Az viszont tény, hogy az ilyen ajándékozás jócskán késlelteti a végrehajtó végrehajtási "kedvét".
ajándék, kölcsön, hagyaték
Maga az ingatlan ajándékozható, úgy, hogy végrehajtási joggal terhelve marad. A tartozás tehát ebből az ingatlanból továbbra is végrehajtható marad, de az ajándékozó vagyonából is továbbra is.
A tartozással együtt nem. (Már ha azt írod, amit írni akarsz, és nem valami egészen mást.)
Üdv!
Érdeklődnék, hogy bírósági végrehajtó által terhelt ingatlant a tulajdonos elajándékozhat egyenesági rokonnak? Természetesen a tartozással együtt.
Csak öt hónapja nyílt meg az öröklés, és már bejegyezték a végrendeleti örökös tulajdonjogát? Melyik megyei földhivatal kapkod ennyire?
Amúgy mit értesz azon, hogy a tulajdonostárs "megtámadja" az ajándékozást?
Édesapám örökölt egy földrészt (szántóföld). Öt ember között oszlott meg a terület. Pár hónapja történt a dolog.
Aki édesapámra hagyta, nem vér szerinti rokon. A többi földrész tulajdonos sem.
Az a kérdésem, hogy mennyi idő múlva lehet eladni, illetve, édesapám oda ajándékozhatja e nekem, ajándékozási szerződéssel? Vagy a másik 4 örökös megtámadhatja majd az ajándékozást?
A választ előre is köszönöm!
„és ha elfogadják, lehet-e adóproblémájuk belőle ( a szerződés dátuma jó régi, és a NAV rájuk szól, mert nem fizették be x éve az illetéket...itt nincs valami elévülés)?”
A legrosszabb esetben is az örökösök majd most nekik ajándékozzák és akkor most számolnak illetéket. Nagyapátok után úgyis ileltékmentesen örököltök.
A megajándékozottak is örökösök? Akkor osztályos egyezség. Ha meg nem örökösök, akkor a hagyatéki hitelezői igény elismerése és kielégítése.
Nem cél a három ajándékozás meghiúsítása, ellenkezőleg, el szeretnénk ismerni, de mivel nem kapták meg az érintettek az ajándékozási szerződés példányát, tehát nem is írták alá elfogadólag, ez hogyan bonyolítja a helyzetet? El lehetne-e valahogy ezeket fogadniuk így "utólag"?
Továbbgondolva: és ha elfogadják, lehet-e adóproblémájuk belőle ( a szerződés dátuma jó régi, és a NAV rájuk szól, mert nem fizették be x éve az illetéket...itt nincs valami elévülés)?
Antik bútorok, saját véleményem szerint 80-100e Ft-ra minimum taksálná egy becsüs... ezt csak az értékhatár miatt írom, nem rossz szándékkal :-(.
A szerződés szerintem csak akkor tud létrejönni, ha az örökös is fenntartja, hogy ajandekoz. Ellenkező esetben ugyanis az ajándékozó nyilatkozatot vissza tudja vonni, mielott az egyáltalán eljutna a megajándékozotthoz, igy az hatálytalanná válik elfogadás előtt.
Az ajándékozó ügyleti akarata nem kétséges - hiszen írásba is foglalta, a megajándékozott meg maga nyilatkozik. A szerződés legkésőbb a megajándékozottnak ezzel a nyilatkozatával létrejött.
De továbbra sem tudjuk, ki mit akar. Pedig attól függ, hogy lesz-e per vagy nem.
Azert azt nem art igazolni is, hogy az ajándékozó jognyilatkozata el is jutott hozza, mielott azt elfogadta.
(A megajándékozott nyilatkozik, hogy igen, megegyeztek ezekről a szekrényekről, és köszönettel elfogadta anno. Azt nem tudta, hogy az ajándékozó ezt le is írta, de nincs is jelentősége.)
Az ajándékozás nem egyoldalú nyilatkozat, hanem szerződés. Létrejöttéhez szükséges a megajándékozott elfogadó nyilatkozata, meghozza addig, amig az ajándékozási szándék fennáll. Jelen esetben ez mar nem következik be. Ami viszont csak kölcsönben volt az örökhagyónal, az nem a hagyaték tárgya.
Elfelejtetted közölni, hogy ki mit akar. Pedig az "nagy bolondja".
T. Fórum!
Nagyapám halálakor végrendelkezett.
Ugyanakkor - a végrendeletben tételesen nem szereplő, de a hagyatéki leltárba sajnos mégis belekerült :-( tárgyak közül -
(1) három bútorra ( antik szekrények) találtunk 2009-es dátummal készült, aláírt ( Nagyapám és két szomszéd tanuként), de ügyvéddel nem ellenjegyzett ajándékozási nyilatkozatokat, amik elkészültek, de úgy tűnik, nem lettek átadva a címzetteknek ( azok meg valahogy megtudták, hogy ezeket nekik ajándékozták).
(2) az egyik kerti oszlopfúró gépet kölcsönbe kapta, amiről van egy Nagyapám által az eredeti tulajnak átadott papír.
Hogyan kellene ezeket rendeznem a hagyatéki eljárásban? Augusztus végére várható az időpontja. Igazán a bútorok a fájó pontok, nekem is jó ismerőseim az érintettek, és nem szeretném, ha per lenne belőle.
Előre is köszönök minden segítséget!