB ajánlatom SOHA.

Úgy 90% eséllyel "kell" a válasz ilyenkor.

Mazsolapitti # e-mail 2018.08.20. 22:07

Köszönöm a segítséget. Igen valóban egyszerű lenne engedni és kifizetni azt a milliókkal nagyobb összeget ha lenne miből. Bár nem tudom hogy ki lenne olyan hülye,hogy egy több, mint 100 éves rossz elosztású vályogház feléért 11millió forintot kifizet plusz a ráterhelt 2millió hitelt. Amikor a ház valós forgalmi értéke itt kb.13 millió forint.. a teljes házé... úgy látszik nem marad más,mint hagyni,hogy lelakja, tönkretegye és ha esetleg nem fizeti a közüzemi számlákat idővel hátha a bírósági végrehajtón keresztül hozzájut...

nonolet # e-mail 2018.08.20. 16:17

Láttam már a rokonságban olyan marhákat,
akik egy 2 szobás panel teljes árát
elpereskedték az évek során....

Mert nem tudtak megegyezni, és az ügyvédeik is inkább éltek belőlük, minthogy észre térítették volna őket.

Csak akkor javasolták az ügy végét, amikor elfogott a biztos keret (azaz a lakás várható ára).

nonolet # e-mail 2018.08.20. 16:10

Persze a per is alighanem milliós tétel lesz, sőt.

Ezért ennyit simán lehet engedni az alku során a másiknak.
Mert mindegy, hogy elköltődik vagy meg se kapja.

ÉS ezt BELÁTVA már akár létre is jöhet a közös megegyezés is...

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2018.08.20. 15:42
Mazsolapitti # e-mail 2018.08.20. 14:57

Tisztelt Fórumozók!
Nagynéném idén márciusban elvált a férjétől. Vagyonmegosztás viszont nem volt,mert nem tudnak megegyezni. Mindössze egy családi házról van szó. A nagynéném még a válás előtt kiköltözött albérletbe. A volt férj nem akarja őt kifizetni,nem járul hozzá a lakás eladásához és irreálisan magas összeget kér a saját részéért. Mit lehet ilyenkor tenni? Előre is köszönöm a segítséget!

ObudaFan # e-mail 2018.08.14. 20:57

Az mondjuk nem kártérítés, hanem a lakashasznalati jog ellenértéke, de az jó esellyel megilleti a kikoltozo feleseget.

Ügyvéd / Lawyer / Abogado - Budapest

tarczayaron@freemail.hu

http://biroigyakorlat.blog.hu/