házastársi különvagyon

Távoltartást rendelt el a bíróság velem, a kiskorú gyermekünk és az ingatlanommal szemben. Akkor miért kapna birtokvédelmet? Van örökölt ingatlana, egy társasházi lakás 1/3 része. Mehet oda hivatalosan. És egyébként van egy nője is, nem hivatalosan meg oda. A távoltartási végzésben pedig fel vannak sorolva hajléktalan szállások... Akkor mire kapna birtokvédelmet?

Mire kap birtokvédelmet? Távoltartás van ellene. Enyém a lakás. És miért lenne magánlaksértés? A saját lakásomról van szó! Folyamatosan bántalmaz minket évek óta. A bíró úgyis ki fogja rakni. Egyszer, 91-ben már elváltunk. Hosszú lenne leírnom, miért maradtunk együtt. Akkor is el kellett volna hagynia a lakásomat. Csak nem tudtam a bírósági ítéletnek érvényt szerezni. De ez hosszú. Szóval enyém a lakás, a nagymamámé volt. Még nem is ismertem a férjemet egyáltalán, amikor megörököltem az ingatlant. Ugyan miért lenne magánlaksértés, ha zárat cserélek???

nina1006

Csak úgy nem, mert birtokvédelmet kap, téged pedig magánlaksértés miatt még el is ítélhetnek.
A bontóperben kérhetsz a bíróságtól ideiglenes intézkedésben kizárólagos lakáshasználatot.

Örököltem a lakásomat, amiben élünk, még a férjem megismerése előtt. Tehát külön vagyon, ezt a férjem is elismerte. Az első tárgyaláson jegyzőkőnyvezték is. Azóta változtak köztünk a dolgik: megígérte a férjem, hogy "normális"lesz, csak menjünk haza. Két hétig sem tartott. Megrúgott, ambulancia, látlelet, bíróság, távoltartás 60 napra. Épp addig, amikor a második tárgyalás lesz. Távoltartás tőlem, a kiskorú gyerekünktől és az ingatlanomtól is. Lecserélhetem a zárat? Nem tudom kijelentkeztetni? Amíg nem mondják ki a válást, ezeket nem tudom megtenni?

Szivi. :o)

...és faszfej is, akadj le rólam barom!
Köszike..

De miért?

Csak nem olyat értettél valami bele, ami nincs is ott, és nem szól róla? Megdöbbentesz, bazmeg, megdöbbentesz.

Bunkó vagy öcsike...

„„Innentől már elállt a közös vagyon esete
mindarra, amit már EZUTÁN szereztetek,”
Tehát: EZ igaz :-)
Az előtte lévő időszakról ugyanis EZ nem szól...”

Valóban. Bár az "innentől" szó, meg az EZUTÁN nagybetűvel beleordítva valakinek az arcába azt a képzetet keltheti, mintha csak innentől, ezután érvényes valami, tehát előtte nem, ez tényleg önmagában nem szól mi van előtte.

Úgyhogy én is csak annyit tudok mondani : MIELŐTT megszülettél, Te se voltál idióta. Más időszakról nem nyilatkoznék.

De!!! még csak egymás között számolnak el...

Majd ha válnak az más lesz.

-

Gondolom az sem lesz túl soká, ha már ott tartanak,
hogy számolgatnak, felemlegetnek dolgokat egymásnak.

De hátha lenyugszanak a kedélyek egy matek végén és maradnak együtt.

Hiába tekinted úgy, a törvény és a bírói gyakorlat nem úgy tekinti. A házasságkötés folytán a házasságkötést megelőző élettársi együttélés időszakára teljes egészében ugyanazok a szabályok vonatkoznak, mint a házastársi együttélésre.

„Innentől már elállt a közös vagyon esete
mindarra, amit már EZUTÁN szereztetek,”

Tehát: EZ igaz :-)

Az előtte lévő időszakról ugyanis EZ nem szól...

-

Az előtte lévőt pedig direkt vettem úgy,
hogy az ELSZÁMOLÁS alapú, mert úgy látom,
hogy
a zemberek inkább ezt az értelmezést veszik alapul.

Úgy gondolják-érzik, hogy
amíg csak együtt éltek, addig
külön kasszán voltak valójában.

A kérdező is ezt sugallja.

Sőt, a kérdező még a házasság időszakára
is
ezt érzi jogosnak és e szerint számol magában.

Hisz ilyeneket ír, hogy "az én pénzemből"...

-

Magam is úgy gondolom, hogy:
nem bejegyzett együtt élés az
igazából külön kassza jellégű.

Ezért szerint javasoltam
a számok tisztába a tételét a fejükben.

Bizony.

„Innentől már elállt a közös vagyon esete
mindarra, amit már EZUTÁN szereztetek,”

Ha jól tudom, ez nem teljesen igaz, házasság előtti élettársi kapcsolat alatti szerzések is a házasság szabályai szerint számolandók, ha utóbb összeházasodnak.

50% erősen soknak tűnik, de egészen biztosan lehet követelése.

Szerintem,
Mivel ekkor még nem állt fenn a házasság így

"ott vettem ingatlant 1/1 arányban. "

Ez a te külön vagyonod.

"A páromnak is volt ingatlanja."

Ez meg az ő külön vagyona (volt).

