Tisztelt Fórumozók!
Bontóperben kérem a tanácsotokat, kizárólag a közös lakás kizárólagos birtoklására feljogosítás a kérdés. Nem találtam nem agyonterhelt családjogis ügyvédet, egyszerűen senki nem ér rá..
Egyezség nem született idáig, az utolsó pillanatban a másik fél visszatáncolt, ezért kérlek, ezt ne is javasoljátok, csak a perben a közös lakás kizárólagos birtoklására történő feljogosítás a kérdés.
Előzmények:
a közös lakásból akart eltávolítani a feleségem, ezért diktafont vett, konfliktust kreált, mégpedig úgy, hogy nem hagyott a lakásba bejutni, és rámhívta a rendőröket, akik természetesen megerősítették, hogy ez bontóperre tartozik és semmilyen erőszak nem volt, kísérlete sem.
Mivel a birtokpozícióját meg akarta megerősíteni a feleségem, és bontóperben saját magának akarta a lakás kizárólagos használatát biztosítani, ezért koholt bizonyítékokkal eljárásokat (távoltartási és birtokvédelmi eljárás, és zaklatásos büntető-eljárást -mind elbukta) indított, és egyben beadta a bontóperes keresetet.
Hamis vád miatt elrendelték a nyomozást 2019. októberben a feleségem ellen, előbbi eljárásokban tett objektíve valótlan nyilatkozatok alapján.
Most a bontóperben kell ellenkérelmet előadnom. A feleség kérelme változatlanul a lakás kizárólagos használatára való feljogosítás, ezt még akkor fogalmazta meg, amikor úgy nézett ki, vmit nyerhet az eljárások közül. Időközben kiderült, hogy teljesen alaptalan a megelőző távoltartás elrendelése iránti kérelme is, önmagának és a rendőri jelentésnek ellentmondónak minősítette a bíróság jogerősen a szavait, ennek ellenére változatlanul kéri a kizárólagos lakás használatára való feljogosítást a perben.
Nagyon fontos, hogy időközben elköltözött a lakásból, ezt le is nyilatkozta egy ellene indított sérelemdíj iránti peremben.
Eddig a lakáshasználati jog ellenértékét akartuk tőle követelni, de most, így, hogy elhagyta a lakást, kérdésem, hogy milyen szempontokat vesznek figyelembe, ha én is a lakás kizárólagos birtoklására történő feljogosítást kérem a bíróságtól - csak a részemre?
A hitelt fizeti csak a lakás után, azt én is, közös költséget, rezsit, semmit nem fizetett eddig, és még a vételárral kapcsolatban is elismerte írásban,hogy nekem tartozik (különvagyonomból fizettem ki az őrá eső vételár egy részét).
De nem a vagyoni kérdésekbe szeretnék belemenni, hanem a lakás kizárólagos használatára való feljogosításról való döntés szempontjaiba. Mi számít ilyenkor? Neki van másik 1/1-es lakása, nekem nincsen saját ingatlantulajdonom e közös lakáson felül. Közös gyerek nincs, munkája évek óta nincs, dúsgazdag szülők gyerekeként utazgat, + kiadja a saját lakását rövid távra.
Én helyrehoztam egy beázást menet közben, ő ettől elzárkózott, ekkor a közös képviselő engedett be a lakásba, utána visszaadtam a kulcsot a közös képviselőnek. Tehát ő semmit nem foglalkozott a lakás állagával, rezsit sem fizetett egy forintot sem, mind az én nevemen vannak a közművek.
Kérdés az is, segít-e a lakás kizárólagos használatára való feljogosításnál az, ha én most birtokba veszem a lakást, kijavítom a hibákat, viselem a gondját, stb. Minden közmű a nevemen van.
Kérdésem tehát az, hogy mivel tudom a legbiztosabban bebetonozni magam a lakásba jogilag, ha birtokba veszem?
A másik verzió eddig az volt, hogy nem veszem birtokba és a lakáshasználati jog ellenértékét kérem, de nekem most inkább a birtokláshoz fűződik nagyobb érdekem, hogy feljogosítson a kizárólagos lakáshasználatra a bíróság aztán a vagyoni perben majd én megváltom az ő hányadát. Közös gyerek nincs, a házasság rendkívül rövid volt, gyakorlatilag megvetette velem a lakást a feleségem, aztán elkezdte e a fent ismertetett ámokfutást.
Még annyi, h ügyvédi tanácsra azt állítja, h nem önkéntes volt a távozása, hanem én "idegenítettem el" a lakásból. Konkrét cselekményt (pl. testi sértés hamis vádját) már nem fűzött ehhez, tanulva a megelőző eljárásokból. Biztos vagyok benne, hogy hamis tanúkat fog hozni az állítólagos elüldözésemre, mert én még csak telefonon sem érintkeztem vele az első konfliktus óta.
Nagyon köszönöm, ha tudtok tanácsot adni ebben, hogy milyen szempontok szerint mérlegel a bíróság?.
don
