A beleegyezésük nem kell, de elővásárlási joguk van. Tehát a vételi ajánlatot meg kell nekik küldeni. Ha a jogosult az ajánlati kötöttség ideje alatt nem tesz elfogadó nyilatkozatot, a dolgot az ajánlatot tevő harmadik személy ajánlatának megfelelően vagy annál az számodra kedvezőbb feltételek mellett eladhatod.
Egyébként arra is van megoldás, ha nincs ilyen külső vevő: a közös tulajdon megszüntetése iránti per.
Tisztelt Fórum! Szeretném a segítségüket kérni, az alábbi ügyben. 2011-ben elhunyt édesapám után örököltem egy fél családi házat. Ezt a családi házat ez évben eladtuk. Az adás-vétel után 2 héttel kiderült, hogy az édesanyám kezes volt a testvérem lakás hitel szerződésében, és mivel bedőlt a hitele ezért az édesanyám részét azonnal be kellett fizetni a végrehajtónak. Úgy gondoltuk ezzel az ügy le is van zárva. Sajnos nem így történt, mivel a héten kaptam egy levelet a bíróságról, melyben az áll, hogy az édesapám részét is (melyet én megörököltem és már el is költöttem) be kell fizetni a végrehajtónál, mivel Ő is kezes volt a testvérem szerződésében. Mindezekről még a hagyatéki leltárban sem volt említés, meg tudomásom sem volt róla. Mit tehetek, valóban örökölhető a kezesség is??? Várom megtisztelő válaszukat!
Először is köszi az infókat.Ez úgy nézett ki,hogy Édesapánké,és a mostohámé volt ez a ház,fele,fele arányba.Apu első házasságából vagyunk hárman,a második házasságból lett még két tesónk.Amikor Apu meghalt a hagyatékin az Apu részét osztották el 5felé,így lettünk 1/10-be úgymond tulajdonosok.Amint írtam is már mi hárman édestestvérek akarjuk eladni a részünket,mert be se engednek a kapun belülre sem bennünket,a Tesóink,meg a mostohánk.Januárban írtunk nekik levelet,hogy fizessenek ki bennünket,mert már 2003 óta húzzák,de még válaszra sem méltattak bennünket.Most lenne egy "úgymond"idegen vevő.Ezért kérdeztem kell-e az ő beleegyezésük,hogy mi ennek az illetőnek eladjuk,mert ő így is meg venné,de ezek nem fognak beleegyezni.Köszi,hogy végig olvastátok:Ildikó
„hárman vagyunk édestestvérek,akik fejenként 10%-ot örököltünk ” Ezt a nyelv és a logika szabályai szerint úgy kell értelmezni, hogy a hagyaték 1/10-ét kapták fejenként. A te értelmezésed csak akkor jön ki, ha ezt kiegészíted valami olyannal, ami explicit nincs ott.
Sziasztok.Nekem olyan kérdésem lenne,hogy hárman vagyunk édestestvérek,akik fejenként 10%-ot örököltünk Apukánk után.Rajtunk kívűl még van két tesónk,meg a mostohánk.Levélben kértük őket a részünk kifizetésére,de semmi választ nem kaptunk.A beleegyezésük nélkül eladható úgymond idegen félnek,a hármunk tulajdonrésze?Előre is köszönöm a választ:Ildikó
Én ugyan nem vagyok jogász, de szerintem a még élő "örökhagyó"-val szemben nincs jogszabályi alapja a kötelesrész kikényszerítésének.
A vagyonával mindenki azt tesz az életében, amit csak akar, ha feléli, eladja, elkölti és nem marad semmi a leszármazóknak, akkor köznapi nyelven megfogalmazva "így jártak".
Csak egy költői kérdés?! Ha Önnel szemben merülne fel ilyen kérdés, jogosnak tartaná a követelést?
Kedves Olvasó! Érdeklődni szeretnék, ki mit mond arról, hogy az elvált férjem szüleitől örökölt vagyona és az új házasságába bevitt vagyona alapján a közös gyermekünk örökösként kizárható-e. Illetve még életében kérheti-e a köteles részt a lányunk.Az apa a kapcsolattartástól elzárkozik, pedig már unoka is van. Kezdeményezhető-e az örökség köteles részének kifzetése?
Szeretnék információt kérni az alábbiakkal kapcsolatban:
2011. októberében (házastársak között) megkötött öröklési szerződést mennyiben érinthetik az új Ptk. rendelkezései a kötelesrész vonatkozásában?
Jól értelmezem, hogy a jogszabály alábbi szakasza (4) bekezdésében leírtak alapján a szerződés megkötésétől számított két éven túl megnyíló öröklés esetén már nem jár arányos kötelesrész a törvényes (lehetséges)örökösöknek?
7:80. § [A kötelesrész alapja] (1) A kötelesrész alapja a hagyaték tiszta értéke, valamint az örökhagyó által élők között bárkinek juttatott ingyenes adományok juttatáskori tiszta értéke. (2) Aki számára az ingyenes adománynak a juttatáskori értéken való számításba vétele súlyosan méltánytalan, a bíróságtól kérheti a körülmények figyelembevételével vett más érték megállapítását. (3) A hagyaték tiszta értékének kiszámításánál a hagyományokat és a meghagyásokat nem lehet teherként figyelembe venni. (4) A szerződés megkötésétől számított két éven belül megnyílt öröklés esetén a kötelesrész alapjához hozzá kell számítani az öröklési, tartási, életjáradéki vagy gondozási szerződéssel elidegenített vagyon értékének a ténylegesen nyújtott tartás, életjáradék, illetve gondozás értékével nem fedezett részét. Az átruházott vagyon, a nyújtott tartás és a gondozás értékét, valamint az életjáradék összegét az öröklés megnyílásának időpontjában számított értéken kell figyelembe venni.
