Örökségről való lemondás


Majordomus # 2022.05.01. 19:40

Köszönöm. Hasznos volt....

drbjozsef # 2022.05.01. 19:11

MD,

Nem én írtam.

osztap # 2022.05.01. 16:56

A főszabálytól a bankkal kötött konkrét szerződés eltérhet, és gyakran el is tér. A K&H-nál például az utolsó adós/adóstárs halálával a lakáshitel-szerződés alapesetben megszűnik, és a hitelt azonnal vissza kell fizetni. Persze, az örökös megállapodhat a bankkal a hitel továbbviteléről, de ez nem automatikus. Szóval, a kérdezőnek meg kell néznie a konkrét banki termékhez tartozó szerződést és ÁSZF-et.

10.4. Ügyfél halála
Amennyiben az ügyletben szerepelő valamennyi természetes személy Adós - ideértve az
Adóstárs(ak)at is - elhalálozik, a Kölcsönszerződés megszűnik azon a napon, amelyen az utolsóként
elhalálozott Adós/Adóstárs halálának tényéről a Bank hivatalos tudomást szerez (ekkor a Bank
valamennyi, a Kölcsönszerződés alapján az Adóssal/Adóstársakkal szemben fennálló követelése
esedékessé válik), kivéve, amennyiben a Bank az elhunyt(ak) örököseivel másképp meg nem
állapodik. Megszűnés esetén a Bank jogosult követelését a hagyatéki eljárásban hitelezői igényként
bejelenteni, valamint a Kölcsönszerződés megszűnése folytán történő követelésérvényesítés során az
elszámolásra a Bank és az elhunyt Adós, illetőleg Adóstár(ak) jogerős hagyatékátadó végzéssel igazolt
örökösei között kerül sor.

https://www.kh.hu/…7a4c37fe2d5f?…

Majordomus # 2022.05.01. 16:41

Te irtad,a jogutód nem válik automatikusan ügyféllé!
.
A hitelszerződés nem személyhez kötött?

drbjozsef # 2022.05.01. 15:19

MD,

Nem. Miért szűnne? Van jogutód, örökli a jogokat, örökli a kötelezettségeket. Főszabály szerint nem szűnik meg a szerződés.
Csak az a szerződés szűnik meg, ami személyhez kötött volt.
Például a lakásbiztosítása nem, de az életbiztosítása (értelemszerűen) igen.

Majordomus # 2022.05.01. 13:53

Bocsi,a szerződő halálával nem szűnik meg a szerződés?

Szomorú örökös # 2022.05.01. 11:25

jogiforum27

Édesanyám még most is ködösít a felvett hiteleikkel kapcsolatba, és azt mondja ő fizeti tovább.

Mondjuk ez csak abban az esetben érvényes, ha anyukád erről megegyezik a bankkal, ugyanis úgy tudom, haláleset esetén jó eséllyel ők egyben fogják kérni a fennálló tartozást. Leginkább azért, mert akivel a hitelszerződést megkötötték, az elhalálozott, a jogutód meg nem automatikusan válik számukra ügyféllé.

Sombokor # 2022.05.01. 09:07

@jogiforum27

Ha van gyereked, akkor visszautasítás esetén ő lép be helyetted, nem az özvegy. Gondolom nincs, de hátha csak elfelejtetted megemlíteni.

Ezen kívül még egy lehetséges hátrány van: ha közben kiderül, hogy mégis több a vagyon mint a tartozás, akkor már nem visszakozhatsz.

A hagyatéki eljárás vége előtt bármikor visszautasíthatod az örökséget (kivéve, ha előtte nyilatkoztál, hogy lemondasz erről a jogodról), így talán érdemes kivárni a vagyonleltárt.

jogiforum27 # 2022.05.01. 08:12

Édesanyám még most is ködösít a felvett hiteleikkel kapcsolatba, és azt mondja ő fizeti tovább.
Így úgy tünik csak ez a járható út :(
Milyen hátulütője van még ennek a visszautasításnak, amivel esetleg nem számol az ember csak később szembesülne vele?

Szomorú örökös # 2022.05.01. 04:33

jogiforum27

ha lemondok az örökségről(ingatlan, adósság) akkor az 100%-ban édesanyámra száll(nincs több örökös).

Nem lemondasz róla, hanem visszautasítod. Szerintem anyukád szeretni fog érte.

”Viszont édesanyám halála esetén újra rámszáll minden, vagy csak az apai rész kivételével?

Naná, hogy ismét a tiéd lesz, hiszen akkor már az anyukád hagyatéka lesz, ott már nincs olyan, hogy apai rész.
Max. akkor lesz másként, ha már most anyukád is visszautasítja, mert akkor az államé lesz minden.

jogiforum27 # 2022.04.30. 21:50

Édesapám halála után ha lemondok az örökségről(ingatlan, adósság) akkor az 100%-ban édesanyámra száll(nincs több örökös).
Viszont édesanyám halála esetén újra rámszáll minden, vagy csak az apai rész kivételével?

Majordomus # 2022.03.23. 19:51

Mondjuk a düledező sertés ólat?
.jó vicceltem...

drbjozsef # 2022.03.23. 12:55

leltar,

Nem.
Linkeltem a törvényt, leírtam a konkrét passzust.

leltar # 2022.03.23. 12:06

Minden örökölt vagyontárgyat fel lehet ajánlani az államnak? Vagy csak a mezőgazdasági földterületet?