"3 évvel ezelőtt hozzámentem feleségül. "

Innentől már elállt a közös vagyon esete
mindarra, amit már EZUTÁN szereztetek,
függetlenül attól, hogy ki mennyit tett
a jövedelméből a közös életbe-gyarapodásba.

Kivéve persze a házasság előtt már meglévő
különvagyonok közös életbe forgatását!

1.
A férj külön vagyonát, amit a házasság során
a közösbe tett be, mivel az visszajár neki, ha kéri.

2.
A házasság előtti együttélés anyagi egyenlegét.
A lakhatásod értékétől az utolsó kaja számláig.

Azonban, amit csak magadra költöttél mint pl. ezt,
hogy: "+ a saját házam számláit"
Az nyilván nem kerül a mérlegre.

Mindent felszámoltok szépen egymásnak
az együttélés időszakára, költségként.
Aztán a jövedelmekkel összevetitek és
elő is áll az együttélés anyagi egyenlege.

Aztán

A mostani teljes családi vagyonotokból
(ingatlan, ingó, pénz is, szóval minden)

• kivonod MAI értéken a férjed VOLT külön vagyonát

(az csak az övé)

• kivonod MAI értéken a saját külön vagyonod

(az csak a tiéd)

• a maradékot elfelezed

és

• aki számára az együttélés egyenlege negatív

lett az "kifizeti" a másikat a maradék feléből.

Így előáll
a TELJES közös életetek
jelenlegi egyenlege is.

Lehet elszámolni... vagy válni.
(mert alighanem ez lesz a vége ennek)

Ha ez egyenleg netán negatív lesz valakinél.
Akkor lehet azon tűnődni, hogy mi legyen?!

• elengedésre kerül-e

vagy

• "tartozás"-ként lesz nyilvántartva

-

Nos, kb ez a módja az anyagi vita tisztázásának.

Nem írtam az előbb, mert annyira triviális: az életközösség megszűnésekor kell elszámolni.

Tisztelt Ügyvéd Úr !

Segítségét, tanácsát szeretném kérni. 5 évvel ezelőtt ismerkedtem meg jelenlegi párommal.4 évvel ezelőtt eladtam az ingatlanomat,kifizettem a hitelemet és gyermekeimmel együtt költöztem egy másik településre, ott vettem ingatlant 1/1 arányban. A páromnak is volt ingatlanja. Először azt akarta, hogy fizessem ki az ő hitelét kb, 3,5 millió ft-t, költözzem albérletbe, és építkezzünk. Nem mentem bele, így vettem az ingatlant. Közösen éltünk az ő házában. Az ő fizetése elment a hitelre,tankolás, 1-2 számla, én meg fizettem a többi számlát + a saját házam számláit, és éltünk a fizetésemből. 3 évvel ezelőtt hozzámentem feleségül. 2 évvel ezelőtt pedig átköltöztünk az én ingatlanomba. Anyagilag továbbra is én vállaltam nagyobb részt, a nagyobb beruházásokat is. Folyamatosan alakítottuk, szépítettük a házat. 1 hónappal ezelőtt a férjem eladta az ingatlanját.Garázst kezdtünk építeni, a nagyobb részt 266000 ft-t a férjem fizette. Most már azt mondja, miattam adta el az ingatlanát,kisemmiztem őt és a gyermekeit. Követeli, hogy rendezzem a helyzetet, az ingatlanom 50%-t akarja. Jogos - e amit követel?

Akárhogyan is el kell számolni a különvagyonból a közösbe és a közösből a különvagyonba utalt vagyonelemekkel. Ez nagyjából és kissé leegyszerűsítve azt jelenti, hogy ha a felek teljes vagyona az életközösség megszűnésekor meghaladja a különvagyonaikat, akkor a különvagyoni értékeket ki kell adni, a maradékot pedig meg kell felezni.

Ha igazolható, hogy az ugyanaz a pénz, mint ami megvolt, akkor különvagyon.

A pénz az: vagyon is és tárgy is ...

T. Ügyvéd Úr!
Szeretném kérni a véleményét:
Válás előtt vagyunk. A vagyonmegosztáson megy a vita. A különvagyon meghatározásánál a törvényben csak "vagyontárgy" szerepel. Mi a helyzet a bankbetéttel? Kezelhető e különvagyonként a bankszámlákon lévő összegnek az a része ami igazoltan megvolt -igaz nem ezen a bankszámlán, de egyéb bizonylatokkal igazolhatóan- az egyik félnek a házasság előtt?
Köszönettel: M

Kifejezetten egyre? Sehogy. Úgy általában "új hozzászólás". Jobbra fent.

segítsetek! hogyan kell egy bejegyzésre válaszolni? kösz

Szerintem kérheted.

Ptk. 4:83. § (3) Kivételesen indokolt esetben a bíróság a házastársat a másik házastárs kizárólagos tulajdonában vagy haszonélvezetében álló lakás kizárólagos használatára is feljogosíthatja, ha a lakáshasználatra jogosult kiskorú gyermek feletti szülői felügyeleti jog gyakorlása ezt a szülőt illeti meg és a kiskorú gyermek lakhatása másként nem biztosítható. Ebben az esetben a házastársat a bérlő jogállása illeti meg, azzal, hogy lakáshasználati joga rendes felmondással megfelelő cserelakás felajánlásával szüntethető meg.

Jelen esetben megoldható máshol a lakhatás.