bérbe adott haszonélvezet

Akkor a bérleti díjnak a ti részetekre eső hányadát kérhetitek.

Köszönöm válaszát! Mi természetesen nem szeretnénk oda beköltözni, külföldön élünk. De esetleg ha a mi felünket szeretnénk bérbe adni? 2 szobás lakásról van szó.

Akkor kérhettek többlethasználati díjat, ha a ti feletekre szeretnétek beköltözni, ezt közlitek vele és ő kifejezetten ezt megakadályozza.

Köszönöm válaszát!
Időközben sikerült beszélnünk Arankával, aki azt állítja, hogy ő lakik továbbra is a lakásban. Elmentünk megnézni, de nem találtunk senkit ott, a szomszédok szerint üresen áll most a lakás. Kérdésem, hogy kérhetünk-e vmit Arankától, mondjuk bérleti díjat a lakás felére, hogy lehet ennek összegét meghatározni, ill. ha nem akar fizetni és lemond az előbérleti jogáról, akkor mit tehetünk?
Válaszokat előre is köszönöm!

A bérleti díj felét, 5 éves elévülési időn belül.

Férjem örökölt egy lakást. Amikor anyukája meghalt, a felét (apukája haszonélvezetével). Apuka újra megnősült, majd kb. 2 év házasság után meghalt, férjemé lett az egész lakás, felére az új feleség (nevezzük Arankának) haszonélvezetével. Aranka természetesen a lakásban maradt, bérleti díjat nem kértünk tőle, habár csak a fele lakáshoz volt köze. Ez 11 éve volt. Időközben ismerősöktől megtudtuk, hogy Aranka már régen nem lakik a lakásban, hanem kiadta, de erről minket elfelejtett értesíteni. Kérdésem: mit követelhetünk ilyen esetben és hány évre visszamenőleg?
Köszönöm előre is a válaszokat.