Üdvözletem! Olyan kérdésem volna,hogy nem vér szerinti nagymamánk (nevelőapánk édesanyja)testvéremre kívánja hagyni lakását,rám pedig a haszonélvezeti jogot. Szeretnénk olyan végrendeletet íratni,ami megtámadhatatlan,és a köteles részt is kizárja más hozzátartozók irányában (nevelőapánk első házasságából született gyerekek). Az lenne a kérdésem,létezik-e ilyen végrendelet,és van-e mód ilyet íratni közjegyzővel? Köszönettel:Ildikó
Párom édesanyja halála után tudtuk meg, hogy van végrendelet, mely tartalmazta, hogy az örökhagyó kisebbik fia kapja az anyai részét a háznak. A további ingatlant és ingóságokat az örökhagyó 3 gyermeke örökli (Párom, Öccse, Bátyja). Már volt egy hagyatéki tárgyalás, melyen személyesen nem tudott részt venni a párom. Ezért a közjegyző levélben lett tájékoztatva, hogy a törvényileg megjáró köteles részre a Párom igényt tart. További tárgyalás még nem volt, de kiküldte a közjegyző a hagyatékátadó végzést, mely tartalma szerint a Páromat kihagyták az ingatlan és ingóság örökléséből. Amit igényelt kötelező részt, arról a hagyatékátadó végzésben szó sincs, meg sincs említve. A hagyatékátadó végzés szerint a Párom csakis a takarékbetétkönyv 1/3 részét, illetve az utolsó havi nyugdíj 1/3 részét örökli.
Azt szeretném megtudni, elég-e a közjegyzőhöz felebezést benyújtani, vagy ebben az esetben bírósághoz kell fordulni. A közjegyzőnek van-e olyan jogköre, hogy eldöntse a kötelező rész jogos-e, vagy sem?
A közjegyzőtől összesen kettő levelet kaptunk, a második levélben bent volt egy 10.000 Ft-os csekk, melyet kért hogy adjunk fel a kézhezvételtől számított öt napon belül. Jogos-e a 10.000 Ft-os csekk feladási kérése? A végzés utolsó sorában az van írva: Az eljárás munkadíja: 63.000 Ft Ezt az összeget a másik két örökösnek kell megfizetnie, vagy mind a három örökösnek? Mert erről nincs információ levélben.
Édesapámék 3 vannak testvérek. Nagymamám 13 éve halt meg, az ő ingatlan részét a 3 gyerek örökölte. Nagypapám nemrégiben nagyon beteg lett és halála előtt 1-2 hónappal az ingatlanban lévő részét elajándékozta az egyik testvérnek, mindenki tudta nélkül. Kérdésem az lenne, hogy édesapámnak és a másik testvérének most hogy nagyapám meghalt jár-e a köteles rész?
Mi és cookie-kat és egyéb nyomkövetési technológiákat használunk, hogy javítsuk az Ön élményét weboldalunkon. Személyre szabott hirdetések és tartalom, reklámozás és tartalommérés, közönségkutatás és szolgáltatásfejlesztés céljából tárolhatunk és/vagy hozzáférhetünk információkhoz egy eszközön, és feldolgozhatunk személyes adatokat, például az Ön IP-címét és böngészési adatait. Ezenkívül felhasználhatjuk a pontos földrajzi helymeghatározási adatokat és az eszközök beolvasásával történő azonosítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
Customize your consent preferences for Cookie Categories and advertising tracking preferences for Purposes & Features and Vendors below. You can give granular consent for each and . Most vendors require explicit consent for personal data processing, while some rely on legitimate interest. However, you have the right to object to their use of legitimate interest.
A szükséges sütik elengedhetetlenek a weboldal megfelelő működéséhez. Ezek a sütik biztosítják a weboldal alapvető funkcióit és biztonsági jellemzőit, névtelenül.
Süti
Időtartam
Leírás
COOKIE_SUPPORT
1 year
Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket.
JSESSIONID
JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak.
PHPSESSID
Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik.
SERVERID
Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is.
viewed_cookie_policy
1 year
The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
A teljesítménysütiket a weboldal kulcsfontosságú teljesítménymutatóinak megértésére és elemzésére használják, ami segít a látogatók számára jobb felhasználói élményt nyújtani.
Süti
Időtartam
Leírás
Gdyn
1 year 1 month
Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják.
GUEST_LANGUAGE_ID
1 year
Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál.
Az analitikai sütiket arra használják, hogy megértsék, hogyan lépnek kapcsolatba a látogatók a weboldallal. Ezek a sütik segítenek anonim, statisztikai információt szolgáltatni a látogatók számáról, a visszafordulási arányról, a forgalom forrásáról stb.
Süti
Időtartam
Leírás
_ga
2 years
Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához.
_gat_UA-112481-1
1 minute
Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken.
_gid
1 day
Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában.
A hirdetési sütiket arra használják, hogy a látogatókat releváns hirdetésekkel és marketingkampányokkal találkozhassanak. Ezek a cookie-k nyomon követik a látogatókat a webhelyeken keresztül és információkat gyűjtenek, hogy személyre szabott hirdetéseket jeleníthessenek meg.
Süti
Időtartam
Leírás
_goa3session
2 days
Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják.
fr
3 months
A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek.
Gtest
1 year 1 month
Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában.
i
1 year
Nincs információ.
IDE
1 year 24 days
A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg.
mc
1 year 1 month
Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal.
test_cookie
15 minutes
Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat.
VISITOR_INFO1_LIVE
5 months 27 days
Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál.
YSC
session
Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál.