Kedves nonolet!
Nagyon köszönöm a minden mondatomra kiterjedő tanácsadást, ez több mint amire számítottam, s így tiszta számomra.
Írunk 2 tanús meghatalmazást és egy 2 tanús egyezséget (közben megpróbálom elérni a közjegyzőt)
A tanúk közül lehet egy magyarul beszélő német állampolgár? Öcsém felesége.
Kézírással is készülhet?
Az illetékfizetéssel van gondom. Most a lakás teljesen lepusztult állapotban van. Testvértől öröklésnél nincs illetékkedvezmény.
A mostani állapot szerint kb. 1 millió forint lesz az illeték. Ennek maximum a felét tudom kifizetni a kp. örökségből, másik fele a fiamra vár.
A felújítás, hogy lakhatóvá tegyük (nem luxus szinten) további 4-5 millió, amit ugyancsak a fiamnak kellene állni egy részét hitelből. Csak akkor tudnám fizetni, ha sikerülne a mostani lakásom eladnom, de nincs komoly érdeklődöm.
A felújítás után a lakás értéke min. a duplájára, de inkább többre fog emelkedni. Ha esetleg eltörlik az egyenesági rokonok illetékkedvezményét, nagyon megszivatom a fiamat, mert akkor iszonyú sok pénzt kellene kifizetnie, ha utánam örököl, egy olyan értéknövekedésre, amit ő fizetett.
Ezért függetlenül attól, hogy a teljes tulajdonjog megtartása részemről lenne legjobb (mivel aggályaimra megoldást jelentene, s minden az öregtől függne), lehet, hogy kénytelen vagyok legalább a felét neki ajándékozni.
Ha szükségünk lesz ügyvéd által írt szerződésre, mehetünk?