Zsolt1980 # 2022.03.23. 10:41

drbjozsef

Köszönöm szépen a választ. :)

drbjozsef # 2022.03.23. 10:11

(csak közbenső jogszerzők leszetek, a földhivatalban az okirat alapján az elhunyt nevéről közvetlenül kerül át az állam nevére)

drbjozsef # 2022.03.23. 10:10

Zsolt1980,

Valszeg nem. Feltételezem, a közjegyző a Hetv.103.§(2)-re hivatkozik, aszerint ugyanis ha az alapeljárásban lemondtatok a visszautasítás jogáról, akkor a póthagyatéki vagyont sem utasíthatjátok vissza.

Igen, meg kell szereznetek a földet örökléssel, DE egyben nyilatkozz a közjegyzőnek, hogy a Hetv.94.§(3) szerint felajánlod azt a Magyar Államnak. Amelyet az köteles elfogadni, és ezt a közjegyzőnek intéznie is kell.
Beszélj vele, vagy küldj neki tértis levelet.

https://net.jogtar.hu/jogszabaly?…

Zsolt1980 # 2022.03.23. 09:53

Tehát az eladáshoz az ajándékozáshoz mindenképpen az örökös nevére kell, hogy kerüljön.
Magát az öröklést ezek szerint nem lehet elkerülni?

Köszönöm

drbjozsef # 2022.03.23. 09:15

Az okiratszerkesztés lenne kb. a föld értékével egyenértékű. Ha annyiért megveszi valaki tultárs, akkor lényegében nekiajándékozzák, nem az államnak.

Majordomus # 2022.03.23. 08:46

.....megvételre

Kovács_Béla_Sándor # 2022.03.23. 06:51

Azok nem kötelesek elfogadni, és nem is fogadhatják el, hiszen az ajándékozás lenne.

Majordomus # 2022.03.22. 20:48

Vagy a társtulajdonosoknak.

Kovács_Béla_Sándor # 2022.03.22. 20:06

Fel kell ajánlani az államnak.

Zsolt1980 # 2022.03.22. 19:16

Jó estét kívánok mindenkinek!

Egy kis jogi segítségre lenne szükségem az alábbi esettel kapcsolatban.

1989-ben meghalt a nagymamám 3 gyereke volt az egyikük az édesapám.
A napokban kapott édesapám egy levelet (egy végzést), hogy tárgyalás nélkül póthagyatéki eljárás során az édesanyja után földterületet (besorolása szerint "kivett árok, szántó") örökölt a testvérével és a harmadik testvér örökösével közösen. Ebből a földterületből 750/50080 arányú hányad jár hármójuknak tehát 250 hányad fejenként.
Mivel nem túl nagy területről van szó és túl nagy értéket sem képvisel ezért szerettük volna elutasítani az öröklést, de a közjegyző azt mondta, hogy erre póthagyatéki eljárás során nincs lehetőség.
A neten kutakodva én is erre jutottam, de ugyanakkor azt is megtaláltam, hogy mezőgazdasági területről ha nem foglalkozik gazdálkodással az örökös a többi örökségtől függetlenül lemondhat.
Az lenne a kérdésem, hogy bár póthagyatékiról van szó de egyben mezőgazdasági területről is, ilyenkor valóban nincs lehetőség visszautasítani az öröklést?

Ez azért is érdekes mert ugyan az öröklés úgymond pozitív, tehát nem tartozás vagy ilyesmi de mivel megszabadulni szeretnénk tőle véleményem szerint a járulékos költségekkel negatívba fog átfordulni. Összesen fejenként kb. 60eFt/ fő értékű földről beszélünk ami vidéken van és az utánajárásokkal kocsikázással biztos efelé mennek a költségeink.

Köszönöm a válasz, válaszokat.
Üdv,

drbjozsef # 2022.03.18. 08:33

Norgi,

A kérdésem az lenne, hogy ha mindenki lemond az örökségről a bank eltudja árverezni a házat, hogy osztatlan tulajdon 30% volt csak a tulajdonában ?
Az egész házat nem tudja. Az adós tulajdonrészét viszont végrehajtás alá vonathatja, aminek lehet az is egy folyománya, hogy elárverezik a tulajdonrészét.

A feleségével elötte holtig tartó haszonélvezeti jogot irt alá, ha lemond örökségről ő akkor lemond a haszonélvezeti jogról is ?
Nem. Ha a hitelek miatt nem volt az ingatlanon terhelési tilalom, akkor jogszerűen jegyezhették be a haszonélvezeti jogát (remélem, bejegyeztették). Ha örökölne, akkor az utolsó közösen lakott lakásra és annak berendezési tárgyaira amúgy is kapna haszonélvezeti jogot, de ha visszautasítja a hagyatékot, attól még a szerződéssel létrejött haszonélvezete megmarad - hiszen annak nincs köze az örökléshez, még az örökhagyó életében született.

A másik kérdésem, hogy ha elfogadjuk az örökséget és vele a tartozást is, akkor a hitel intézetekkel miképp lehet megegyezni, hogy ha másik fél nem akarja eladni a házat, de a fizetésemből meg nem tudom törleszteni a két hitelt ?
Miképp? Ügyesen. Írásban. Ha elfogadod az örökséget, akkor elfogadod a törlesztést is. Megpróbálhatod, hogy egyezkedsz velük, de mit ajánlanál fel, ha részletekben sem tudsz fizetni? Mert akkor gondolom, egy összegben se nagyon tudsz milliókat. Ott lesz az örökölt ingatlan, majd azt végrehajtás alá vonják, ha nem fizetsz.
A hagyatéki tartozásokért főszabály szerint csak a hagyatéki vagyon erejéig felelsz, a saját vagyonoddal nem.
Gondoljátok át, megéri-e a macera. Nyilván ez legfőképpen attól függ, mekkora a piaci értéke annak a 1/3 tulajdonrésznek.